Решение № 3А-179/2025 3А-179/2025~М-152/2025 М-152/2025 от 24 июля 2025 г. по делу № 3А-179/2025

Дело № 3а-179/2025

УИД - 78OS0000-01-2025-000365-36


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 17 июля 2025 года

Санкт-Петербургский городской суд в составе:

председательствующего судьи Бондарь А.Г.,

при секретаре Карауловой Е.М.,

с участием прокурора Ефремовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению потребительского общества «Нарвский рынок» о признании недействующими со дня принятия пунктов 2356, 2357, 2358, 2359, 2360, 2361, 2362 Приложения к Приказу Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 26.12.2024 №176-п «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2025 год»,

УСТАНОВИЛ:

26 декабря 2024 года Комитетом по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (далее по тексту также – Комитет, административный ответчик) издан приказ № 176-п, которым определен перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2025 год (далее также – Перечень), размещенный на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга в сети «Интернет» 28 декабря 2024 года.

В пункт 2356 Перечня включен объект с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту также – Здание, Объект).

В пункт 2357 Перечня включен объект с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>, помещение 13-Н (далее по тексту также – Помещение 13-Н, Объект).

В пункт 2358 Перечня включен объект с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту также – Помещение 1-Н, Объект).

В пункт 2359 Перечня включен объект с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту также – Помещение 2-Н, Объект).

В пункт 2360 Перечня включен объект с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту также – Помещение 3-Н,4-Н,5-Н, Объект).

В пункт 2361 Перечня включен объект с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>Н (далее по тексту также – Помещение 6-Н,7-Н,8-Н, Объект).

В пункт 2362 Перечня включен объект с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту также – Помещение 9-Н, Объект).

Потребительское общество «Нарвский рынок» (далее по тексту также – ПО «Нарвский рынок», административный истец, Общество) обратилось в Санкт-Петербургский городской суд с административным исковым заявлением о признании недействующими со дня принятия пунктов 2356, 2357, 2358, 2359, 2360, 2361, 2362 Перечня на 2025 год, ссылаясь на то, что указанные Объекты, собственником которых оно является, не обладают признаками объектов налогообложения, установленными статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее также – НК РФ) и статьей 1-1 Закона Санкт-Петербурга от 26.11.2003 № 684-96 «О налоге на имущество организаций».

В обоснование заявленных требований, с учетом их дополнения, административный истец указал, что включение указанных Здания и Помещений в Перечень только лишь на основании вида разрешенного использования земельного участка - «для размещения объектов торговли», в пределах которого они расположены, без установления их фактического использования вопреки правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации № 46-П от 12.11.2020, нарушает законные интересы Общества, необоснованно возлагая на него обязанность по уплате налога на имущество в повышенном размере.

Отсутствие у административного истца как арендатора земельного участка под Зданием возможности решить вопрос об изменении вида разрешенного использования земельного участка не позволяет с учетом вышеназванной позиции Конституционного Суда Российской Федерации однозначно отнести спорное Здание к торговому комплексу.

Поскольку мероприятия по определению фактического использования Здания и Помещений в нем Комитетом проведены не были, а из договоров аренды помещений следует, что в юридически значимый период для размещения торговых мест были переданы в аренду части помещений общей площадью 492,8 кв.м (9,5 % от общей площади Здания), то имеются основания для исключения указанных Объектов из оспариваемого Перечня.

Представитель административного истца ФИО1, действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в административном исковом заявлении и дополнениях к нему, поддержала, просила требования удовлетворить. Пояснила, что площадь помещений, которая фактически сдается под торговую деятельность, значительно меньше 20% общей площади Здания.

