Решение № 2-1-5/2024 2-1-692/2023 от 18 июля 2024 г. по делу № 2-1-5/2024

Дело №2-1- 5/2024


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 июля 2024 года г.Инза Ульяновской области

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Гельвер Е.В.,

при секретаре Зудилиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, Министерству государственного имущества Пензенской области, Министерству природных ресурсов и экологии Ульяновской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Муниципальному образованию Ночкинский сельсовет Никольского района Пензенской области о признании сведений в описании местоположения границ земельных участков реестровой ошибкой, об установлении фактических границ земельного участка,

у с т а н о в и л а:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковыми требованиями к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, к Министерству государственного имущества Пензенской области, к Федеральному бюджетному учреждению «Администрация Волжского бассейна внутренних водных путей» о признании сведений в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами ***, содержащихся в ЕГРП в части пересечения с земельным участком ***, реестровой ошибкой; об установлении фактических границ земельного участка с кадастровым номером *** в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка ***, согласно межевому плану от 28.04.2021.

Требования мотивированы тем, что в собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Россия, Ульяновская область, Инзенский район, муниципальное образование «Оськинское сельское поселение». В соответствии с государственным контрактом кадастровым инженером были выполнены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади федерального земельного участка с кадастровым номером *** подготовлен межевой план. В своем заключении кадастровый инженер указывает на наличие реестровой ошибки несоответствия фактических границ земельного участка, определенных в результате измерений, в сведениях содержащихся в ЕГРП. Реестровая ошибка выявлена в границах земельных участков с кадастровыми номерами: *** по адресу: Пензенская область, Никольский район, СПК «Маисе» и *** по адресу: Пензенская область, Никольский район.

Определением суда от 02.03.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Определением суда от 06.04.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

Определением суда от 06.04.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация муниципального образования «Инзенский район» и Публично правовая компания «Роскадастр».

Определением от 24.05.2023 суд, удовлетворив ходатайство истца, судом произведена замена ненадлежащего ответчика Федеральное бюджетное учреждение «Администрация Волжского бассейна внутренних водных путей» на надлежащего ответчика Министерство природных ресурсов и экологии Ульяновской области.

Определением от 23.06.2023 привлечены к участию в деле в качестве соответчиков ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и Муниципальное образование Ночкинский сельсовет Никольского района Пензенской области.

В судебное заседание стороны не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

Из представленного отзыва Управления федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Пензенской области следует, что относительно спорных земельных участков, расположенных на территории Пензенской области, в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеются следующие сведения.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером *** (обл. Пензенская, р-н Никольский, СПК «Маис») внесены в ЕГРН ***.

Данный земельный участок имеет следующие основные характеристики: многоконтурный участок, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь 7225335 кв.м установление местоположения границ данного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не производилось.

В отношении земельного участка с кадастровым номером *** в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности следующих лиц: ФИО1, ФИО2, Муниципальное образование Ночкинский сельсовет Никольского района Пензенской области, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11

Сведения о земельном участке с кадастровым номером *** (Пензенская область, р-н Никольский) внесены в ЕГРН ***. Данный земельный участок имеет следующие основные характеристики: разрешенное использование - обособленный водный объект р.Инза, общая площадь 373000 | кв.м., установление местоположения границ данного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не производилось. Сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым номером *** в ЕГРН отсутствуют.

Из представленного отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области следует, что В ЕГРН содержатся актуальные сведения о принадлежащем на праве собственности Российской Федерации земельном участке с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: Ульяновская обл., р-н Инзенский, МО Оськинское сельское поселение, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства», с уточненной площадью 9250340 кв.м., поставленном на государственный кадастровый учет ***. Кадастровые работы были выполнены *** ОАО «Ульяновское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие».

Также в ЕГРН содержатся сведения о 8 частях земельного участка с кадастровым номером ***, учтенных с кадастровыми номерами ***

Реестровая ошибка, в соответствии с ч.З ст.61 Федерального закона №218-ФЗ, представляет собой воспроизведенную в ЕГРН ошибку, содержащуюся в межевом плане, техническом плане, карте-плане Территории или акте обследования, возникшую вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

В случаях, если исправление реестровой ошибки может причинить вред ил нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (ч.4 ст.61 Федерального закона №218-ФЗ).

15.11.2022 МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области обратилось в Управление с заявлением о государственном кадастровом учете изменений в связи с исправлением реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером *** и межевым планом с 26.09.2022, подготовленным в связи с исправлением реестровой ошибки местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Ульяновская область, район Инзенский МО «Оськинское сельское поселение».

