Решение № 2-224/2017 2-224/2017~М-41/2017 М-41/2017 от 8 февраля 2017 г. по делу № 2-224/2017

Дело № 2-244/17 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор.Россошь 09.02.2017 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре Гришиной Т.П.,

с участием истца /ФИО1./,

ответчика /ФИО2./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /ФИО1./ к /ФИО2./ об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО1./, /Б/ и /ФИО2./ являются сособственниками жилого помещения, состоящего из жилой комнаты № на первом этаже жилого <адрес> в <адрес>, в <данные изъяты> доле каждый.

Истица /ФИО1./ обратилась в суд с заявлением об определении порядка оплаты за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги между нею и /ФИО2./, в равных долях по <данные изъяты> доле, учитывая тот факт, что собственником <данные изъяты> доли является их несовершеннолетняя дочь /Б/ , ссылаясь при этом на следующее:

Ответчик /ФИО2./ является её бывшим мужем, брак с которым был расторгнут <Дата обезличена>. В период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в спорной комнате проживает ответчик, который единолично пользуется указанным жилым помещением и оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. Истица считает, что должна самостоятельно нести бремя содержания недвижимого имущества и исполнять свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Добровольно решить вопрос об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги они с ответчиком не могут. ТСЖ «Светлана» заключать с каждым из них отдельный договор на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги отказывается, поскольку между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто добровольное соглашение по оплате и рекомендовало обратиться в суд. Сложившаяся ситуация нарушает права истца.

Опрошенный в судебном заседании ответчик /ФИО2./ иск признал полностью и пояснил, что он не возражает нести бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, суду представил заявление о признании иска (л.д. 24).

Представитель третьего лица ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж», в лице Россошанского филиала, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом (л.д. 20).

Представитель третьего лица ТСЖ «Светлана» в судебное заседание не явился без уважительных причин, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом (л.д. 21).

Признание иска ответчиком выражено в письменном заявлении, адресованном суду, и приобщено к материалам дела. Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ (л.д. 44).

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Суд принимает признание ответчика иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

При этом суд руководствуется следующим:

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу истец является участником долевой собственности жилого помещения.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Истец как должник в данном обязательстве для надлежащего исполнения своего обязательства вправе требовать от указанных ответчиков оформления отдельного платежного документа в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как участник долевой собственности истец имеет обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также право самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе семьи ответчика /ФИО2./.

Солидарная ответственность по оплате за жилье и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Соответственно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей организации, ресурсоснабжающей организацией оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Поскольку решением суда определен размер участия истца и ответчика в оплате жилья и коммунальных услуг, соответственно, обязанность по оформлению платежных документов возлагается на ТСЖ «Светлана» и ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» в лице Россошанского филиала.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы согласно ст. 88 ГПК ПФ состоят из государственной пошлины и издержек, связных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления в суд /ФИО1./ оплатила госпошлину в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается Чеком-Ордером ОПЕРУ ЦЧБ № Филиал № от <Дата обезличена> (л.д. 6).

Судом удовлетворено требование истца, в связи с чем госпошлина, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, составит – <данные изъяты> руб., которую надлежит в порядке возврата взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги /ФИО1./, <Дата обезличена> года рождения, и /ФИО2./, <Дата обезличена> года рождения, - по <данные изъяты> доле за жилое помещение, состоящее из жилой комнаты №, расположенной на первом этаже жилого <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для оформления управляющей организацией, ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, состоящее из жилой комнаты №, расположенной на первом этаже жилого <адрес> в <адрес>, /ФИО1./, <Дата обезличена> года рождения, /ФИО2./, <Дата обезличена> года рождения, - в <данные изъяты> доле каждому.

Взыскать с /ФИО2./ в пользу /ФИО1./ государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд, через Россошанский районный суд Воронежской области, в месячный срок со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья А.В. Рязанцева

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2017 года.