Представитель административного ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении требований, по доводам, изложенным в письменных возражениях, согласно которым основанием для включения Здания в Перечень послужили сведения о том, что земельный участок, на котором Объект расположен, имеет вид разрешенного использования «для размещения объектов торговли», однозначно предусматривающий размещение на нем торговых объектов. Таким образом, Здание соответствует одному из условий, установленных федеральным законодательством для признания отдельно стоящего нежилого здания торговым зданием применительно к положениям статьи 378.2 НК РФ. Согласно разъяснениям Минфина России, если здание безусловно и обоснованно определено в том числе торговым центром (комплексом) и включено в Перечень, то все помещения в нем, принадлежащие одному или нескольким собственникам, подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости помещений независимо от включения (или отсутствия) этих помещений в Перечне.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего административные исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьями 72 и 76 Конституции Российской Федерации, пунктом 67 части 1 статьи 44 Федерального закона от 21.12.2021 № 414-ФЗ «Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации», к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации по предметам совместного ведения отнесено, в том числе, решение вопросов установления, изменения и отмены региональных налогов.

Налог на имущество организаций является региональным налогом, устанавливается и вводится в действие в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации, и с момента введения в действие обязателен к уплате на территории соответствующего субъекта Российской Федерации (статьи 14, 372 НК РФ).

При этом субъекту Российской Федерации в силу пункта 3 статьи 12 и пункта 2 статьи 372 НК РФ предоставлено право установления особенностей определения налоговой базы для отдельных объектов недвижимого имущества в соответствии со статьей 378.2 НК РФ.

Налог на имущество организаций, исчисляемый исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества, в Санкт-Петербурге установлен Законом Санкт-Петербурга от 26.11.2003 № 684-96 «О налоге на имущество организаций». Согласно пункту 2 статьи 1-1 названного Закона Санкт-Петербурга налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества в 2025 году и последующие налоговые периоды определяется в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов), указанных в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи, и нежилых помещений, указанных в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи, при условии, что площадь указанных объектов составляет свыше 500 кв. м.

Согласно пункту 7 статьи 378.2 НК РФ уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, и направляет перечень в электронной форме в налоговый орган по субъекту Российской Федерации, а также размещает перечень на своем официальном сайте или на официальном сайте субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Осуществление указанных полномочий возложено на Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 3.7 Положения о Комитете по контролю за имуществом, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.03.2016 № 207.

Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2025 год утвержден приказом Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 26.12.2024 № 176-п, размещенным на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга в сети «Интернет» 28.12.2024.

Таким образом, оспариваемый нормативный правовой акт принят уполномоченным органом и опубликован в установленном порядке до начала соответствующего налогового периода.

На основании подпунктов 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:

1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Условия, при наличии одного из которых нежилые здания (строения, сооружения) признаются административно-деловыми или торговыми центрами, определены в пунктах 3 и 4 статьи 378.2 НК РФ соответственно:

- расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения или торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;

- предназначено для использования в целях размещения перечисленных объектов, то есть если назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение названных объектов или фактически используется не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в перечисленных целях.

В соответствии с пунктом 4.1 статьи 378.2 НК РФ в целях названной статьи отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам, признается одновременно как административно-деловой центр, так и торговый центр (комплекс), если такое здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется одновременно как в целях делового, административного или коммерческого назначения, так и в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

В свою очередь, здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования одновременно как в целях делового, административного или коммерческого назначения, так и в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, если назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки), торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

Фактическим использованием здания (строения, сооружения) одновременно как в целях делового, административного или коммерческого назначения, так и в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки), торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

Из содержания приведенных норм налогового законодательства следует, что в Перечень подлежит включению здание (строение, сооружение), помещение, которое отвечает одному из критериев, установленных названными выше правовыми нормами.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее также – ЕГРН), Здание с кадастровым номером №... по адресу: <адрес> имеет площадь 5179,1 кв.м, назначение – нежилое, наименование – «Здание 1-ой очереди торгового комплекса»; сведения о правообладателе отсутствуют.

В составе Здания имеются/имелись состоящие на отдельном кадастровом учете помещения:

- 1-Н,2-Н с кадастровым номером №..., площадью 1416 кв.м, с назначением - нежилое, наименование отсутствует (снято с кадастрового учета 09.08.2023);

- 10-Н с кадастровым номером №..., площадью 241.3 кв.м, с назначением - нежилое, наименование отсутствует;

- 11-Н с кадастровым номером №... площадью 10,6 кв.м, с назначением - нежилое, наименование отсутствует;

- 12-Н с кадастровым номером №..., площадью 52,2 кв.м, с назначением - нежилое, наименование отсутствует;

- 1ЛК с кадастровым номером №..., площадью 49,5 кв.м, с назначением - нежилое, наименование отсутствует;

- 2-Н с кадастровым номером №..., площадью 23,7 кв.м, с назначением - нежилое, наименование отсутствует (снято с кадастрового учета 01.07.2014);

- 2ЛК с кадастровым номером №..., площадью 50,1 кв.м, с назначением - нежилое, наименование отсутствует;

- 3-Н,4-Н,5-Н с кадастровым номером №..., площадью 685,1 кв.м, с назначением - нежилое, наименование отсутствует;

- 3ЛК с кадастровым номером №..., площадью 333,7 кв.м, с назначением - нежилое, наименование отсутствует;

- 4-Н с кадастровым номером №..., площадью 21,4 кв.м, с назначением - нежилое, наименование отсутствует (снято с кадастрового учета 01.07.2014);

- 4ЛК с кадастровым номером №..., площадью 49,9 кв.м, с назначением - нежилое, наименование отсутствует;

- 5-Н с кадастровым номером №..., площадью 8,1 кв.м, с назначением - нежилое, наименование отсутствует (снято с кадастрового учета 01.07.2014);

- 5ЛК с кадастровым номером №..., площадью 48,8 кв.м, с назначением - нежилое, наименование отсутствует;

- 6-Н, 7-Н, 8-Н с кадастровым номером №..., площадью 669,2 кв.м, с назначением - нежилое, наименование отсутствует;

- 7-Н с кадастровым номером №..., площадью 180,5 кв.м, с назначением - нежилое, наименование отсутствует (снято с кадастрового учета 18.06.2014);

- 8-Н с кадастровым номером №..., площадью 474, 8 кв.м, с назначением - нежилое, наименование отсутствует (снято с кадастрового учета 18.06.2014);

- 9-Н с кадастровым номером №...,площадью 1572,7 кв.м, с назначением - нежилое, наименование отсутствует (снято с кадастрового учета 08.08.2023);

- 2-Н с кадастровым номером №..., площадью 726,7 кв.м, с назначением - нежилое, наименование отсутствует;

- 1-Н с кадастровым номером №..., площадью 688,5 кв.м, с назначением - нежилое, наименование отсутствует;

- 13-Н с кадастровым номером №..., площадью 822,8 кв.м, с назначением - нежилое, наименование отсутствует;

- 9-Н с кадастровым номером №..., площадью 743,8 кв.м, с назначением - нежилое, наименование отсутствует.

Согласно техническому паспорту на Здание (по состоянию на 2004 год) Объект имел назначение – торговое, использование – торговый комплекс «Нарвский рынок», находился в частной собственности ПО «Нарвский рынок» на основании Акта гос.приемки от 19.05.2004, имел общую площадь 5179,1 кв.м; из экспликации к плану строения следует, что по состоянию на 2011 год в Здании располагалось 17 помещений, из которых 1-Н – 11-Н относились к категории «торговые» общей площадью 4594,9 кв.м, помещение 12-Н площадью 52,2 кв.м – «общественное питание», 1ЛК-5ЛК – «лестничные клетки» площадью 532 кв.м (том 1 л.д. 178-168).

В соответствии с имеющимися в ПИБ Южное департамента кадастровой деятельности ГБУ «ГУИОН» и представленными по запросу суда техническими паспортами на Помещения (по состоянию на 2008 год): Помещения 1-Н,2-Н площадью 1416 кв.м, 3-Н,4-Н,5-Н площадью 685,1 кв.м, 6-Н,7-Н,8-Н площадью 669,2 кв.м, 9-Н площадью 1572,7 кв.м имели использование – «Торговое» (том 1 л.д. 178-189).

