Решение № 2-1806/2019 2-1806/2019~М-1428/2019 М-1428/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-1806/2019

63RS0№-83


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» ноября 2019 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мельниковой О.А.,

при секретаре Кагармановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1806/19 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором, с учетом его последующего уточнения, просил признать за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № га, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, в границах и по координатам, согласно топографическому плану, выполненному ООО «Межевики».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и показал, что <дата> г. умер его дедушка ФИО16 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью № га, расположенный по адресу: <адрес>. Истец является наследником по закону после смерти ФИО17 пользуется земельным участком, обрабатывает его. Однако оформить права на наследственное имущество возможности не имеет, поскольку в свидетельстве о праве на землю № № допущена ошибка в написании фамилии, а именно, вместо фамилии «ФИО18» указана фамилия «ФИО19», а также отсутствует дата его выдачи. Устранить допущенные ошибки истец возможности не имеет, в связи с чем, вынужден обратиться с иском в суд. Просит учесть, что земельный участок сформирован на местности в 1990-х гг., огорожен забором, <дата> осуществлен его кадастровый учет. Границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями в индивидуальном порядке и не изменялись, площадь земельного участка соответствуют правоустанавливающим документам. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации г.о. Самара, в судебное заседание не явился по неизвестным причинам. О дне слушания извещался надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус г. Самары ФИО2, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Самарской области, ФГУП «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явились по неизвестным причинам. О дне слушания извещались надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФправособственностина новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФправособственностии другие вещныеправана недвижимые вещи, ограничения этихправ, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрациюправна недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат:правособственности, правохозяйственного ведения,правооперативного управления,правопожизненногонаследуемоговладения,правопостоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иныеправав случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФпринаследованииимущество умершего (наследство,наследственноеимущество) переходит к другим лицамвпорядкеуниверсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Всоставнаследствавходят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследствавещи, иное имущество, в том числе имущественныеправаи обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФпризнается, пока не доказано иное, что наследник принялнаследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятиинаследства, в частности, если наследник: вступил во владение иливуправление наследственнымимуществом; принял меры по сохранениюнаследственногоимущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходынасодержаниенаследственногоимущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1. является внуком ФИО20., <дата> года рождения, умершего <дата> г.. Факт родственных отношений подтверждается копией свидетельства о рождении № от <дата>, копией свидетельства № от <дата> г. о рождении ФИО43 копией свидетельства о браке № от <дата> г. между ФИО3 и ФИО44

После смерти ФИО21. нотариусом Куйбышевского района г. Самары ФИО4 открыто наследственное дело № № В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником ФИО22. является его супруга ФИО23., которой <дата>. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, хранящийся в Сбербанке № № г. Самары.

ФИО24. умерла <дата> года.

После смерти ФИО25. нотариусом г. Самары открыто наследственное дело № №. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками ФИО26. являются: сын ФИО27 дочь ФИО28 которым <дата> г. выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады, хранящиеся в Сбербанке № гор. Самары.

ФИО29 <дата>р., умер <дата>

После смерти ФИО30 нотариусом г. Самары ФИО5 открыто наследственное дело № № по заявлению сестры наследодателя ФИО31 которой <дата> г. выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов, хранящихся в филиале Кировского отделения № СБ РФ г. Самара.

ФИО32., <дата> г.р., умерла <дата>.

После смерти ФИО33 нотариусом г. Самары ФИО2 открыто наследственное дело № №, по заявлению сына ФИО34.. Супруг наследодателя - ФИО35. от причитающейся ему доли в наследственном имуществе после смерти супруги ФИО36 отказался. ФИО37 выданы свидетельства о праве на наследство на № долю в праве собственности на автомобиль марки <...> (грузовой самосвал), год выпуска – <дата>; денежные средства, хранящиеся в ОАО «ТрансКредитБанк» в гор. Самаре; № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Согласно сведениям Управления Росреестра по Самарской области от 30.11.2018, согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 гг. содержится информация о предоставлении ФИО38 земельного участка площадью № га, расположенного по адресу: <адрес>, под садово-дачный участок в пожизненное наследуемое владение, на основании решения Горисполкома № 83 от 18.02.1966 – свидетельство № №.

<дата> в соответствии с ч. 1 ст.61 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на основании заявления ФИО1 исправлена техническая ошибка в кадастре недвижимости, допущенная при внесении сведений об адресе земельного участка с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес>

При обращении к нотариусу истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № № допущена ошибка в написании фамилии, а именно, вместо фамилии «ФИО39» указана фамилия «ФИО45», а также отсутствует дата его выдачи, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного Кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В свою очередь, существование земельного участка как объекта недвижимости и индивидуально определенной вещи, имеющей свои уникальные характеристики, подтверждает его государственный кадастровый учет.

Земельный участок состоит на государственном кадастровом учете с <дата> с кадастровым номером №; категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: садовый участок. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно топографическому плану земельного участка, выполненному ООО «Межевики», площадь земельного участка по документам составляет – № кв.м., по измерениям – № кв.м.

Земельный участок сформирован, огорожен забором, используется истцом по назначению, границы земельного участка согласованы, споров по землепользованию не имеется.

По сведениям Департамента градостроительства г.о. Самара земельный участок площадь. № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по Карте правового зонирования действующий Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 № 61. Земельный участок расположен в водоохраной зоне водного объекта, вне границ красных линий. Земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования. В соответствии с выпиской ЕГРП от 18.07.2018 земельный участок не расположен в границах лесов Самарского лесопарка, установленных в соответствии с приказом Рослесхоза от 01.06.2018 № 462.

В соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится, на данном участке особо охраняемые природные территории регионального значения отсутствуют. Данный участок размещен в пределах водного фонда части реки Самара, находящейся в подпоре Саратовского водохранилища (ответ министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 18.10.2019).

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 16.10.2019, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, в ЕГРН отсутствует.

Факт расположения земельного участка в границе зоны с особыми условиями препятствием для удовлетворения иска не является, при том, что земельный участок был предоставлен в пользование до введения в действие Водного кодекса РФ.

Постановлением Совета Министров РСФСР N 91 от 17.03.1989 года "Об утверждении положения о водоохранных зонах", действовавшего на момент предоставления земельного участка, предоставление земельных участков, в том числе дачных и садовых участков, в водоохранных зонах и прибрежной полосе не запрещалось.

Ограничения введены Постановлением Правительства РФ от 23.11.1996 года N 1404 "Об утверждении положения о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полос", при этом в пункте 8 данного положения указано, что установление водоохранных зон не влечет за собой изъятия земельных участков у собственников земель, землевладельцев, землепользователей или запрета на совершение сделок с земельными участками, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, спорный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен ФИО40 в пожизненное наследуемое владение на основании решения Горисполкома от 18.02.1966 № 83, т.е. до принятии Водного Кодекса РФ (1995 г.) и Земельного Кодекса РФ (2001 г.), а также до утверждения Правил застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы N 61 от 26.04.2001 года (с последующими изменениями и дополнениями).

Статьей 6 указанных Правил определено, что объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с правилами, за исключением тех, существование которых опасно для жизни и здоровья человека, окружающей среды, памятника истории и культуры.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства в совокупности с вышеизложенными нормами права, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований и полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № га, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, в границах и по координатам, согласно топографическому плану, выполненному ООО «Межевики».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2019.

Судья: подпись О.А.Мельникова

Копия верна.

Судья: О.А.Мельникова

Секретарь судебного заседания: Л.А.Кагарманова

Подлинник документа хранится в материалах дела № 2-1806/19