Решение № 2-10306/2018 2-1-780/2019 2-780/2019 2-780/2019(2-10306/2018;)~М-9598/2018 М-9598/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-10306/2018

Дело № 2-1-780/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Сидоровой О.А.,

при секретаре Халиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, сославшись на то, что в квартире произведена перепланировка без получения на это соответствующих разрешений, указанные работы не нарушают строительные нормы и правила, права и законные интересы граждан.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель ответчика Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

УЖКХ <адрес> представителя в суд не направили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения - <адрес> что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. <данные изъяты>).

С целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены ремонтно-строительные работы путем перепланировки, которые заключаются в следующем – увеличена площадь коридора № (ранее прихожая №) на 6,1 кв.м. за счет демонтажа и установки перегородок, сноса шкафа № (ранее) и площади жилой комнаты № (ранее жиля комната №), в результате площадь коридора № составляет 8,2 кв.м.; уменьшена площадь жилой комнаты № (ранее жилая №) на 5,1 кв.м. за счет демонтажа и установки перегородок, площади коридора №, в результате площадь жилой комнаты составляет 11,4 кв.м.; увеличена площадь жилой комнаты № (ранее жилая №) на 0,6 кв.м. за счет демонтажа шкафа № (ранее), в результате площадь жилой комнаты № составляет 11,9 кв.м.; демонтаж шкафа № и шкафа №.

В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры № составляет – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. Общая площадь жилого помещения с номером на поэтажном плане №, №, №, № составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью

Судом установлено, что ремонтные и строительные работы, произведенные заказчиком путем перепланировки квартиры № (номер на поэтажном плане №, №, №, №), не нарушают устойчивости всего жилого дома, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта, не нарушают права и законные интересы проживающих лиц, не создают угрозы их жизни и здоровью.

Изложенное подтверждается техническим заключением ООО Фирма «Синичкин», согласованием перепланировки с Центром гигиены и эпидемиологии в Калужской области, техническим паспортом, другими материалами дела и сторонами не оспаривалось.

При таких обстоятельствах в соответствии с приведенными правовыми нормами суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Сохранить помещения в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. в коммунальной квартире общей площадью 279,8 кв.м. в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Копия верна О.А.Сидорова