Как следует из возражений административного ответчика, Здание было включено в Перечень на 2025 год по виду разрешенного использования земельного участка.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал на то, что Земельный кодекс Российской Федерации, следуя конституционным предписаниям, признает одним из принципов земельного законодательства деление земель по целевому назначению на категории и в силу этого правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к конкретной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Этот принцип должен обеспечить эффективное использование и охрану земли, чему и служат положения Земельного кодекса Российской Федерации, а также Гражданского кодекса Российской Федерации, возлагающие на собственников земельных участков, включая расположенные в границах населенных пунктов, обязанность использовать их в соответствии с разрешенным видом использования и установленным для них целевым назначением (постановление от 30.06.2011 №13-П; определения от 24.12.2013 № 2153-О, от 24.03.2015 №671-О, от 27.09.2018 № 2347-О и др.).

Кроме того, в постановлении от 14.11.2019 № 35-П Конституционный Суд Российской Федерации отметил, что при строительстве и эксплуатации расположенных на участке объектов должны соблюдаться требования, обусловленные целевым назначением земельного участка, в границах которого они создаются и используются. Обязанность соблюдать при возведении и последующей эксплуатации таких объектов целевое назначение и правовой режим земельных участков вытекает из норм Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации и Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Материалами дела установлено, что Здание с кадастровым номером №... расположено на земельном участке с кадастровым номером №... с видом разрешенного использования «для размещения объектов торговли», находящемся в собственности города и в аренде у административного истца с 29.02.2008 по 25.12.2055; дата присвоения кадастрового номера 29 декабря 2006 года.

Земельный участок на основании договора аренды №... от 01.02.2008 был передан Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга арендатору – ПО «Нарвский рынок» для использования под торговый комплекс и продовольственный рынок, из чего следует, что административный истец обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора в обозначенных им целях, что также вытекает из требований пункта 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, в материалах землеустроительного дела в отношении вышеуказанного земельного участка содержится копия заявки ПО «Нарвский рынок» от 28.12.2008 о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с указанием фактического использования – «даля размещения объектов торговли».

Установленный вид разрешенного использования земельного участка соответствует виду разрешенного использования, содержащемуся в строке с кодом 4.2 «Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)» Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, кроме того, отвечает требованиям статьи 378.2 НК РФ, поскольку не носит смешанного характера, является однозначно определенным, и, соответственно, является одним из предусмотренных подпунктом 1 пункта 4 статьи 378.2 НК РФ условием отнесения спорного Здания и Помещений к объектам налогообложения, налоговая база которых определяется как кадастровая стоимость имущества.

Возражая против включения Объектов в Перечень стороной истца представлены договоры аренды частей Помещений в подтверждение их фактического использования в юридически значимый период.

Так, по договорам аренды Помещения 13-Н площадью 822,8 кв.м, 9-Н площадью 743,8 кв.м использовались ООО «Центр современной кинезиотерапии «Кировский» под медицинскую клинику; Помещение 9-Н площадью 52,2 кв.м, части Помещения 3-Н,4-Н,5-Н площадью 607,5 кв.м, часть Помещения 8-Н площадью 474,8 кв.м использовались ООО «Школа Экстрима» под спортивный клуб.

