Решение № 2-686/2017 2-686/2017~М-591/2017 М-591/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-686/2017

Дело № 2-686/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 г. г.Бугульма РТ

Бугульминский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Сидиряковой М.В.,

при секретаре Тихоновой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении прав пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета из данного жилого помещения, указывая в обоснование иска, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела у ответчика жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении остался зарегистрированным ответчик. Ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из жилого помещения не снялся. Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом помещении нарушает права истицы.

В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик в суд не явился, извещен; заявлений и возражений не представил.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 суду показал, что истица ему знакома, ответчик не знаком. По просьбе истицы он произвел ремонт электропроводки в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, название улицы, номера дома и квартиры ему не известны. В жилом помещении никто не проживает.

Заслушав истицу, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные истицей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В суде установлено, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела у ответчика жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении остался зарегистрированным ответчик. Ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из жилого помещения не снялся. Основания для сохранения права пользования ответчика жилым помещением судом не выявлены.

При таких обстоятельствах с учетом того, что нахождение ответчика на регистрационном учете в принадлежащем истице жилом помещении нарушает права истицы, суд считает, что заявленные истицей исковые требования следует удовлетворить. Кроме того, с ответчика в пользу истицы следует взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд РТ в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца /ответчиком – по истечении вышеуказанного срока/ в Верховный Суд РТ путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд РТ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Сидирякова М.В.