Решение № 2-4941/2019 2-4941/2019~М-3890/2019 М-3890/2019 от 17 ноября 2019 г. по делу № 2-4941/2019

Дело № 2-4941/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Аткиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Аист» к ФИО1 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Аист» обратилось в суд с иском к ФИО1 об установлении границ земельного участка с кадастровым № площадью 39070 кв.м, расположенного по <адрес> В обоснование заявленных требований истец указал, что спорный земельный участок был выделен ему для коллективного садоводства. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 39070 кв.м.. Ответчик ФИО1 отказывается согласовать границы вышеуказанного земельного участка без объяснения причин.

В судебное заседание истец не явился, извещен.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание не явился, представил отзыв о признании иска.

Третье лицо Управление Росреестра по МО,, в судебное заседание представителя не направило.

Проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Как следует из материалов дела, Постановлением Главы администрации Солнечногорского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Аист» под коллективное садоводство был отведен земельный участок площадью 12 га., расположенный по <адрес>

Из выписки из ЕГРН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь земель общего пользования в СНТ «Аист» составляет 39070 кв.м. Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе с Администрацией Солнечногорского муниципального района.

Ответчик ФИО1 является членом СНТ «Аист» и собственником земельного участка № площадью 700 кв.м., расположенного по <адрес> Участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. В ЕГРН внесены сведения границах вышеуказанного участка.

Схема фактических и кадастровых границ смежных с ответчиком землепользователей и землевладельцев указывает на отсутствие каких-либо наложений и пересечений с земельным участком ответчика относительно фактического сложившегося на протяжении более 15 лет землепользования.

Таким образом, установление СНТ «Аист» границ земельного участка с кадастровым № не нарушает прав ответчика по реализации им права в пользовании, владении и распоряжении в СНТ «Аист» земельным участком с кадастровым №.

При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ «Аист» удовлетворить и установить границы земельного участка с кадастровым № площадью 39070 кв.м., расположенного по <адрес> в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО2:

N

Координаты

точки

X, м

Y, м

1

522 069.51

2 160 837.14

2

522 183.43

2 160 920.72

3

522 153.77

2 160 945.92

4

522 176.32

2 160 970.70

5

522 193.05

2 160 955.72

6

522 197.05

2 160 960.28

7

522 181.22

2 160 974.99

8

522 181.15

2 160 975.96

9

522 203.66

2 161 000.28

10

522 201.31

2 161 002.76

11

522 222.28

2 161 025.26

12

522 225.31

2 161 025.41

13

522 242.84

2 161 009.23

14

522 260.83

2 160 992.49

15

522 267.48

2 160 997.97

16

522 320.22

2 161 059.54

17

522 286.74

2 161 086.49

18

522 285.53

2 161 089.24

19

522 314.49

2 161 121.81

20

522 339.33

2 161 149.17

21

522 354.92

2 161 165.27

22

522 368.69

2 161 180.51

23

522 388.68

2 161 202.06

24

522 410.05

2 161 184.59

25

522 431.35

2 161 167.20

н1

522 437.08

2 161 174.52

26

522 389.73

2 161 217.92

27

522 325.98

2 161 259.33

28

522 273.36

2 161 288.54

29

522 219.78

2 161 326.28

н2

522 190.54

2 161 338.75

н3

522 154.18

2 161 299.39

н4

522 151.14

2 161 301.64

н5

522 012.22

2 161 150.33

н6

521 996.04

2 161 139.09

н7

521 899.98

2 161 035.00

30

521 824.02

2 160 951.66

31

521 836.27

2 160 947.33

32

521 856.08

2 160 940.33

33

521 875.88

2 160 933.34

34

521 894.65

2 160 926.16

35

521 914.40

2 160 919.18

36

521 934.09

2 160 912.20

37

521 953.70

2 160 905.80

38

521 973.96

2 160 898.54

39

521 993.48

2 160 891.97

40

522 013.52

2 160 885.58

41

522 013.73

2 160 885.89

42

522 014.45

2 160 886.12

43

522 033.26

2 160 879.74

44

522 033.20

2 160 879.28

45

522 033.07

2 160 878.82

46

522 063.60

2 160 868.39

н8

522 049.29

2 160 852.32

1

522 069.51

2 160 837.14

н9

522 071.38

2 160 877.46

н10

522 096.63

2 160 907.25

47

522 097.06

2 160 907.95

48

522 097.45

2 160 907.96

49

522 100.52

2 160 905.60

50

522 132.90

2 160 941.44

51

522 101.11

2 160 954.29

52

522 083.89

2 160 961.25

53

522 083.72

2 160 961.64

54

522 065.77

2 160 968.82

55

522 047.73

2 160 975.17

56

522 030.02

2 160 981.78

57

522 012.29

2 160 988.16

58

522 012.08

2 160 988.32

59

521 994.26

2 160 994.62

60

521 976.70

2 161 001.51

61

521 959.60

2 161 008.23

62

521 942.94

2 161 014.56

63

521 925.94

2 161 020.91

64

521 906.33

2 161 027.52

65

521 880.64

2 161 001.18

66

521 877.85

2 160 998.32

67

521 875.92

2 160 993.43

68

521 873.95

2 160 994.02

69

521 855.39

2 160 973.13

н11

521 841.35

2 160 955.76

70

521 881.66

2 160 941.81

71

521 898.38

2 160 935.88

72

521 915.72

2 160 930.11

73

521 933.27

2 160 924.23

74

521 950.80

2 160 918.56

75

521 968.66

2 160 912.62

76

521 986.47

2 160 906.25

77

522 004.36

2 160 900.16

78

522 022.01

2 160 894.19

79

522 040.32

2 160 887.70

80

522 059.33

2 160 881.42

н9

522 071.38

2 160 877.46

81

522 141.78

2 160 950.53

82

522 148.13

2 160 957.29

83

522 162.09

2 160 972.56

84

522 162.54

2 160 972.16

85

522 176.16

2 160 986.52

86

522 175.74

2 160 986.95

87

522 189.42

2 161 001.74

88

522 203.19

2 161 016.45

89

522 203.08

2 161 016.55

90

522 216.44

2 161 031.49

91

522 216.78

2 161 031.19

92

522 230.25

2 161 045.81

93

522 230.04

2 161 046.01

94

522 243.41

2 161 060.90

95

522 218.04

2 161 084.45

96

522 217.94

2 161 084.35

97

522 192.03

2 161 108.84

98

522 178.15

2 161 093.33

99

522 177.93

2 161 093.54

100

522 164.76

2 161 078.71

101

522 164.99

2 161 078.51

102

522 151.42

2 161 063.86

103

522 151.61

2 161 063.69

104

522 138.10

2 161 048.84

105

522 137.92

2 161 049.01

106

522 123.82

2 161 034.53

107

522 110.37

2 161 019.87

108

522 096.93

2 161 005.27

109

522 074.06

2 160 980.23

110

522 079.18

2 160 975.62

111

522 097.38

2 160 968.04

81

522 141.78

2 160 950.53

112

522 251.59

2 161 069.17

113

522 265.20

2 161 083.94

114

522 278.75

2 161 098.53

115

522 278.46

2 161 098.80

116

522 292.19

2 161 113.72

117

522 305.77

2 161 128.59

118

522 319.34

2 161 143.47

119

522 332.83

2 161 157.89

120

522 333.38

2 161 157.34

121

522 346.73

2 161 171.92

122

522 346.18

2 161 172.47

123

522 359.82

2 161 187.55

124

522 359.77

2 161 187.63

125

522 380.72

2 161 210.65

126

522 360.24

2 161 225.98

127

522 359.68

2 161 225.59

128

522 336.45

2 161 239.27

129

522 329.33

2 161 241.63

н12

522 318.64

2 161 245.18

130

522 308.54

2 161 234.48

131

522 294.74

2 161 219.86

132

