Решение № 2-173/2021 2-173/2021~М-152/2021 М-152/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-173/2021

УИД № Дело № 2-173/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

сл. Белая 27 июля 2021 г.

Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Новикова И.Г., с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, при секретаре Мурашкиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Гирьянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ее доверителем право собственности на <адрес> кадастровым номером 46:01:050101:774 общей площадью 52,3 кв. метров, расположенную в жилом <адрес> кадастровым номером 46:01:050101:542 по адресу: <адрес>, Гирьянский сельсовет, д. Гирьи, <адрес>. В обоснование своих требований указала, что указанная квартира была приобретена ее доверителем по договору приватизации в июне 1994 <адрес> был зарегистрирован администрацией Гирьянского сельсовета. Однако, при обращении в Управление Россреестра по <адрес> ей было устно отказано в регистрации права собственности на указанную квартиру, так как договор не был зарегистрирован в органах БТИ. Поскольку иной возможности для признания за ее доверителем права собственности на указанное имущество нет, просила признать за ФИО3 право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Гирьянского сельсовета извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.

Истец ФИО3 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, извещенные о времени и месте, в судебное заседание не явились.

Суд, заслушав мнение представителя истца и третьего лица, с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело без участия неявившихся сторон.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила признать за ее доверителем право собственности на <адрес> кадастровым номером 46:01:050101:774 общей площадью 52,3 кв. метров, расположенную в жилом <адрес> кадастровым номером 46:01:050101:542 по адресу: <адрес>, Гирьянский сельсовет, д. Гирьи, <адрес>, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Беловское МСО, был заключен договор о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Гирьи <адрес>.

Третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Заслушав представителя истца и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения предоставляются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан, согласно ст. 7 данного Закона, оформляется договором передачи, заключенным предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В судебном заседании установлено, что истец занимает <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, д. Гирьи, <адрес>, которая приватизирована истцом.

Согласно выписке из ЕГРН, составленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> жилого <адрес> д. <адрес> имеет кадастровый №, общая ее площадь составляет 52.3 кв. м., но отсутствуют сведения о принадлежности квартиры.

Как следует из Постановления главы администрации Гирьянского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, квартире с кадастровым номером 46:01:050101:774 присвоен адрес: <адрес>, д. Гирьи, <адрес>.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 имеется земельный участок в бессрочном (постоянное) пользовании площадью 0,15 га.

Суд также принимает во внимание письменные доказательства, в частности копию лицевого счета № из похозяйственной книги за 1991-1995 гг., открытого на ФИО3, в котором указан глава семьи – ФИО3, муж ФИО5, дочери: ФИО4 и ФИО4.

Брак между ФИО3 и ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством сер. ?-ЖТ № /л.д. 11/.

Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ подписан сторонами, зарегистрирован в администрации Гирьянского сельсовета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ

Сведения о том, что договор от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным, в судебное заседание не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено документами, что, исходя из права истца на приватизацию жилого помещения, занимаемого им по договору социального найма, за ФИО3 следует признать право собственности в порядке приватизации жилого помещения - <адрес> общей площадью 52,3 кв. метров, с кадастровым номером 46:01:050101:774, расположенную по адресу: <адрес>, д. Гирьи, <адрес>, поскольку данная квартира выделена ей на законных основаниях, никаких препятствий для удовлетворения исковых требований не имеется.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения указывается порядок распределения судебных расходов.

Ответчиком по делу является администрация Гирьянский сельсовета <адрес>, которая в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <адрес> кадастровым номером 46:01:050101:774 общей площадью 52,3 кв. метров, расположенную в жилом <адрес> кадастровым номером 46:01:050101:542 по адресу: <адрес>, Гирьянский сельсовет, д. Гирьи, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд <адрес> в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья /подпись/ И.Г. Новиков

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>