Решение № 2-2139/2019 2-2139/2019~М-1371/2019 М-1371/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-2139/2019

Копия

Дело №

УИД: 63RS0№-83


Решение (заочное)

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску ИП ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по арендной плате, обязании передать ФИО2,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Индивидуальным предпринимателем ФИО3 и гражданином ФИО4, заключён Договор аренды №.

В силу п. 1.1. Договора № ФИО6 предоставляет за обусловленную настоящим Договором плату, а ФИО2 принимает в аренду принадлежащее ФИО6 на праве собственности или на ином законном основании движимое ФИО2 в соответствии со Спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора.

В соответствии с п. 1.2. Договора № наименование, количество и комплектация ФИО2, цель использования ФИО2, размер и порядок оплаты за пользование ФИО2, срок аренды, место доставки и место возврата ФИО2, а также иные условия согласовываются Сторонами в Спецификациях, являющихся неотъемлемыми частями настоящего договора.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со Спецификацией № к Договору № (далее по тексту также - Спецификация №) по Акту № НФФР-0638 приема-передачи к Договору № передано в аренду ФИО4 ФИО2 - Контейнер морской (тип 20 фут) 6,05x2,43x2,59 в количестве 1 шт.; леса строительные - 90 м2.

В Спецификации № согласовано, что стоимость за день аренды составляет 333 рублей 33 копейки. Общая стоимость всего ФИО2 по спецификации, согласованная Сторонами, составляет 122 215 рублей.

Согласно п. 4.4.2 Договора № ФИО2 обязан своевременно и в установленном в настоящем Договоре размере вносить ФИО6 арендную плату за пользование ФИО2. В п.5.1 Договора № указано, что арендная плата начисляется за весь период с момента подписания Акта приема-передачи и до момента возврата ФИО2 ФИО6. Моментом передачи ФИО2 и моментом возврата ФИО2 признается дата подписания Акта приема-передачи. П.5.2. Договора № гласит, что размер и порядок оплаты арендной платы за пользование ФИО2 по настоящему Договору согласовываются Сторонами в Спецификациях к настоящему договору. В случае досрочного расторжения настоящего Договора оплаченная арендная плата за месяц не возвращается.

В п.5.4 Договора № указано, что датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет ФИО6.

Согласно Спецификации № Арендная плата оплачивается в порядке 100% предоплаты за каждый месяц аренды в срок не позднее последнего календарного дня месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу аренды.

В силу п.4.4.7. Договора №, ФИО2 обязан при прекращении или расторжении настоящего договора по любому из оснований, предусмотренных законом или настоящим договором, возвратить ФИО6 ФИО2 в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента прекращения или расторжения настоящего Договора. В противном случае, ФИО6 вправе взыскать с ФИО2 полную стоимость ФИО2, определенную в соответствии с приложением к настоящему Договору или в соответствии с иным соглашением Сторон.

ФИО6 свои обязанности, в соответствии с Договором №, исполнил в полном объёме, что подтверждается вышеуказанным актом приёма-передачи ФИО2, а надлежащего же исполнения своих обязательств по оплате со стороны ФИО4 не последовало.

ФИО4 оплатил арендную плату по Договору № лишь частично, в размере 33 500 руб. 00 коп. более оплаты не последовало. Кроме того, ФИО2: Контейнер морской (тип 20 фут) 6,05x2,43x2,59 в количестве 1 шт. возвращен 26.06.2017г., а строительные леса не возвращены по настоящее время.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга по арендной плате ФИО4 перед ИП ФИО3, по Договору № составляет 48 650 рублей.

«02» октября 2018 г. истцом в адрес ФИО4 было направлено досудебное претензионное письмо с уведомлением об отказе от исполнения договора аренды в соответствии с подпунктом «в» п.6.1, договора аренды, с требованием о возврате ФИО2 (лесов строительных 90 кв.м.) и об оплате задолженности по арендной плате, что подтверждается почтовой квитанцией. Однако, до настоящего времени данное досудебное претензионное письмо оставлено без удовлетворения, равно как и без мотивированного ответа.

В обеспечение вышеуказанного Договора №, ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем ФИО3 и ФИО5 заключён Договор поручительства к Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ

В силу п. 1.1. Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед ФИО6 за исполнение ФИО1, всех своих обязательств по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - Договор №), заключенному между ФИО6 - ИП ФИО3 и ФИО2 - ФИО4

Согласно п.2.1. Договора поручительства Поручитель обязуется нести солидарную ответственность с ФИО2 перед ФИО6 за исполнение обязательств ФИО2 по договору аренды, указанному в п. 1.1. настоящего договора, включая внесение ФИО6 арендной платы, оплату неустойки (пени), обеспечение сохранности и комплектности ФИО2, возмещение ФИО6 полной стоимости ФИО2 в случае повреждения, утраты или уничтожения ФИО2, а также возмещение ФИО6 полной стоимости ФИО2 в случае не возврата ФИО2 в течение пяти дней с момента прекращения или расторжения договора аренды, указанного в п. 1.1. настоящего договора, в течение 10 (Десяти) дней со дня предъявления соответствующего требования, а в противном случае также и возмещение убытков и иных затрат, вызванных повреждением, утратой или уничтожением ФИО2, или не возвратом ФИО2, в случае неисполнения ФИО2 своих обязательств по договору аренды.