522 281.39

2 161 205.04

133

522 267.62

2 161 190.28

134

522 254.10

2 161 175.41

135

522 254.00

2 161 175.49

136

522 240.44

2 161 160.76

137

522 227.12

2 161 145.98

138

522 213.57

2 161 131.29

139

522 213.24

2 161 131.59

140

522 199.42

2 161 117.02

141

522 224.51

2 161 093.51

142

522 225.95

2 161 092.90

112

522 251.59

2 161 069.17

143

522 191.54

2 161 124.19

144

522 206.93

2 161 141.09

145

522 222.69

2 161 158.21

146

522 238.48

2 161 175.02

147

522 238.51

2 161 174.99

148

522 253.99

2 161 192.00

149

522 269.48

2 161 209.01

150

522 284.62

2 161 226.02

151

522 259.06

2 161 249.91

152

522 278.94

2 161 272.62

153

522 263.24

2 161 281.68

154

522 248.63

2 161 290.32

155

522 233.15

2 161 273.14

156

522 217.71

2 161 256.13

157

522 217.27

2 161 256.48

158

522 201.15

2 161 239.14

159

522 185.43

2 161 222.27

160

522 169.83

2 161 205.38

161

522 154.57

2 161 188.22

н13

522 139.33

2 161 171.66

162

522 165.96

2 161 147.90

143

522 191.54

2 161 124.19

163

522 131.65

2 161 177.89

164

522 146.07

2 161 193.33

165

522 145.47

2 161 193.93

166

522 158.87

2 161 208.62

167

522 172.16

2 161 223.19

168

522 185.26

2 161 238.39

169

522 199.05

2 161 252.97

170

522 198.58

2 161 253.43

171

522 213.38

2 161 268.38

172

522 215.11

2 161 266.92

173

522 240.62

2 161 295.70

174

522 221.64

2 161 306.74

175

522 220.38

2 161 304.84

176

522 203.24

2 161 315.34

177

522 181.18

2 161 318.83

178

522 178.79

2 161 320.87

179

522 168.55

2 161 309.58

180

522 154.33

2 161 294.43

181

522 140.74

2 161 279.36

182

522 127.25

2 161 265.44

183

522 106.98

2 161 242.61

184

522 086.57

2 161 219.84

185

522 109.05

2 161 198.92

163

522 131.65

2 161 177.89

186

521 977.83

2 161 012.75

187

521 995.97

2 161 032.52

188

522 012.12

2 161 049.08

189

522 028.16

2 161 066.61

190

522 028.03

2 161 066.72

191

522 044.10

2 161 084.16

192

522 043.83

2 161 084.39

193

522 059.91

2 161 101.99

194

522 060.29

2 161 101.65

195

522 075.98

2 161 118.78

196

522 075.71

2 161 119.03

197

522 092.03

2 161 136.16

198

522 092.14

2 161 136.05

199

522 107.80

2 161 153.33

200

522 107.58

2 161 153.53

201

522 123.38

2 161 170.87

202

522 101.19

2 161 191.05

203

522 101.02

2 161 191.07

204

522 078.96

2 161 211.42

205

522 063.33

2 161 194.10

206

522 063.58

2 161 193.86

207

522 047.52

2 161 176.29

208

522 047.26

2 161 176.52

209

522 031.51

2 161 159.17

210

522 015.62

2 161 141.90

211

522 015.83

2 161 141.71

212

521 999.89

2 161 124.17

213

521 999.66

2 161 124.38

214

521 983.17

2 161 106.72

215

521 967.98

2 161 090.27

216

521 967.92

2 161 090.32

217

521 951.95

2 161 072.35

218

521 952.04

2 161 072.26

219

521 936.65

2 161 055.69

220

521 935.87

2 161 056.33

221

521 924.95

2 161 044.40

222

521 925.66

2 161 043.70

223

521 919.34

2 161 036.81

224

521 928.20

2 161 032.35

225

521 937.11

2 161 027.74

226

521 953.23

2 161 021.48

227

521 953.99

2 161 022.33

186

521 977.83

2 161 012.75

228

522 061.14

2 160 981.30

229

522 075.28

2 160 997.81

230

522 088.84

2 161 012.66

231

522 102.47

2 161 027.30

232

522 102.25

2 161 027.50

233

522 115.77

2 161 042.43

234

522 115.96

2 161 042.24

235

522 129.82

2 161 056.87

236

522 143.11

2 161 071.43

237

522 156.90

2 161 086.09

238

522 170.40

2 161 101.10

239

522 183.76

2 161 115.53

240

522 158.04

2 161 139.62

241

522 132.42

2 161 163.78

242

522 118.19

2 161 148.26

243

522 118.57

2 161 147.92

244

522 104.94

2 161 133.09

245

522 104.56

2 161 133.43

246

522 091.30

2 161 119.05

247

522 077.73

2 161 103.97

248

522 064.84

2 161 090.21

249

522 050.41

2 161 074.49

250

522 050.72

2 161 074.22

251

522 037.15

2 161 059.48

252

522 023.98

2 161 044.58

253

522 023.60

2 161 044.93

254

522 010.67

2 161 029.83

255

522 009.99

2 161 030.44

256

522 002.81

2 161 022.23

257

521 993.17

2 161 007.76

258

522 024.92

2 160 994.96

228

522 061.14

2 160 981.30

Решение суда является основанием для внесения изменений в единый государственный реестр недвижимости вышеуказанных сведений о земельном участке с кадастровым номером № в части описания его границ и указания площади участка равной 39070 кв.м.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме 18.11.2019 года.

Судья: Х.А. Теркулов