Решение № 2-153/2021 2-153/2021~М-49/2021 М-49/2021 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-153/2021

Дело № 2-153(1)/2021

УИД:64RS0030-01-2021-000170-68


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 марта 2021 года город Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Артюх О.А.,

при секретаре Туновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок (в части пастбищ) сельскохозяйственного назначения

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок (в части пастбищ) сельскохозяйственного назначения, указав, что ФИО1, на основании Дубликата от 18 ноября 2005 года (Бланк свидетельства РФ-ХХХII 0262363) Свидетельства на право собственности на землю РФ-VI №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Саратовской области 15 августа 1994 года, принадлежит 1/541 (13 га сельхозугодий, из которых 10 га - пашни и 3 га -пастбищ) доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Еланскийокруг. В результате выдела земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, поле Шк, участок 1, кадастровый №, куда и вошла ее ФИО1 земельная доля в натурном выражении – 10 га, права всех участников долевой собственности, в том числе и ее в оставшемся земельном участке с кадастровым номером №:149 прекращены ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с записью за № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы права общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером №:37 (в размере 1/4), расположенный по адресу: <адрес>, поле Шк, участок 1. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с целью государственной регистрации права общей долевой собственности на оставшиеся после выдела 10 пашни, 3 га пастбищ в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №. В качестве правоустанавливающего документа она представила: Дубликат от ДД.ММ.ГГГГ (Бланк свидетельства РФ- XXXII 0262363) Свидетельства на право собственности на землю РФ-VI №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Саратовской области 15 августа 1994 года. Уведомлением от 09 декабря 2020 года № КУВД - 001/2020-26323615/1, указанным органом сообщено о приостановлении государственной регистрации права по мотивам того, что при проведении регистрационных действий выдела ФИО1 1/4 доли в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, ее права на земельный участок, кадастровый №, по адресу: <адрес> были прекращены.

ФИО2, на основании Дубликата от ДД.ММ.ГГГГ (Бланк свидетельства РФ- XXXII 0262365) Свидетельства на право собственности на землю РФ-VI №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/541 (13 га сельхозугодий, из которых 10 га - пашни и 3 га -пастбищ) доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Еланскийокруг. В результате выдела земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, поле Шк, участок 1, кадастровый №, куда и вошла его ФИО2 земельная доля в натурном выражении – 10 га, права всех участников долевой собственности, в том числе и его в оставшемся земельном участке с кадастровым номером 64№:149 прекращены ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с записью за № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы права общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером №:37 (в размере 1/4), расположенный по адресу: <адрес>, поле Шк, участок 1. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с целью государственной регистрации права общей долевой собственности на оставшиеся после выдела 10 пашни, 3 га пастбищ в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №. В качестве правоустанавливающего документа он представил: Дубликат от ДД.ММ.ГГГГ (Бланк свидетельства РФ- XXXII 0262365) Свидетельства на право собственности на землю РФ-VI №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Саратовской области 15 августа 1994 года. Уведомлением от 09 декабря 2020 года № КУВД - 001/2020-26324372/1, указанным органом сообщено о приостановлении государственной регистрации права по мотивам того, что при проведении регистрационных действий выдела ФИО2 1/4 доли в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером 64№:37, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, его права на земельный участок, кадастровый №, по адресу: <адрес> были прекращены.

ФИО4, на основании Дубликата от ДД.ММ.ГГГГ (Бланк свидетельства РФ- XXXII 0262362) Свидетельства на право собственности на землю РФ-VI №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/541 (13 га сельхозугодий, из которых 10 га - пашни и 3 га -пастбищ) доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Еланскийокруг. В результате выдела земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, поле Шк, участок 1, кадастровый №, куда и вошла его ФИО2 земельная доля в натурном выражении – 10 га, права всех участников долевой собственности, в том числе и его в оставшемся земельном участке с кадастровым номером №:149 прекращены ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с записью за № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы права общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером №:37 (в размере 1/4), расположенный по адресу: <адрес>, поле Шк, участок 1. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с целью государственной регистрации права общей долевой собственности на оставшиеся после выдела 10 пашни, 3 га пастбищ в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №. В качестве правоустанавливающего документа он представил: Дубликат от ДД.ММ.ГГГГ (Бланк свидетельства РФ- XXXII 0262362) Свидетельства на право собственности на землю РФ-VI №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Саратовской области 15 августа 1994 года. Уведомлением от 04 декабря 2020 года № КУВД - 001/2020-26325213/1, указанным органом сообщено о приостановлении государственной регистрации права по мотивам того, что при проведении регистрационных действий выдела ФИО4 1/4 доли в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №:37, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, его права на земельный участок, кадастровый №, по адресу: <адрес> были прекращены.