Кроме того, в п.2.2.1 Договора поручительства оговорено, что основанием ответственности Поручителя, в частности является не внесение ФИО2 по истечении установленного настоящим Договором срока в полном объеме или задерживание внесения арендной платы более чем на 10 рабочих дней, либо нарушение иным способом условий Договора аренды, указанного в п.п. 1.1. настоящего Договора, более одного раза в течение срока действия настоящего Договора (в т.ч. нарушение п.п.4.4.1-4.4.7 Договора аренды, указанного в п.п. 1.1. настоящего Договора).

«02» октября 2018 г. истцом в адрес ответчика ФИО5 было направлено досудебное претензионное письмо с уведомлением об отказе от исполнения договора аренды в соответствии с подпунктом «в» п.6.1, договора аренды, с требованием о возмещении стоимости ФИО2 (лесов строительных 90 кв.м.) и об оплате задолженности по арендной плате, что подтверждается почтовой квитанцией (копия приложена). Однако, до настоящего времени данное досудебное претензионное письмо оставлено без удовлетворения, равно как и без мотивированного ответа.

В связи с этим, истец просит взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО5 в его пользу сумму основного долга в размере 48 650 рублей, обязать солидарно ФИО4 и ФИО5 передать индивидуальному предпринимателю ФИО3 движимое ФИО2, а именно - леса строительные в количестве 90 м2 в комплектации: Рама с лестницей - 3 шт., Рама без лестницы - 15 шт., Диагональ - 15 шт., Горизонталь - 15 шт., взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО5 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 сумму уплаченной государственной пошлины.

В судебное заседание истец ИП ФИО3 не явился, представил письменное ходатайство, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, однако заказные письма с судебными повестками, направленные ответчикам возвращены в суд с отметкой «по истечении срока хранения».

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" судебное извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 3 ст. 401 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) ФИО6 (наймодатель) обязуется предоставить ФИО2 (нанимателю) ФИО2 за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

При этом, в силу положений ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ ФИО2 обязан своевременно вносить плату за пользование ФИО2 (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды ФИО2 обязан вернуть ФИО6 ФИО2 в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Судом установлено, что 19.05.2017г. между ИП ФИО3 (ФИО6) и ФИО4 (ФИО2), заключен письменный договор аренды №, по условиям которого ФИО6 предоставляет за обусловленную настоящим договором плату, а ФИО2 принимает в аренду принадлежащее ФИО6 на праве собственности или на ином законном основании движимое ФИО2 в соответствии со Спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора (п. 1.1. договора).

Наименование, количество и комплектация ФИО2, цель использования ФИО2, размер и порядок оплаты за пользование ФИО2, срок аренды, место доставки и место возврата ФИО2, а также иные условия согласовываются сторонами в Спецификациях, являющихся неотъемлемыми частями настоящего договора (п. 1.2. договора).

Согласно п. 2.1 договора, срок аренды ФИО2 согласовывается сторонами в Спецификациях к настоящему договору. Стороны определили, что данный срок соответствует сроку действия настоящего договора.

В соответствии с п. 3.3. договора, возврат ФИО2 ФИО6 производится по акту приема-передачи. ФИО2 обязуется возвратить ФИО2 ФИО6 в том состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа.

Согласно п. 4.4.2 Договора № ФИО2 обязан своевременно и в установленном в настоящем Договоре размере вносить ФИО6 арендную плату за пользование ФИО2. В п.5.1 Договора № указано, что арендная плата начисляется за весь период с момента подписания Акта приема-передачи и до момента возврата ФИО2 ФИО6. Моментом передачи ФИО2 и моментом возврата ФИО2 признается дата подписания Акта приема-передачи. П.5.2. Договора № гласит, что размер и порядок оплаты арендной платы за пользование ФИО2 по настоящему Договору согласовываются Сторонами в Спецификациях к настоящему договору. В случае досрочного расторжения настоящего Договора оплаченная арендная плата за месяц не возвращается.

В п.5.4 Договора № указано, что датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет ФИО6.

Согласно Спецификации № Арендная плата оплачивается в порядке 100% предоплаты за каждый месяц аренды в срок не позднее последнего календарного дня месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу аренды.

