Решение № 2-2143/2019 2-2143/2019~М-2179/2019 М-2179/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-2143/2019

К делу № 2-2143/2019

УИД <№>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 20 ноября 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Балашовой Л.А.,

при секретаре Войщевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, указав в требованиях, что между ФИО1 и ФИО2 13.06.2019г. был составлен договор купли-продажи объектов недвижимости. Земельный участок из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером <№>, площадью 800 кв.м., и расположенный на нем жилой дом, назначение жилой дом общей площадью 53,90 кв.м., с кадастровым номером <№>, находящиеся по адресу: <адрес>, <№>. Истец обратился к кадастровому инженеру <ФИО>5 в связи с выполнением работ по исправлению реестровой ошибки в местоположении, границ и площади земельного участка с кадастровым номером <№> по вышеуказанному адресу. В связи с чем, кадастровым инженером было сообщено истцу, для того чтобы подготовить межевой план по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, <№>, необходимо, чтобы с заявлением обратилась собственник земельного участка ФИО2, которая в настоящее время уклоняется от исправления реестровой ошибки. Кроме того жилой дом, назначение жилой дом общей площадью 53,90 кв.м., с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, <№> в настоящее время снесен, однако документы о сносе надлежащим образом не оформлены, в связи с чем необходимо вынесение решения суда о погашении регистрационной записи в ЕЕ PH на жилой дом. В связи с вышеизложенным, истец вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями, так как в досудебном порядке не возможно урегулирование данного вопроса.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще образом уведомленный, направив суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 надлежаще уведомленная о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, в котором также указала, что последствия признания исковых требований в соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, кроме того просила рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела, по существу.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд исходя из норм, действующего законодательства и установленных обстоятельств по делу, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что признание ответчиком иска подлежит принятию, а исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать сведения о местоположении координат поворотных точек границ земельного участка, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером <№>, предоставленного из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, находящиеся по адресу: <адрес>, - реестровой ошибкой.

Установить фактическое местоположение координат поворотных точек границ и площадь земельного участка, площадью 1192 кв.м., с кадастровым номером <№>, предоставленного из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, находящиеся по адресу: <адрес> подлежащие внесению в государственный кадастр недвижимости, в границах кадастрового квартала <№>, на основании чертежа границ земельного участка с кадастровым номером <№> от <дд.мм.гггг> подготовленного кадастровым инженером <ФИО>5, в следующих координатах: точка <№>

Погасить в едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости регистрационную запись <№> от <дд.мм.гггг>., о регистрации права собственности на жилой дом за ФИО1, на жилой дом.

Установить факт сноса недвижимого имущества - жилого дома, площадью 53.90 кв.м., с кадастровым номером <№>, этажность:1, расположенного по адресу: <адрес>, <№>.

Исключить из кадастра недвижимости сведения о жилом доме, площадью 53.90 кв.м., с кадастровым номером <№>, этажность:1, расположенном по адресу: <адрес>, <№>.

Решение является основанием исполнения Управлением Росреестр по Краснодарскому краю указанных требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: