Решение № 2-1413/2017 2-1413/2017~М-1050/2017 М-1050/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-1413/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Ходаевой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации г.о.Самара, Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась с иском о признании право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м, в том числе жилой 23,2 кв.м, подсобной 10,3 кв.м, ссылаясь на следующее. Решением Железнодорожного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право пользования указанным жилым помещением и был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.. Квартира поставлена на кадастровый учет под №. Она обратилась с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако получила отказ, поскольку право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано. Она ранее не участвовала в приватизации жилого помещения. Согласно сведениям из технического паспорта, в квартире общей площадью 33,5 кв.м. отметок о перепланировке, переустройстве нет.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 заявленные требования поддержала, пояснила суду, что истица в самой квартире, на которую заключен договор социального найма реконструкцию и переустройства не производила, а ранее существующий к квартире пристрой реконструировала, однако он не является предметом рассмотрения и полагает, что истице не может быть отказано в приватизации на жилое помещение, которое она занимает по договору социального найма.

В судебное заседание представитель ответчиков Администрации г.о.Самара, Департамента управления имуществом г.о.Самара не явились, представили отзывы, в иске просили отказать, поскольку в квартире произведена перепланировка и переустройство, которые в установленном порядке не оформлены.

В судебное заседание трете лицо Управление Росреестра не явилось.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : отказ ДУИ г.о.Самара от 24 марта 2017г л.д. 9, кадастровый паспорт на жилое помещение л.д. 10, лицевой счет на квартиру л.д. 11, сведения об отсутствии у ФИО1 приватизированного жилого помещения л.д. 13,16,справка о регистрации ФИО1 в кв.<адрес> л.д. 14 справка о лицах, зарегистрированных в квартире л.д. 15, технический паспорт на жилое помещение по состоянию на 22 февраля 2017 года л.д. 17-18, сведения об отсутствии зарегистрированного права собственности на квартиру л.д. 21,выписка из ЕГРН на квартиру л.д. 22-24, фото объекта л.д. 43,44, решение Железнодорожного суда г.Самары от 7 сентября 2006 года л.д. 48,49, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».

Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.12.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом установлено, что Решением Железнодорожного суда г.Самары от 7.09.2016 года за истицей признано право пользовании жилым помещением кв. <адрес>, общей площадью 33,50 кв.м, жилой 23,20 кв.м., на условиях социального найма. Указанный жилой дом ранее находился на балансе Приборостроительного завода, впоследствии был передан в муниципальную собственность, однако право муниципальной собственности зарегистрировано в установленном порядке собственником имущества не было.

ФИО1 одна зарегистрирована в спорной квартире, ранее право приватизации не использовала. Согласно технического паспорта на квартиру по состоянию на 22 февраля 2017 года в № лит А общей площадью 33.5 кв.м., состоящей из помещений 1,5,6 никаких перепланировок и переустройств не указано, реконструкцией является лит А1, который выделен отдельно в техническом паспорте, и не является предметом спора.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способом защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 8 ч.1 п. 3 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес>, 1 этаж, общей площадью 33,5 кв.м, в том числе жилой 23,2 кв.м, подсобной 10,3 кв.м.

Решение суда в окончательной форме принято 16 июня 2017 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятии решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