В силу п.4.4.7. Договора №, ФИО2 обязан при прекращении или расторжении настоящего договора по любому из оснований, предусмотренных законом или настоящим договором, возвратить ФИО6 ФИО2 в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента прекращения или расторжения настоящего Договора. В противном случае, ФИО6 вправе взыскать с ФИО2 полную стоимость ФИО2, определенную в соответствии с приложением к настоящему Договору или в соответствии с иным соглашением Сторон.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со Спецификацией № к Договору № по Акту № НФФР-0638 приема-передачи к Договору № передано в аренду ФИО4 ФИО2 - Контейнер морской (тип 20 фут) 6,05x2,43x2,59 в количестве 1 шт.; леса строительные - 90 м2.

В Спецификации № согласовано, что стоимость за день аренды составляет 333 рублей 33 копейки. Общая стоимость всего ФИО2 по спецификации, согласованная Сторонами, составляет 122 215 рублей.

Дата окончания срока аренды контейнера морского и лесов строительных – 15.09.2017г.

19.05.2017г. в обеспечение вышеуказанного договора № между ИП ФИО3 и ФИО5 заключен договор поручительства к договору аренды № от 19.05.2017г.

В силу п. 1.1. Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед ФИО6 за исполнение ФИО1, всех своих обязательств по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО6 - ИП ФИО3 и ФИО1.

Согласно п.2.1. Договора поручительства Поручитель обязуется нести солидарную ответственность с ФИО2 перед ФИО6 за исполнение обязательств ФИО2 по договору аренды, указанному в п. 1.1. настоящего договора, включая внесение ФИО6 арендной платы, оплату неустойки (пени), обеспечение сохранности и комплектности ФИО2, возмещение ФИО6 полной стоимости ФИО2 в случае повреждения, утраты или уничтожения ФИО2, а также возмещение ФИО6 полной стоимости ФИО2 в случае не возврата ФИО2 в течение пяти дней с момента прекращения или расторжения договора аренды, указанного в п. 1.1. настоящего договора, в течение 10 (Десяти) дней со дня предъявления соответствующего требования, а в противном случае также и возмещение убытков и иных затрат, вызванных повреждением, утратой или уничтожением ФИО2, или не возвратом ФИО2, в случае неисполнения ФИО2 своих обязательств по договору аренды.

Кроме того, в п.2.2.1 Договора поручительства оговорено, что основанием ответственности Поручителя, в частности является не внесение ФИО2 по истечении установленного настоящим Договором срока в полном объеме или задерживание внесения арендной платы более чем на 10 рабочих дней, либо нарушение иным способом условий Договора аренды, указанного в п.п. 1.1. настоящего Договора, более одного раза в течение срока действия настоящего Договора (в т.ч. нарушение п.п.4.4.1-4.4.7 Договора аренды, указанного в п.п. 1.1. настоящего Договора).

ФИО4 оплатил арендную плату по договору № частично в размере 33 500 руб. ФИО2 – контейнер морской (тип 20 фут) 6,05х2,43х2,59 в количестве 1 шт. возвращен 26.06.2017г., а строительные леса не возвращены по настоящее время.

По состоянию на 29.11.2018г. сумма основного долга по арендной плате ФИО4 по договору № составляет 48 650 руб.

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, ФИО2 не возвращено ФИО6, т.е. обязательства по договору аренды не исполнены.

Ответчики, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения условий договора аренды, в части выплаты арендной платы и возврата арендованного ФИО2 не предоставили.

Доказательств, опровергающих расчет задолженности, в материалах дела не имеется.

Таким образом, суд полагает, что истцом верно исчислена сумма задолженности, равная 48 650 руб. по состоянию на 29.11.2018г., в связи с чем, суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, и полагает требования истца о солидарном взыскании задолженности по арендной плате в размере 48 650 руб. и обязании возвратить арендованное ФИО2 (строительные леса) обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца ИП ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 959, 50 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО3 -удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5 в пользу ИП ФИО3 задолженность по договору аренды № от 19.05.2017г. в сумме 48 650 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 959, 50 руб., а всего 50 609 (пятьдесят тысяч шестьсот девять) руб. 50 коп.

Обязать ФИО4 и ФИО5 передать ИП ФИО3 ФИО2 – строительные леса в количестве 90 кв.м. в комплектации: Рама с лестницей – 3 шт., Рама без лестницы – 15 шт., диагональ – 15 шт., горизонталь – 15 шт.

Ответчикии вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 20.05.2019г.

Председательствующий: подпись Н.С.Османова

Копия верна. Судья- Секретарь-

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

(УИД:63RS0№-83) Промышленного районного суда <адрес>