ФИО3, на основании Дубликата от ДД.ММ.ГГГГ (Бланк свидетельства РФ- XXXII 0262364) Свидетельства на право собственности на землю РФ-VI №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/541 (13 га сельхозугодий, из которых 10 га - пашни и 3 га -пастбищ) доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Еланскийокруг. В результате выдела земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, поле Шк, участок 1, кадастровый №, куда и вошла ее ФИО3 земельная доля в натурном выражении – 10 га, права всех участников долевой собственности, в том числе и ее в оставшемся земельном участке с кадастровым номером №:149 прекращены ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с записью за № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы права общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером №:37 (в размере 1/4), расположенный по адресу: <адрес>, поле Шк, участок 1. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с целью государственной регистрации права общей долевой собственности на оставшиеся после выдела 10 пашни, 3 га пастбищ в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №. В качестве правоустанавливающего документа она представила: Дубликат от ДД.ММ.ГГГГ (Бланк свидетельства РФ- XXXII 0262364) Свидетельства на право собственности на землю РФ-VI №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Саратовской области 15 августа 1994 года. Уведомлением от 04 декабря 2020 года № КУВД-001/2020-26326410/1, указанным органом сообщено о приостановлении государственной регистрации права по мотивам того, что при проведении регистрационных действий выдела ФИО3 1/4 доли в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №:37, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, ее права на земельный участок, кадастровый №, по адресу: <адрес> были прекращены.

Считают, что органом, осуществляющим государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, представлены противоречивые сведения о наличии зарегистрированного за ними права общей долевой собственности на пастбища, что может повлечь нарушение права собственности.

Просят восстановить право общей долевой собственности ФИО1 в части 3 га пастбищ на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, возникшее на основании Дубликата от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства на право собственности на землю серия РФ-VI №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ.

Восстановить право общей долевой собственности ФИО2 в части 3 га пастбищ на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, возникшее на основании Дубликата от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства на право собственности на землю серия РФ-VI №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ.

Восстановить право общей долевой собственности ФИО4 в части 3 га пастбищ на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, возникшее на основании Дубликата от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства на право собственности на землю серия РФ-VI №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ.

Восстановить право общей долевой собственности ФИО3 в части 3 га пастбищ на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, возникшее на основании Дубликата от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства на право собственности на землю серия РФ-VI №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержали (заявление).

Ответчик - администрация Ртищевского муниципального района Саратовской области, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, возражений на иск не представила.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, администрация Краснозвездинского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области, будучи извещенными о рассмотрении дела, явку своих представителей для участия в нем не обеспечили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При этом в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" конкретизировано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому гражданину государственную защиту права собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного кодекса, а способы защиты - в статье 12, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также ЗК РФ) признание прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно статье 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В составе земель сельскохозяйственного назначения находятся сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (ст. 79 ЗК РФ).

Под пастбищем понимается сельскохозяйственное угодье, систематически используемое для выпаса животных (п. 36 "ГОСТ 26640-85 (СТ СЭВ 4472-84). Государственный стандарт Союза ССР. Земли. Термины и определения", утвержденный Постановлением Госстандарта СССР от 28 октября 1985 года N 3453).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее также Федеральный закон N 101-ФЗ) правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

На основании пункта 1 статьи 13 Федерального закона N 101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона N 101-ФЗ размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно свидетельства на право собственности на землю серии РФ- ХХХII №, выданного ФИО1 Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 15 августа 1994 года на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и решения общего собрания колхоза «Заветы Ильича» от 08 февраля 1992 года, ФИО1 получила в собственность земельный пай 13 га сельхозугодий, из них 10 га пашни для сельскохозяйственного производства (кадастровый №).

Земельный участок с кадастровым номером №:149, находящийся в общей долевой собственности, был изменен путем выдела, ФИО1 1/4 доли в праве в образованном земельном участке пашни площадью 400000 кв.м., с кадастровым номером №:37, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 07 августа 2012 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области, за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве 1/4) на земельный участок общей площадью 400000 кв.м. для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХХII №, выданного ФИО2 Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 15 августа 1994 года на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и решения общего собрания колхоза «Заветы Ильича» от 08 февраля 1992 года, ФИО2 получил в собственность земельный пай 13 га сельхозугодий, из них 10 га пашни для сельскохозяйственного производства (кадастровый №).

Земельный участок с кадастровым номером №:149, находящийся в общей долевой собственности, был изменен путем выдела, ФИО2 1/4 доли в праве в образованном земельном участке пашни площадью 400000 кв.м., с кадастровым номером №:37, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 07 августа 2012 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области, за ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве 1/4) на земельный участок общей площадью 400000 кв.м. для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии РФ- ХХХII №, выданного ФИО4 Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 15 августа 1994 года на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и решения общего собрания колхоза «Заветы Ильича» от 08 февраля 1992 года, ФИО4 получил в собственность земельный пай 13 га сельхозугодий, из них 10 га пашни для сельскохозяйственного производства (кадастровый №).

Земельный участок с кадастровым номером №:149, находящийся в общей долевой собственности, был изменен путем выдела, ФИО4 1/4 доли в праве в образованном земельном участке пашни площадью 400000 кв.м., с кадастровым номером №:37, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 07 августа 2012 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области, за ФИО4 зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве 1/4) на земельный участок общей площадью 400000 кв.м. для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии РФ- ХХХII №, выданного ФИО3 Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 15 августа 1994 года на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и решения общего собрания колхоза «Заветы Ильича» от 08 февраля 1992 года, ФИО3 получила в собственность земельный пай 13 га сельхозугодий, из них 10 га пашни для сельскохозяйственного производства (кадастровый №).

Земельный участок с кадастровым номером №:149, находящийся в общей долевой собственности, был изменен путем выдела, ФИО3 1/4 доли в праве в образованном земельном участке пашни площадью 400000 кв.м., с кадастровым номером 64:30:120102:37, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 07 августа 2012 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области, за ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве 1/4) на земельный участок общей площадью 400000 кв.м. для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лица до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Уведомлением от 09 декабря 2020 года № КУВД - 001/2020-26323615/1, указанным органом сообщено о приостановлении государственной регистрации права по мотивам того, что при проведении регистрационных действий выдела ФИО1 1/4 доли в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №:37, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, ее права на земельный участок, кадастровый №, по адресу: <адрес> были прекращены.

Уведомлением от 09 декабря 2020 года № КУВД - 001/2020-26324372/1, указанным органом сообщено о приостановлении государственной регистрации права по мотивам того, что при проведении регистрационных действий выдела ФИО2 1/4 доли в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №:37, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, его права на земельный участок, кадастровый №, по адресу: <адрес> были прекращены.

Уведомлением от 04 декабря 2020 года № КУВД - 001/2020-26325213/1, указанным органом сообщено о приостановлении государственной регистрации права по мотивам того, что при проведении регистрационных действий выдела ФИО4 1/4 доли в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №:37, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, его права на земельный участок, кадастровый №, по адресу: <адрес> были прекращены.

Уведомлением от 04 декабря 2020 года № КУВД - 001/2020-26326410/1, указанным органом сообщено о приостановлении государственной регистрации права по мотивам того, что при проведении регистрационных действий выдела ФИО3 1/4 доли в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №:37, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, ее права на земельный участок, кадастровый №, по адресу: <адрес> были прекращены.

Как установлено в судебном заседании, при проведении государственной регистрации права ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 не разъяснялось о том, что при регистрации права на земельный участок в части пашни одномоментно прекращается право собственности на земельный участок в части пастбищ. В связи с чем, истцы не приняли меры к регистрации права общей долевой собственности в части пастбищ при осуществлении государственной регистрации права общей долевой собственности в части пашни.

Приведенные в уведомлении законодательные нормы не направлены на лишение истцов собственности в случае выдела в натуре их пая в меньшем размере и не лишает возможности произвести дополнительное выделение земельной доли в ином земельном участке для приведения размера выделенного участка в натуре в соответствие с правоустанавливающими документами.

ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 не направляли в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявление об отказе от права собственности на земельный участок (в части пастбищ), из уведомления о приостановлении государственной регистрации от 09 декабря 2020 года, 04 декабря 2020 года не следует, что производилась государственная регистрация указанного права за Салтыковским муниципальным образованием Ртищевского муниципального района Саратовской области.

Таким образом, за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 сохраняется право на получение каждым в собственность 3 га пастбищ на земельный участок для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, возникшее на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 29 марта 1994 года на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и решения общего собрания колхоза «Заветы Ильича» от 15 августа 1994 года.

Земельный участок с кадастровым номером №:149 фактически является остатками земель по адресу: <адрес>, состоит из множества отдельных участков, и не имеет конкретного ориентира и графической части.

В силу пункта 2 статьи 53 ЗК РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с частью 1.1 статьи 19 ЗК РФ если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности, на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В соответствии со статьей 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Доказательств того, что ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 при выделении земельного участка в виде пашни отказались от права общей долевой собственности на принадлежащую им земельную долю сельскохозяйственного назначения, составляющую в натуральном выражении 3 га пастбищ, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, суду не представлено.

В рассматриваемом случае применительно к обстоятельствам и основаниям возникновения права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4,, ФИО5 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 64:30:000000:149 избранный истцом способ защиты права является единственным способом для создания правовой определенности в отношении исходного земельного участка применительно к тому обстоятельству, что только у них юридически имеется право собственности (3 га пастбищ в натуральном выражении) в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок.

Таким образом, нарушенное право истцов на указанную долю в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в части пастбищ подлежит восстановлению судом на основании положений статьи 35 Конституции Российской Федерации, статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Восстановить право общей долевой собственности ФИО1 в части 3 га пастбищ на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, возникшее на основании Дубликата от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства на право собственности на землю серия РФ-VI №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ.

Восстановить право общей долевой собственности ФИО2 в части 3 га пастбищ на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, возникшее на основании Дубликата от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства на право собственности на землю серия РФ-VI №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ.

Восстановить право общей долевой собственности ФИО4 в части 3 га пастбищ на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, возникшее на основании Дубликата от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства на право собственности на землю серия РФ-VI №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ.

Восстановить право общей долевой собственности ФИО3 в части 3 га пастбищ на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, возникшее на основании Дубликата от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства на право собственности на землю серия РФ-VI №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ртищевский районный суд.

Судья