Решение № 2-812/2019 2-812/2019~М-787/2019 М-787/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-812/2019

Дело № 2-812/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Брагиной Т.М.

при секретаре Шестопал А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске, Республики Коми

06 августа 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО ГО «Усинск» о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на гаражный бокс ГСК «...», расположенный в ..., кадастровом квартале №, в ... В обоснование требований указывает, что в дд.мм.гггг. году им приобретен гаражный бокс. Все обязанности владельца по содержанию указанного имущества исполняет добросовестно, проводил ремонт, оплачивает электроэнергию.

Поскольку необходимые документы на гараж у истца отсутствуют, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на него и в полной мере реализовать права собственника в отношении данного имущества.

Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, согласно искового заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации МО ГО «Усинск», также указывает, что спорный гаражный бокс не является муниципальной собственностью, на учет в качестве бесхозяйного объекта в установленном законодательстве порядке не ставился.

Представитель третьего лица Усинского отделения филиала ФГУП «РФБТИ» по Республике Коми, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, также указывает, что по состоянию на дд.мм.гггг. год поставлен на технический учет гараж, по заявлению ...

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РК, в судебное заседание не явился, представил мотивированный отзыв на исковое заявление, согласно которого регистрирующий орган не является правообладателем спорного имущества, заинтересованным лицом в спорах о праве на объекты недвижимого имущества и не оспаривает чьих-либо прав на объекты недвижимости, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно копии технического паспорта на индивидуальный гараж ...», расположенный ..., кадастровом квартале №, в ... на юг от многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... по состоянию на дд.мм.гггг., в сведениях о принадлежности указан субъект права – ...

Согласно справки, выданной председателем ГСК «...» ФИО1 является членом ГСК «...», владеет гаражом №№, задолженности по электроэнергии. (л.д.6)

В соответствии с ч. 1 ст. 212 Гражданского Кодекса РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 215 Гражданского Кодекса РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 236 Гражданского Кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ч. 2, 3 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Материалами дела установлено, что гаражный бокс ...», расположенный в ..., кадастровом квартале №, в ... м на юг от многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... приобретен истцом у ... на основании договора купли-продажи, в настоящее время ФИО1 добросовестно и открыто владеет им как своим собственным недвижимым имуществом, задолженности по электроэнергии не имеет, чье либо право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано, муниципальной собственностью не является, также указанное имущество не поставлено на учет в качестве бесхозяйного.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО ГО «Усинск» о признании права собственности на объект недвижимости – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости – гараж № №, ряд №, ГСК «...», расположенный в ... кадастровом квартале №, в ... м на юг от многоквартирного дома, расположенного по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца ФИО1 на гараж № №, ряд №, ГСК «...», расположенный в ..., кадастровом квартале №, в ... м на юг от многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления решения.

Председательствующий Т.М.Брагина