23.11.2022 осуществление государственного кадастрового учета по вышеуказанному заявлению приостановлено в соответствии с ч.1 ст.30 Федерального закона №218-ФЗ, на основании заявления МТУ Росимущества в Республике Татарстан Ульяновской области от 23.11.2022 до 16.05.2023.

В процессе проведения учетных действий до приостановления государственного кадастрового учета по заявлению от 16.11.2022 было выявлено, что:

границы земельного участка с кадастровым номером *** пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами ***;

согласно сведениям межевого плана, уточняемый земельный участок с кадастровым номером *** расположен в кадастровом квартале ***, тогда как по представленным координатам характерных точек границы межевого плана, данный земельный участок расположен в кадастровых кварталах ***;

земельный участок с кадастровым номером *** частично входит в границы населенного пункта п.Лесничество МО «Инзенский район» с номером ***.

16.02.2021 выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***, и принято решение о необходимости устранения реестровой ошибки, а именно:

в рамках проведения землеустроительных работ по описанию и установлению местоположения части границы Пензенской области и Ульяновской области, ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» были выявлены пересечения границ земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, с границей Пензенской и Ульяновской областей, в том числе земельного участка с кадастровым номером ***. Длина максимального наложения на территорию Пензенской области по устанавливаемой границе составляет 233 м. Дата постановки многоконтурного земельного участка на государственный кадастровый учет ***, земельный участок поставлен с наложением на обособленный водный объект р. Инза, в действительности граница участка проходит вдоль границы р. Инза. Земельный участок с кадастровым номером *** для размещения обособленного водного объекта р. Инза стоит на государственном кадастровом учете с декларированной площадью и фактически проходит по устанавливаемой субъектной границе.

Из представленного отзыва Филиала ППП «Роскадастр» по Ульяновской области следует, что согласно ст. 7. Закона о регистрации, ЕГРН представляет собой достоверных систематизированных сведений в текстовой форме и графине форме, состоит из 6 разделов, в том числе из реестра объектов недвижим (далее также - кадастр недвижимости).

В соответствии с п.1 ст. 8 Закона о регистрации в кадастр недвижим вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером *** площадью 95650000 кв.м, (границы установлены), категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием - сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: Ульяновская, р-н Инзенский, ГППЗ "Панциревский", внесены в ЕГРН *** (имеет статус «архивный»).

В результате раздела из исходного земельного участка с кадастр номером *** было образовано множество земельных участков, в том числе земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 638,3 кв.м., категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: Ульяновская обл., р-н Инзенский, МО "Оськинское сельское поселение”, внесены в ЕГРН ***, на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 05.02.2010 г., поданного Ф.С.В.

Границы вышеуказанного земельного участка ранее были установлены на основании межевого плана от 28.01.2010 г., подготовленного ОАО «Ульяновское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие».

08.04.2020г. Межмуниципальным отделом по Инзенскому, Базарносызганскому и Вешкаймскому районам Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка.

До 14.07.2020г. собственнику необходимо было представить в орган регистрации прав документы, необходимые для устранения указанной реестровой ошибки в срок до ***.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу пункта 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч.1 ст.15 ЗК собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

По делу назначена судебная землеустроительная экспертиза. Переда экспертами поставлены следующие вопросы:

Имеются ли наложения границ земельного участка *** на земельные участки с кадастровыми номерами *** по данным ЕГРН?

2. Если имеются наложения границ, являются ли они реестровыми ошибками?

3. Определить варианты местоположения границ земельного участка *** (спорных границ с земельными участками ***) в соответствии с фактическим границами, правоустанавливающими документами с учетом местоположения границ Ульяновской и Пензенской областей, установленных в ЕГРН.4. Соответствуют ли фактические границы земельного участка *** (смежные с участками ***) данным межевого плана от 26.09.2022?

В судебном заседании было установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ***, выданного на основании свидетельства о праве бессрочного пользования на землю от *** ***, следует что земельный участок с кадастровым номером ***земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования), площадью 95650000 кв.м, расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, ГППЗ «Панциревский», принадлежат на праве собственности Российской Федерации.

В 2010 г. подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 38 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Ульяновская обл., Инзенский район, ГППЗ «Панциревский».

Земельный участок обозначен в межевом плане ***, площадью 9272153 кв.м. участок состоит из двух контуров: контур 1 площадью 899,1 га, контур 2 площадью 28,1 га.

Согласно анализа Плана совхоза Оськинский Инзенского района Ульяновской области и данных межевого плана от 2010 г. следует, что границы земельного участка с кадастровым номером *** и образованного в результате раздела участка *** соответствуют вышеуказанному Плану совхоза Оськинский.

Согласно Уведомления об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка в соответствии с частью 7 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ***, реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: *** исправлена (выявлено пересечение земельного участка с кадастровым номером: *** контур (2) сельскохозяйственного назначения с землями населенного пункта ***). В соответствии с координатами, предлагаемыми органом регистрации права, площадь земельного участка с кадастровым *** уменьшилась на 21813 кв.м (21813=***), что не превышает 10%.

По данным ЕГРН от *** следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 9250340 кв.м установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно Уведомления об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка в соответствии с частью 7 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 20 ноября 2023г. № *** реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: *** исправлена (выявлено пересечения границ земельного участка с кадастровым номером *** (1) с объектом реестра границ 73.58-2.1). Метод определения координат характерных точек границ – картометрический. В соответствии с координатами, предлагаемыми органом регистрации права, площадь земельного участка с кадастровым номером *** уменьшилась на 107444 кв.м (107444=***), что не превышает 10%.

В результате исправления реестровых ошибок в 2020-2023 гг. площадь земельного участка с кадастровым номером *** уменьшилась на 129257 кв.м (129257=9272153 – 9142896).

Согласно выписке от 27.05.2024 ***: границы земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 9142896 кв.м, по адресу: Ульяновская обл., р-н Инзенский, МО "Оськинское сельское поселение", установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; на земельный участок зарегистрировано право собственности за Российской Федерацией;

- выписка от 28.05.2024г. № ***: границы земельного участка с кадастровым номером ***174, площадью 6760335 кв.м, по адресу: обл. Пензенская, р-н Никольский, СПК "Маис" установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; сведения о земельном участке внесены в ЕГРН 29.09.2007 г.; земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

- выписка от 28.05.2024г. № *** границы земельного участка с кадастровым номером *** (обособленный водный объект ***), площадью 373000 кв.м, ориентир ***, ж/д ***. Участок находится примерно в 800 м, по направлению на север от ориентира, почтовый адрес ориентира: Пензенская область, р-н Никольский, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; сведения о земельном участке внесены в ЕГРН ***; сведения о зарегистрированных правах в отношении данного земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

Граница между Ульяновской областью и Пензенской областью установлена на основании Соглашения об установлении границы между субъектами Российской Федерации – Ульяновской областью и Пензенской областью в виде координатного, текстового и графического описания границы от *** (на схеме – граница между областями обозначена линией синего цвета).

В Соглашении об установлении границы между субъектами Российской Федерации – Ульяновской областью и Пензенской областью в виде координатного, текстового и графического описания границы от 29.12.2020 указано, что координатное описание границы является приоритетным и применяется для установления прохождения на местности.

В ЕГРН установлено местоположение береговой линии р. Инза (береговая линия (граница водного объекта) реестровый ***.9)

При сопоставлении актуальных сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ***, содержащихся в ЕГРН, графическим способом установлено: наложения границ земельного участка *** на земельные участки с кадастровыми номерами *** по данным ЕГРН не имеется;

наложения границ земельного участка *** на границы Пензенской области не имеется (граница участка *** соответствует местоположению границы между Ульяновской областью и Пензенской областью).

Исходя из вышеизложенного следует, что на момент рассмотрения дела в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами *** (в части пересечения указанных земельных участков), отсутствуют ошибки.

По актуальным данным следует, что реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: *** исправлена ***.

По данным ЕГРН наложения границ земельного участка *** на земельные участки с кадастровыми номерами *** и на территорию Пензенской области, не имеется.

Реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: *** исправлена филиалом ППК "Роскадастр» по Ульяновской области.

Исходя из вышеизложенного следует, что местоположение фактической границы земельного участка ***

Следует отметить, что Соглашение об установлении границы между субъектами Российской Федерации – Ульяновской областью и Пензенской областью в виде координатного, текстового и графического описания границы подписано 29.12.2020 г.

По данным межевого плана от 26.09.2022 г. имеется наложение границ земельного участка с кадастровым номером *** на территорию Пензенской области.

Таким образом, при подготовке межевого плана по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером ***, по адресу: Ульяновская обл., р-н Инзенский, МО "Оськинское сельское поселение" от 26.09.2022 г. не учтено местоположение границы между Ульяновской областью и Пензенской областью.

Координаты характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером *** смежной с земельным участком ***, содержащиеся в ЕГРН, следующие:

Обозначение

характерных

точек границ

Значения координат после исправления

реестровой ошибки, м

X
Y

1
1309480.71

458247.1

2
1309489.38

458246.42

3
1309507.76

458222.97

4
1309546.18

458200.15

5
1309586.29

458190.51

6
1309624.65

458195.74

7
1309653.26

458209.55

8
1309680.12

458231.95

9
1309721.83

458276.13

10

1309737.39

458290.92

11

1309770.92

458305.41

12

1309809.47

458302.05

13

1309842.25

458310.74

14

1309881.92

458318.88

15

1309922.78

458316.1

16

1309958.44

458316.75

17

1310024.58

458326.11

18

1310078.02

458353.26

19

1310102.7

458379.21

20

1310111.86

458401.66

21

1310095.08

458443.05

22

1310076.05

458462.56

23

1310081.71

458505.14

24

1310104.05

458548.34

25

1310137.61

458598.25

26

1310173.15

458630.35

27

1310207.14

458644.42

28

1310237.94

458647.29

29

1310275.18

458635.76

30

1310292.45

458611.4

31

1310305.72

458578.62

32

1310310.99

458549.8

33

1310321.89

458506.21

34

1310351.18

458471.47

35

1310373.91

458447.36

36

1310376.42

458444.07

37

1310387.74

458428.83

38

1310410.99

458388.36

39

1310436.76

458314.78

40

1310454.5

458255.2

41

1310501.88

458181.66

42

1310566.01

458134.58

43

1310616.08

458111.89

44

1310642.92

458106.79

45

1310658

458101.9

46

1310692.45

458084.08

47

1310700.77

458072.2

48

1310701.44

458070.93

49

1310710.26

458051.67

50

1310713.03

458040.58

51

1310715.03

458030.61

52

1310718

458020.7

53

1310721.56

458006.47

54

1310733.64

457970.89

55

1310753.35

457925.31

56

1310776.67

457878.14

57

1310808.3

457867.8

58

1310825.28

457879.41

59

1310831.46

457878.53

60

1310846.91

457892.79

61

1310858.79

457942.69

62

1310870.67

457984.28

63

1310890.87

458015.17

64

1310919.38

458032.99

65

1310941.09

458037.16

66

1310970.82

458030.62

67

1310993.25

458018.28

68

1311030.48

458013.96

69

1311078.07

458027.66

70

1311128.02

458058.19

71

1311132.12

458060.63

72

1311164.13

458072.2

73

1311204.53

458082.89

74

1311228.29

458084.08

75

1311234.03

458083.05

76

1311254.43

458078.07

77

1311277.12

458072.29

78

1311284.82

458069.4

79

1311300.23

458059.41

80

1311309.92

458051.76

81

1311318.91

458033.88

Местоположение фактической границы земельного участка *** смежной с участком *** не соответствует данным межевого плана от 26.09.2022 г (часть водного объекта (р. Инза) полностью расположена в пределах границ земельного участка с кадастровым номером ***).

Следует отметить, что Соглашение об установлении границы между субъектами Российской Федерации – Ульяновской областью и Пензенской областью в виде координатного, текстового и графического описания границы подписано 29.12.2020 г.

По данным межевого плана от 26.09.2022 г. имеется наложение границ земельного участка с кадастровым номером *** на территорию *** (см. рис. ***).

Таким образом, при подготовке межевого плана по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером ***, по адресу: ***, р-н Инзенский, МО "Оськинское сельское поселение" от 26.09.2022 г. не учтено местоположение границы между ***ю и ***ю.

Положениями п. 3 ст. 6 ЗК РФ определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Исходя из ч. 2 ст. 8 ФЗ РФ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 ФЗ РФ N 218-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами *** (в части пересечения указанных земельных участков), отсутствуют ошибки.

По актуальным данным следует, что реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: *** исправлена 20.11.2023 г.

По данным ЕГРН наложения границ земельного участка *** на земельные участки с кадастровыми номерами *** и на территорию Пензенской области, не имеется.

В силу ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

С учетом изложенного, подлежат установлению фактические границы согласно координат имеющихся в экспертном заключении.

В соответствии со ст.ст.94, 101 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области расходы по проведению судебной экспертизы в размере 107100 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л а:

Исковые требования Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области удовлетворить.

Признать установленной фактическую границу земельного участка с кадастровым номером *** в соответствии с координатами, указанными в Едином государственном реестре недвижимости.

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области в пользу АНО «Экспертная специализированная организация «Региональный Центр Экспертизы по Приволжскому округу» расходы на проведение экспертизы в размере 107100 (сто семь тысяч сто) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья