Решение № 2-1364/2021 2-1364/2021~М-1087/2021 М-1087/2021 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-1364/2021

<данные изъяты>

Дело № 2-1364/2021 10 июня 2021 года.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Косотуровой Е.Р.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке приобретательной давности.

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 Истец просит признать за ней право собственности на 3/8 доли жилого дома, площадью 59,4 кв.м, кадастровый № и на 3/8 доли земельного участка, площадью 1413 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ истец изменила свои исковые требования (л.д.48-49). Истец ФИО2 просит признать за ней право собственности на 3/8 доли жилого дома, площадью 59,4 кв.м, кадастровый № и на 3/8 доли земельного участка, площадью 1413 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что ФИО4 принадлежало 3/8 доли жилого дома, площадью 59,4 кв.м, кадастровый № и 3/8 доли земельного участка, площадью 1413 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является ее дочь ФИО3 (до брака ФИО1) В. В.. ФИО3 не принимала наследство после смерти ФИО1 После смерти ФИО1, с 2001 года, истец ФИО2 (внучка умершей ФИО1) добросовестно пользовалась и владела жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>. Истец осуществляла содержание данного жилого дома, оплачивала коммунальные услуги. Обрабатывала земельный участок, садила овощные культуры.

Свои требования истец обосновывает нормами ст. 234 ГК РФ, указывая на добросовестность и открытость владения, продолжительность владения жилым помещением более 19 лет, использование имущества постоянно, владение имуществом как своим собственным, неся при этом бремя содержания недвижимого имущества.

В судебное заседание истец ФИО2, ее представитель ФИО5 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивали (л.д. 50).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск признала (л.д.51).

Суд, изучив материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В силу п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п.3 указанной статьи лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст.11 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Судом установлено:

Из искового заявления, с учетом изменения исковых требований следует, что ФИО1 принадлежало 3/8 доли жилого дома, площадью 59,4 кв.м, кадастровый № и 3/8 доли земельного участка, площадью 1413 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является ее дочь ФИО3 (до брака ФИО1) В. В.. ФИО3 не принимала наследство после смерти ФИО1 После смерти ФИО1, с 2001 года, истец ФИО2 (внучка умершей ФИО1) добросовестно пользовалась и владела жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>. Истец осуществляла содержание данного жилого дома, оплачивала коммунальные услуги. Обрабатывала земельный участок, садила овощные культуры.

Данные обстоятельства подтверждаются документами дела:

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником 3/8 доли жилого дома по адресу: <адрес>, что также подтверждается информацией ГБУ «ЦТИ ПК» (л.д. 15, 42).

Из технического паспорта домовладения по адресу: <адрес> также следует, что собственником 3/8 доли жилого дома является ФИО1 (л.д. 17-19).

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 3/8 доли земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 16).

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д. 20).

Истец ФИО6 (по рождению ФИО3, по первому браку ФИО7) приходится внучкой умершей ФИО1 и дочерью ответчику ФИО3 (до брака ФИО4), данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении, о заключении брака, справкой о заключении брака (л.д. 21-26).

Ответчик ФИО3 (до брака ФИО4) после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за принятием наследства к нотариусам Кунгурского нотариального округа не обращалась, наследственного дела после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не оформлялось, что подтверждается сообщениями нотариусов ФИО8, ФИО9, ФИО12, ФИО13 (л.д. 21-22, 39-41, 43).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 11), право собственности на 3/8 доли жилого дома по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО10 и на 2/8 доли данного жилого дома - за ФИО11 (л.д. 11-14).

Суд считает, что право собственности у истца ФИО2 на объект недвижимости - 3/8 доли жилого дома, площадью 59,4 кв.м, кадастровый № и на 3/8 доли земельного участка, площадью 1413 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> приобретено в порядке приобретательной давности, поскольку истец с 2001 года и до настоящего времени, проживая со своей семьей в жилом доме, открыто, непрерывно и добросовестно владеет долей (3/8) данного жилого дома, как своим собственным. За счет своих средств осуществляет его содержание, производит за свой счет ремонт, жилой дом использует для постоянного проживания, то есть осуществляет права в отношении жилого помещения как собственник. Истец владеет долей (3/8) жилого дома более 19 лет. Какой-либо спор по жилому дому отсутствует, ответчик ФИО3 исковые требования признала.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что признание иска ответчиком ФИО3 следует принять, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что следует принять решение об удовлетворении заявленных ФИО2 исковых требований, поскольку ответчик ФИО3 признала иск.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом 3/8 долями жилого дома, площадью 59,4 кв.м, кадастровый № и на 3/8 долями земельного участка, площадью 1413 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, поэтому в силу приобретательной давности за истцом должно быть признано право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 в силу приобретательной давности право собственности на 3/8 доли жилого дома, площадью 59,4 кв.м, кадастровый № и на 3/8 доли земельного участка, площадью 1413 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета объекта недвижимости, а также государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: (подпись) Е.Е. Малышева

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в гражданском деле № 2-1364/2021. Дело находится в Кунгурском городском суде.