Решение № 2-1270/2017 2-1270/2017~М-1155/2017 М-1155/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-1270/2017

Дело № 2-1270/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз 31 июля 2017 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Маликовой А.И.

при секретаре судебного заседания Сиротиной Е.С.

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ... к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что постановлением администрации г. Мелеуза и Мелеузовского района РБ от 20 июля 1998 г. <№> ей был отведен земельный участок для строительства индивидуального гаража. На указанном земельном участке возвела гараж, которому присвоен адрес: <адрес обезличен>. Пользуется гаражом до настоящего времени и несет бремя его содержания. В связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов государственная регистрация права собственности на указанные объекты недвижимости во внесудебном порядке невозможна. Просила признать за ней право собственности на гараж и земельный участок по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования. Суду пояснила, что с 1989 года работает в Мелеузовской ЦРБ. В 1995-1996 годах написала заявление о предоставлении земельного участка для строительства гаража. В 1998 году такой участок был предоставлен в <адрес обезличен>. Гараж построила лишь в 2003 году. С указанного времени фактически является владельцем гаража и земельного участка под гаражом.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик не возражает против удовлетворения требований ФИО2

Представитель третьего лица Жилищно-гаражно-строительного кооператива в судебное заседание также не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, в письменном заявлении указал, что ч иском согласен..

Свидетель ФИО1 в суде подтвердил, что ФИО2 пользуется гаражом и земельным участком по адресу: <адрес обезличен> и пояснил, что его гараж находится в том же ряду напротив.

Судом исследованы представленные документы.

Постановлением администрации г. Мелеуза и Мелеузовского района РБ от 20 июля 1998 г. <№> утверждены акты выбора земельных участков и список членов кооператива по строительству гаражей в <адрес обезличен>, <адрес обезличен> и по <адрес обезличен>.

Ордерами <№> от 15 октября 2005 г., <№> от 28 марта 2017 г. подтверждается право ФИО2 на занятие гаража <адрес обезличен>. Ордер выдан на основании постановления администрации г. Мелеуза и Мелеузовского района РБ от 20 июля 1998 г. <№>.

Согласно справке ЖГСК ФИО2 действительно принадлежит гараж № <адрес обезличен>. Пай выплачен полностью 28 марта 2017 г.

Из кадастрового паспорта помещения 03 августа 2016 г. <№> следует, что по адресу: <адрес обезличен> расположен гараж площадью 20,6 кв.м с кадастровым номером <№>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 02 ноября 2016 г. <№> по адресу: <адрес обезличен> находится земельный участок площадью 23±2 кв.м из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования – обслуживание автотранспорта.

Согласно выпискам из ЕГРН от 30 мая 2017 г. права на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен> не зарегистрированы.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст. 35 Конституции РФ гарантируется право частной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно положениям п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин, обладающий земельным участком, предоставленным для индивидуального гаражного строительства до введения Земельного кодекса РФ, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Судом достоверно установлено, что ФИО2 своими силами и средствами построила гараж по адресу: РБ<адрес обезличен> на отведенном для этих целей земельном участке. Земельный участок отведен до введения в действие Земельного кодекса РФ (2001 года). Права владения и пользования истцом гаражом подтверждаются ордером, выданным Жилищно-гаражным строительным кооперативом, и ответчиком не оспариваются.

При указанных обстоятельствах и в силу вышеприведенных норм права суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 ... право собственности на гараж площадью 20,6 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Признать за ФИО2 ... право собственности на земельный участок площадью 23±2 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.

Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий судья: А.И. Маликова

...

...