Решение № 2-339/2020 2-339/2020~М-256/2020 М-256/2020 от 8 июля 2020 г. по делу № 2-339/2020

Дело №2-339/20


Решение

именем Российской Федерации

9 июля 2020 года г. Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятия его с регистрационного учета по данному адресу. В обосновании искового заявления указывается о том, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. При этом ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, проживает по другому адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие и исковое заявление удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковое заявление поддерживает.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Как усматривается из выписки из единого государственного реестра недвижимости на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое принадлежит истцу ФИО1, третьему лицу ФИО3 и несовершеннолетним детям ФИО4., ФИО5 на праве собственности. При этом между истцом и ответчиком соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, не обеспечивает содержание жилья в надлежащем техническом и санитарном состоянии, при этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению и пользованию, принадлежащим ему имуществом, в связи с чем суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основе изложенного и, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: А.А. Зиннуров

Секретарь судебного заседания: Е.В. Стуликова