Из анализа договоров административного истца о предоставлении торгового места на сельскохозяйственном розничном рынке следует, что торговое место 35 площадью 21,8 кв.м передано ИП ФИО для реализации продовольственных и не продовольственных товаров; торговое место № 18 площадью 4 кв.м передано ИП ФИО для реализации товаров: птица(яйцо); торговое место №3 площадью 4 кв.м передано ИП ФИО для реализации товаров: специи; торговое место № 53 площадью 10 кв.м передано ИП ФИО для реализации товаров: фрукты, овощи, зелень, специи; торговое место № 88 площадью 5 кв.м передано ИП ФИО для реализации товаров: сухофрукты; торговое место № 1 площадью 5 кв.м передано ИП ФИО для реализации товаров: промтовары(оптика); торговое место № 45-Р площадью 5 кв.м передано ИП ФИО для реализации товаров: рыба и морепродукты; торговое место № 5 площадью 10 кв.м передано ИП ФИО для реализации товаров: мясо(мороженое); торговое место № 39 площадью 2 кв.м передано ИП ФИО для реализации товаров: зелень; торговое место № 34 площадью 2 кв.м передано ИП ФИО для реализации товаров: мед; торговое место № 53 площадью 8 кв.м передано ИП ФИО для реализации товаров: рыба и морепродукты; торговое место № 13 площадью 4 кв.м передано ИП ФИО для реализации товаров: продукты мясопереработки, молочные продукты, животное масло(гастрономия); торговое место № 43 площадью 10 кв.м передано ИП ФИО для реализации товаров: фрукты, овощи, зелень, специи, свежевыжатые соки; торговое место № 19 площадью 10 кв.м передано ИП ФИО для реализации товаров: кухонные и охотничьи ножи, кухонные принадлежности; торговое место № 15 площадью 5 кв.м передано ИП ФИО для реализации товаров: птица; торговое место № 41 площадью 4 кв.м передано ИП ФИО для реализации товаров: молоко, молочные продукты, животное масло(гастрономия); торговое место № 37 площадью 3 кв.м передано ИП ФИО для реализации товаров: сухофрукты; торговое место № 33 площадью 2 кв.м передано ИП ФИО для реализации товаров: соления и квашения; торговое место № 35 площадью 2 кв.м передано ИП ФИО для реализации товаров: масло растительное; торговое место № 40 площадью 4 кв.м передано ИП ФИО для реализации товаров: сухофрукты; торговое место № 44 площадью 6 кв.м передано ИП ФИО для реализации товаров: продукты мясопереработки, молочные продукты, животное масло(гастрономия); торговое место № 36 площадью 8 кв.м передано ИП ФИО для реализации товаров: сухофрукты; торговое место № 51 площадью 6 кв.м передано ИП ФИО для реализации товаров: рыба и морепродукты; торговое место № 48 площадью 6 кв.м передано ИП ФИО для реализации товаров: рыба и морепродукты.

Таким образом, представленными в материалы дела доказательствами также подтверждается, что Здание использовалось в целях размещения торговых объектов, из чего также следует, что в данном случае нельзя прийти к выводу о том, что вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №... «для размещения объектов торговли» противоречит фактическому использованию собственником принадлежащих ему нежилых Помещений или целям (намерениям) их использования и что только статус арендатора земельного участка ограничивает возможность истца инициировать процедуру изменения установленного вида разрешенного использования земельного участка на другой, соответствующий назначению таких нежилых помещений или их фактическому использованию.

Суд обращает внимание, что вопреки доводам стороны административного истца, неиспользование объекта недвижимости в соответствии с его назначением и отсутствие прибыли от осуществления коммерческой деятельности не может освобождать налогоплательщика от бремени содержания этого имущества, в том числе связанного с уплатой налогов и сборов.

Также не имеется оснований полагать, что на момент включения Объектов в Перечень с учетом сведений из ЕГРН, а также технической документации на Здание и Помещения, наименования Здания, а также вида разрешенного использования земельного участка существовала объективная необходимость определения фактического использования Объектов.

Таким образом, поскольку вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположены Объекты, предусматривает размещение объектов торговли, соответственно Здание с кадастровым номером №... и Помещения с кадастровыми номерами №..., №..., №..., №..., №..., №... обоснованно включены в оспариваемые пункты Перечня на 2025 год без установления их фактического использования.

То обстоятельство, что ранее спорные Объекты не включались Комитетом в перечни объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, не свидетельствует о незаконности оспариваемого в части нормативного правового акта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175, 177, 215 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении административного искового заявления потребительского общества «Нарвский рынок» о признании недействующими со дня принятия пунктов 2356, 2357, 2358, 2359, 2360, 2361, 2362 Приложения к Приказу Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 26.12.2024 №176-п «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2025 год» - отказать.

Сообщение о принятом судом решении подлежит опубликованию на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга http://www.gov.spb.ru в течение одного месяца со дня его вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано во Второй апелляционный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Санкт-Петербургский городской суд.

Судья /подпись/ А.Г. Бондарь

Мотивированное решение составлено 25 июля 2025 года.

Копия верна:

Судья А.Г. Бондарь