Решение № 2-467/2020 от 28 апреля 2020 г. по делу № 2-467/2020

№ 2- 467/2020

УИД 52MS0071-01-2019-004425-22


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 29 апреля 2020 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.,

при секретаре Лизуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к администрации Балахнинского муниципального района о признании права собственности на гараж и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Балахнинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 24,0кв.м., расположенный по адресу: <адрес> у бани.

В ходе рассмотрения дела ФИО3 изменил исковые требования к администрации Балахнинского муниципального района и просит, признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 29,0кв.м, и расположенный на нем гараж, общей площадью 24,7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО3 указал, что 19.06.1990г. на основании решения Исполкома Правдинского поселкового совета народных депутатов № ему было разрешено строительство гаража размером 4х6 м в районе 173 квартала (у бани). За выделенное место под строительство гаража им было оплачено 6 рублей. На собственные средства и своими силами он возвел на указанном земельном участке гараж и с этого времени пользуется им поддерживает его в надлежащем состоянии несет расходы по его содержанию и ремонту. В настоящее время возникла необходимость в оформлении прав собственности на гараж и земельный участок.

Представитель администрации Балахнинского муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. В письменном отзыве ответчик указал, что с исковыми требованиями согласен частично, не возражает против признания права собственности на гараж, с исковыми требованиями в части признания права собственности на земельный участок не согласен, поскульку отсутствуют основания для бесплатного приобретения земельного участка в собственность.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела и, дав оценку собранным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Исходя из положений ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Согласно п.5 части 1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может

Как видно из выписки из решения №81 Исполкома Правдинского поселкового Совета народных депутатов от 19.06.1990г., ФИО3 разрешено строительство гаража размером 4х6м в районе 173 квартала ( у бани).

Согласно чека от 19.07.1990г. ФИО3 оплачено на расчетный счет горисполкома 6 рублей за место под гараж.

Согласно технического плана от 03.04.2020г. площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес> у бани, составляет 24,7 кв.м.

Согласно межевого плана от 03.04.2020г. площадь земельного участка с кадастровым номером: 52:16:0030302:3122, расположенного по адресу: <адрес> у бани, составляет 29 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании решения № Исполкома Правдинского поселкового Совета народных депутатов от 19.06.1990г. построил гараж в районе 173 квартала (у бани). Исходя из данного решения и квитанции об оплате за место под гараж, фактически земельный участок был предоставлен ФИО3 под строительство гаража, гараж был построен ФИО3 без нарушений, превышение размера на 0,7м. является незначительным, самовольного захвата земельного участка не допущено.

На основании изложенного у суда имеются основания для признания за ФИО3 право собственности на земельный участок, общей площадью 29,0 кв.м., и гараж общей площадью 24,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> у бани.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3, 03.02.1957г. рождения, уроженцем г. ФИО2 (паспорт <...> выдан Правдинским ПОМ Балахнинского ГОВД <адрес> 09.11.2002г.) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:16:0030302:3122, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства кирпичного гаража, общей площадью 29,0 кв.м, и гараж, общей площадью 24,7 кв.м, расположенные по адресу : <адрес> у бани.

Срок обжалования решения в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд один месяц.

Судья: подпись Н.В. Щепалкина

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна Подлинник решения находится в деле № 2- 467/2020

Судья: Н.В. Щепалкина

Секретарь: