Решение № 2-2034/2024 2-2034/2024~М-1508/2024 М-1508/2024 от 2 сентября 2024 г. по делу № 2-2034/2024

ДЕЛО №2-2034/2024

УИД 61RS0009-01-2024-001913-52


Решение

Именем Российской Федерации

03 сентября2024 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Яковлевой В.В.

при секретаре Бабкиной В.А.

с участием: представителя истцов по первоначальному иску и ответчиков по встречному иску – ФИО14,

представителей ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску – ФИО17 и ФИО15

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования, о признании договора дарения заключенным, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, по встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования, о признании договора дарения заключенным, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО11 ФИО5. После его смерти, нотариусом Азовского нотариального округа РО ФИО2, открыто наследственное дело №.

Наследниками по закону первой очереди являются: ФИО3, ФИО4 и ФИО1.

15 и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, истцами были поданы заявления о вступлении в наследство и выдаче свидетельств о праве на наследство на имущество ФИО11 и представлены необходимые документы.

Однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № нотариусом Азовского нотариального округа РО ФИО2 истцам было сообщено, что выдать свидетельство о праве на наследство на имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, Степной пер, 16, не представляется возможным, так как из представленных документов, а именно в Регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном <адрес> МПТИ имеется запись нотариуса ФИО19 о совершенном договоре дарения ДД.ММ.ГГГГ с реестровым номером 1754, в соответствие с которым было произведено отчуждение 5/6 долей указанного жилого дома.

Нотариусом также указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, о регистрации права собственности ФИО5 на основании дубликата Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> МПТИ.

Согласно же оригинала Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном <адрес> МПТИ имеется запись нотариуса ФИО19 о совершенном договоре дарения ДД.ММ.ГГГГ с реестровым номером 1754, в соответствие с которым было произведено отчуждение 5/6 долей указанного жилого дома, а именно, ФИО5 подарил:

- 1/2 долю домовладения супруге - ФИО6;

-1/6 долю домовладения дочери - ФИО7;

- 1/6 долю домовладения дочери - ФИО8.

Истцы полагают, что их право на 1/6 долю спорного жилого дома, а также земельного участка возникло раньше прав наследников. В связи с чем, просили суд признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствие с которым истцам было подарено по 1/6 доле домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Степной пер, 16 заключенным.

Ранее возникшим правом является право, которое возникло до 31 января 1998 года, то есть до даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и введения на территории Российской Федерации единой системы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, до 31.01.1998 права на недвижимое имущество регистрировали различные организации, такие как органы технической инвентаризации, органы местного самоуправления: земельные комитеты, исполнительные комитеты районного, городского Совета народных депутатов и другие.

В соответствии с законодательством спорный договор дарения жилого помещения государственной регистрации не подлежал.

При таких обстоятельствах, истцы полагают, что спорный договор был заключен, как того требует закон, в письменной форме, содержащий в себе все существенные условия о предмете и порядке передачи спорного недвижимого имущества.

Признание за истцами права собственности в силу закона является основанием для внесения изменений в сведения государственного реестра недвижимости.

В связи с чем, истцы полагают возможным просить суд удовлетворить исковые требования о признании договора дарения заключенным и признании подлежащим регистрации перехода права на подаренные доли объекта недвижимости.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО6, которая на момент смерти являлась собственником 1/2 доли домовладений расположенного <адрес>, пер. <адрес>

Наследниками по закону первой очереди после ее смерти являлись: ФИО3 (ФИО20) ФИО9, ФИО4 (ФИО20) ФИО10 и ФИО5.

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Главой Самарской сельской администрации ФИО16, за гражданкой (умершей) ФИО6 числится 1/2 часть домовладений расположенное <адрес>, пер. № часть принадлежит ФИО5; 1/6 часть принадлежит ФИО8; 1/6 часть - ФИО7 согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение установленного законом срока истцы по настоящему делу, а также ее переживший супруг ФИО5 не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства они как наследники совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: они фактически приняли указанную долю спорного домовладения, продолжали фактически ей пользоваться, а также нести бремя содержания.

На основании изложенного с учетом уточняющих исковых требований истцы просили суд:

1.Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствие с которым было произведено отчуждение 5/6 долей жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Степной, 16, заключенным.

2.Установить факт принятия ФИО3 (ФИО20) ФИО9, ФИО4 (ФИО20) ФИО10 и ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО6, состоящего из 1/2 части домовладения, состоящего из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>

3.Признать право собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 на 1/6 долю домовладения, состоящего из земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, седо Самарское, <адрес>; признать право собственности, в порядке наследования после умершей ФИО6 за ФИО3 на 1/6 части домовладения, состоящего из земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером 61:01:0170102:2613, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> признать право собственности, в порядке наследования после умершего ФИО5 за ФИО3 на 1/18 доли домовладения, состоящего из земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, Степной пер, 16; а всего признать право собственности за ФИО3 на 7/18 доли домовладения, состоящего из земельного участка кадастровым номером 61:01:0170102:1390 и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.

4.Признать право собственности на основании договора дарения от 05.06. 1997 за ФИО4 право собственности на 1/6 долю домовладения, состоящего из земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>; признать право собственности, в порядке наследования после умершей ФИО6 за ФИО4 на 1/6 части домовладения, состоящего из земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>; признать право собственности, в порядке наследования после умершего ФИО5 за ФИО4 на 1/18 доли домовладения, состоящего из земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>; а всего признать право собственности за ФИО4 на 7/18 доли домовладения, состоящего из земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.

5.Признать недействительными запись от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права собственности за ФИО5 на земельного участка по адресу: <адрес>, Степной пер; 16 с кадастровым номером №, и запись от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права собственности за ФИО5 на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №, внесенные на основании дубликата Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> МПТИ, и прекратить право собственности за ФИО5 на земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №, и жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №.

В суд поступили встречные исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска истец указал, что требуя признать заключенным договор дарения от 05.06.1997, отчуждение 5/6 долей жилого домовладения, расположенного по адресу; <адрес>, пер. <адрес>, истцы по первоначальному иску приобщают к материалам дела спорный договор дарения, как неоспоримое доказательство его заключения, однако не учитывают то обстоятельство, что на момент подписания этого договора действовали статьи 131, 574 ГК РФ о которых нотариус прямо указал в оспариваемом договоре - «В соответствии со ст. 131, 574 ГК РФ настоящий договор считается заключенным с момента такой регистрации в <адрес>ном комитете по земельным ресурсам и землеустройству и МПТИ».

Действительно, согласно ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации., при этом только с 2012 года в соответствии с п.8, ст. 2 Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ (ред. от 04.03.2013) "О внесении изменений в главы 1,2,3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558,560,574,584 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Однако, истцы по первоначальному иску, признавая данные обстоятельства вводят суд, в заблуждение, указывая, что спорная сделка нотариально удостоверена и зарегистрирована Азовским районным муниципальным предприятием технической инвентаризации».

При этом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, что такая регистрация была в материалы дела не представлено. Более того, к материалам дела было приобщена копия Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Азовским МПТИ из которого из-за отсутствия штампа гос. регистрации просматривается факт отсутствия такой регистрации. Кроме того, истцы по первоначальному иску, ставя требование признать недействительным запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права собственности за ФИО5 на основании дубликата Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> МПТИ, сами подтверждают, что МПТИ выдавая дубликат без отметок о регистрации самого договора и перехода права собственности таким образом подтверждают отсутствие гос. регистрации договора дарения 1997 г.

И наконец, как указано нотариусом в договоре, сторонам необходимо было его также зарегистрировать в <адрес>ном комитете по земельным ресурсам и землеустройству, что также не было сделано, а это еще одно основание утверждать и потому договор не может быть признан заключенным.

Наследниками ФИО5 по закону первой очереди являются: ФИО3, ФИО4 и ФИО1.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации все вышеуказанные лица вступили в наследство и даже оформили бесспорную часть его на себя по 1/3 доли за каждым, из чего просматривается, что 1/3 доля земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> должны перейти ФИО1 в порядке наследования.

На основании изложенного ФИО1 просил суд:

1. В удовлетворении исковых требований ФИО3 (ФИО20) ФИО9, ФИО4 (ФИО20) ФИО10 отказать в полном объеме за необоснованностью.

2. Оставить в наследственной массе ФИО5 земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

3. Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю домовладения, состоящего из земельного участка жилого дама, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истцы по первоначальному иску и ответчики по встречному иску ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания.

Представитель истцов по первоначальному иску и ответчиков по встречному иску, действующий на основании доверенности – ФИО14 в судебное заседания явился, поддержал исковые требования ФИО3 и ФИО4, просил их удовлетворить с учетом уточнений. В удовлетворении встречного иска просил отказать.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания.

Представители ответчика по первоначальному иску и истца во встречному иску – ФИО17 и ФИО15 в судебное заседание явились, поддержали встречные исковые заявления ФИО1 и просили их удовлетворить в полном объеме. В удовлетворении исковых требованиях ФИО3 и ФИО4 просили отказать.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав представителей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании части 2 той же статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено частью 4 этой же статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследниками первой очереди являются: ФИО3, ФИО4 и ФИО1, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу Азовского нотариального округа <адрес> ФИО2 с заявлением о принятии наследства по закону.

Из наследственного дела следует, что наследственное имущество ФИО5 состоит из:

- жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- денежных вкладов.

Нотариусом Азовского нотариального округа <адрес> ФИО2 выданы ФИО3 ФИО4 и ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № и на денежные вклады.

Нотариусом Азовского нотариального округа РО ФИО2 письмом от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО3 ФИО4 и ФИО1 сообщено, что выдать свидетельство о праве на наследство на имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, Степной пер, 16, не представляется возможным, так как из представленных документов, а именно в Регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном <адрес> МПТИ имеется запись нотариуса ФИО19 о совершенном договоре дарения ДД.ММ.ГГГГ с реестровым номером 1754, в соответствие с которым было произведено отчуждение 5/6 долей указанного жилого дома.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ФИО5 принадлежали на праве собственности земельный участка и расположенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельство на право собственности на землю серия РФ№.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (даритель) и ФИО6 (супруга) действующая в своих интересах и в качестве законного представителя своей несовершеннолетней дочери – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – действующая с согласия матери – ФИО6 (одаряемые) заключен договор дарения, удостоверенный нотариусом. В соответствии с договором, даритель безвозмездно передает в собственность одаряемых: ФИО6 ? долю, ФИО8 1/6 долю, ФИО7 1/6 долю, а всего 5/6 долей земельного участка, площадью 726 кв.м. и 5/6 долей домовладения, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Степной, 16.

При этом в договоре указано, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения и регистрации в Азовских районных комитете по земельным ресурсам и землеустроительству и МПТИ.

Согласно статье 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует, что переход права собственности по договору дарения на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрирован не был.

Вместе с тем отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в ЕГРН не влияет на действительность самой сделки.

В случае, когда одна из сторон договора купли-продажи уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности (ст. 6, п. 3 ст. 551 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями о признании договора дарения заключённые, истцы ФИО3 и ФИО4, ссылаясь на заключение с ФИО5 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, указали на то, что спорный договор был заключен в письменной форме, содержащий в себе все существенные условия о предмете и порядке передачи спорного недвижимого имущества. Кроме того указали, что в соответствии с действующим законодательством спорный договор дарения жилого помещения государственной регистрации не подлежал.

В силу правовой позиции, изложенной Верховным Судом Российской Федерации в определении от 11 октября 2016 года N 78-КГ16-42, суду необходимо исследовать фактическое исполнение заключенной сторонами сделки, их последующее поведение после ее заключения. В частности, суд выясняет, состоялись ли передача объекта недвижимости с подписанием передаточного акта, вручение ключей, документов, несение покупателем или одаряемым расходов по содержанию объекта и др.

Так сама по себе принадлежность подписи ФИО5 на договоре дарения ДД.ММ.ГГГГ, действительность волеизъявления последнего на дарение, не подтверждает.

Из наследственного дела к имуществу ФИО5 № следует, что на день смерти ФИО5 проживал по адресу: : <адрес>, <адрес>.

В иске адресом места жительства истца ФИО3 указан: <адрес>, и у истца ФИО4 указан адрес: <адрес>.

