Решение № 2-2486/2018 2-2486/2018~М-2429/2018 М-2429/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-2486/2018

Дело № 2-2486/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Кузьминой Н.А.,

при секретаре Бултиковой А.Е.,

представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности №<данные изъяты> от 14.04.2018г. сроком действия один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2486/2018 по иску ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к Администрации города Новый Уренгой о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу в <данные изъяты>. В сентябре 1993 года в связи с нуждаемостью в жилье, получил от организации <данные изъяты> жилое помещение по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время. В 2008г. в жилое помещение была вселена его жена ФИО6, также с момента рождения проживает несовершеннолетняя дочь ФИО1 Истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги, производит текущий ремонт за свой счет, но в заключении договора социального найма на указанное жилое помещение, ему было отказано на основании отсутствия правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение. Просит признать право пользования жилым помещением и обязать ответчика заключить договор социального найма на спорное жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явился, заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя ФИО4 В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца по доверенности №<данные изъяты> от 14.04.2018г. ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Новый Уренгой участия в деле не принимал. В суд от представителя ответчика ФИО7, действующей на основании доверенности от 09.07.2018 № <данные изъяты> сроком действия до 31.12.2019г. поступили письменные возражения на исковое заявления, в которых просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В возражениях на исковое заявление представитель ответчика ссылается на отсутствие правоустанавливающего документа, по её мнению истец вселился в спорное жилое помещение самовольно, основываясь только устным разрешением работодателя. ФИО5, ФИО1 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на основании договора социального найма, с включением в него ФИО5, ФИО1 в качестве членов семьи нанимателя. Кроме того, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения Администрации г.Новый Уренгой от 21.03.2014г. за №<данные изъяты>. Просила отказать в удовлетворении требований в полном объеме.

Третье лицо на стороне истца ФИО6, в судебном заседании участия не принимала, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просил удовлетворить. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица на стороне истца.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах своей неявки суду не представила, об отложении разбирательства по делу не просила.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании 10.09.2018г. суду показала, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу на основании его трудовых отношений с <данные изъяты>, всем работникам предприятия предоставляли жилье, организация в которой они работали являлась застройщиком, все вселялись без ордеров, сами строили, сами вселялись.

Согласно ст.12 ч.1 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ст.57 ГПК РФ).

Выслушав стороны по делу, свидетеля, оценив письменные доказательства по делу по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 47, ст. 43 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдаёт гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим гражданам, состоящим на учёте нуждающихся в жилых помещениях в порядке, установленном настоящим Кодексом. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ трудоустроен в <данные изъяты>, что подтверждается трудовой книжкой истца, представленной в материалы дела (л.д.9-12). ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был уволен по собственному желанию.

Из пояснений представителя истца следует, что в период трудовых отношений руководством предприятия принято решение о предоставлении истцу жилого помещения квартиры по адресу: <адрес>., где истец проживает по настоящее время. Регистрации по месту жительства не имеет.

В судебном заседании суду документального подтверждения оснований вселения в спорное жилое помещение, таких как ордер, распоряжение <данные изъяты>, либо иные доказательства, свидетельствующие о законности вселения в спорное жилое помещение не предоставлено.

Доводы истца и его представителя о том, что с момента вселения в жилое помещение оплачивал коммунальные услуги бывшему работодателю, предоставившему жилое помещение, истцом также не представлено. Квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг предоставлены с 2009 года.

Кроме того, истец в спорном жилом помещении не зарегистрирован, что не опровергалось его представителем в судебном заседании, более того, представителем ответчика указано на регистрацию по месту жительства в квартире № <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МУ «УМХ» и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры № <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя, в том числе указан истец ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО1

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с приведенной выше нормой ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Доказательств того, что ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО1 утратили право пользования жилым помещением – квартирой № <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, об оспаривании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в материалы дела не предоставлено.

Учитывая, что нормами жилищного законодательства возможность реализации права нанимателя по договору социального найма в двух жилых помещениях не предусмотрена, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к Администрации города Новый Уренгой о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и обязании заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.А.Кузьмина

Копия верна:

Решение в окончательной форме принято 14 сентября 2018 года.