Решение № 2-1395/2017 2-1395/2017~М-1040/2017 М-1040/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-1395/2017

Дело № 2-1395/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермского края 05 мая 2017 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Кунгура Пермского края, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №.

В обоснование заявленных требований указал, что отделом архитектуры г.Кунгура ему было выдано разрешение на строительство личного гаража № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу, на основании которого истец в ДД.ММ.ГГГГ году построил гаражный бокс и с того времени пользуется им и несет бремя его содержания. Для оформления права собственности на гаражный бокс истцом получен технический паспорт, в котором указаны его основные характеристики, год постройки, площадь и физический износ, а также заключение о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций.

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации города Кунгура Пермского края - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил (л.д.29).

Представитель третьего лица – управления Росреестра по Пермскому краю – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражал (л.д.31).

Заслушав доводы истца, исследовав документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с п.4 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.

Судом установлено:

На основании решения гаражной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ начальником Управления архитектуры и градостроительства города Кунгура ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано разрешение № на строительство и эксплуатацию гаража для личной автомашины (мотоцикла), для чего выделен земельный участок по <адрес> (л.д.7).

Из материалов дела и пояснений истца следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец на основании указанного разрешения построил гаражный бокс № в <адрес> своими силами, хозяйственным способом, до настоящего времени пользуется гаражом для личных нужд. Указанные доводы ничем не опровергнуты в судебном заседании.

Из технического паспорта на гаражный бокс следует, что гаражный бокс по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет инвентарный №, площадь по наружным измерениям <данные изъяты> кв.м., площадь по внутренним измерениям <данные изъяты> кв.м., строительный объем <данные изъяты> куб.м., размер <данные изъяты> м, материал стен – шлакоблочные т=20см, фундамент – бетонный ленточный, перекрытия – деревянные, крыша – рубероид, полы – дощатые, с металлическими воротами, имеет степень физического износа 11 % (л.д.10-15).

Согласно технического заключения ГУП «ЦТИ Пермского края» о надежности и безопасности, о техническом соответствии несущих и ограждающих строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, техническое состояние гаражного бокса (в целом) признано как работоспособное, его дальнейшая эксплуатация возможна, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.16-21).

Доказательств того, что возведенное сооружение не соответствует строительным нормам и правилам и нарушает права и охраняемые интересы других лиц, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан не представлено.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю и ГУП «ЦТИ Пермского края» право собственности на спорный объект недвижимого имущества не зарегистрировано (л.д.27, 28).

Земельный участок под гаражным боксом находится в неразграниченной государственной собственности в ведении и распоряжении органа местного самоуправления – муниципального образования «Город Кунгур» (л.д.9).

При таких обстоятельствах гражданского дела суд приходит к выводу, что за истцом следует признать право собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью по наружным измерениям <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с инвентарным номером №, строительный объем <данные изъяты> куб.м., размер <данные изъяты> м, материал стен – шлакоблочные т=20см, фундамент – бетонный ленточный, перекрытия – деревянные, крыша – рубероид, полы – дощатые, с металлическими воротами.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня вынесение решения в окончательной форме.

Судья Н.А.Колегова