Так до момента смерти ФИО5 в спорном жилом доме проживал сам наследодатель.

Доказательств оплаты за содержание недвижимого имущества, коммунальных услуг, иных платежей по обслуживанию спорного имущества за счет средств ФИО3 и ФИО4 не представлено.

Кроме того из материалов дела следует, что ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО18 обратился в Азовский отдел Управления Федеральной государственной службы кадастра и картографии по <адрес> с заявлениями о государственной регистрации прав на здание с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, пер. <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО5 на здание с кадастровым номером №

Таким образом, из материалов дела усматривается, что действительная воля ФИО5 на отказ от 5/6 доли права собственности на спорное недвижимое имущество в пользу ФИО3 и ФИО4 направлено не было.

Истцами ФИО3 и ФИО4 не доказана реальность исполнения сторонами договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также фактическая передача спорного недвижимого имущества дарителем и принятие его одаряемыми.

С учетом изложенного у суда отсутствуют основания для вывода о том, что воля дарителя была направлена на прекращение его права собственности на 5/6 доли, на недвижимое имущество и передачу такового истцам ФИО3 и ФИО4

При этом следует отметить, что ФИО3 и ФИО4 проживают по иному адресу, при этом каких-либо попыток к владению и пользованию своим новым имуществом, не предпринимали, равно как и к его содержанию.

Одновременно суд отмечает, что с момента подписания договора дарения и до момента смерти ФИО5 прошло около 26 лет, при этом каких-либо действий, направленных на осуществление государственной регистрации перехода права собственности ни одна из сторон договора при жизни дарителя не предприняла.

То обстоятельство, что договор дарения никем не оспорен, не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора, поскольку переход права собственности в установленном законом порядке зарегистрирован не был, а потому данное обстоятельство не может повлечь за собой юридически значимые последствия.

Таким образом, суд полагает доказанным, что волеизъявление умершего дарителя ФИО5 на переход права собственности доли на спорное недвижимое имущество к ФИО3 и ФИО4 фактически реализовано не было, по факту исполнение сделки, как это предусмотрено положениями ст. 572 ГК РФ, не состоялось.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным.

Требование ФИО3 и ФИО4 об установлении факт принятия ими и ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО6, состоящего из 1/2 части домовладения, состоящего из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, и требование о признании недействительными записи о регистрации права собственности за ФИО5 на земельный участок и жилой дом, является производными от требования о признании сделки заключенной.

Как установлено статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Из положений ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной статьи в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, т.е. наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.

Судом установлено, что после смерти ФИО5 открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, пер. <адрес> Право собственности ФИО5 на указанное недвижимое имущество подтверждается выпиской из ЕГРН.

Наследниками первой очереди являются: ФИО3, ФИО4 и ФИО1, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу Азовского нотариального округа <адрес> ФИО2 с заявлением о принятии наследства по закону. Однако свидетельство о праве на наследство по закону на указанное недвижимое имущество не выдано.

Так, учитывая, что жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> являются наследственным имуществом ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3, ФИО4 и ФИО1 приняли наследство после его смерти в установленный законом срок, то суд полагает возможным признать за ФИО3, ФИО4 и ФИО1 право собственности на 1/3 доли ( за каждым) в порядке наследования на земельный участок, площадью 726 кв.м., с кадастровым номером № и на 1/3 доли (за каждым) жилого дома, площадью 90,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, пер. <адрес>.

На основании изложенного исковые требования ФИО3, ФИО4 подлежат удовлетворению частично, а встречное исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования, о признании договора дарения заключенным, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Встречное исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли в порядке наследования на земельный участок, площадью 726 кв.м., с кадастровым номером № и на 1/3 доли жилого дома, площадью 90,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Степной, <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 доли в порядке наследования на земельный участок, площадью 726 кв.м., с кадастровым номером № и на 1/3 доли жилого дома, площадью 90,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Степной, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в порядке наследования на земельный участок, площадью 726 кв.м., с кадастровым номером № и на 1/3 доли жилого дома, площадью 90,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Степной, <адрес>.

В остальной части исковых требований ФИО3, ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 09.09.2024 года.