Решение № 2-980/2025 2-980/2025~М-149/2025 М-149/2025 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-980/2025

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«25» февраля 2025 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> РД в составе председательствующего судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре с/з ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и об обязании снять с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором указывает, что является собственником домовладения, в котором формально прописаны ответчики, но фактически не проживают. Регистрация ответчиков в указанном домовладения существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения помещением.

Просит суд признать утратившими право пользования ФИО3 и ФИО4, жилым помещением по адресу: РД, <адрес>, и обязании Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> снять их с регистрационного учета.

Стороны, будучи надлежаще извещенным о времени месте рассмотрения дела, в суд не явились, своих представителей не направили, возражений не представили.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>

Из представленных материалов дела усматриваются, что в доме зарегистрированы ФИО3 и ФИО4

Из содержания искового заявления следует, что ответчики в доме не проживают, домом и судьбой жилого помещения не интересуются, оплату коммунальных услуг не несут. Указанное подтверждается актом о не проживании составленным УУП ОП по <адрес> УМВД РФ по <адрес> ФИО6 и подписанный соседями.

Ответчики не представили в суд доказательства, подтверждающие проживание в жилом помещении на законных основаниях. Регистрация в спорном помещении не влечет сохранение права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь вышеприведенными нормами права, с учетом всех обстоятельств по делу, исследовав представленные истцом в материалы дела доказательства и дав им правовую оценку, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требование об обязании снять ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, так как процедура по снятию с регистрационного учета осуществляется соответствующим органом. При этом согласно в силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и пп. "е" п. 31 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, настоящее решение о признании отсутствующим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить частично исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО4.

Признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес>.

Отказать в удовлетворении остальной части исковых требований.

Вступившее в законную силу решение суда о признании отсутствующим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков ФИО3 и ФИО4.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено «26» февраля 2025года.

Председательствующий А.Х.Арсланалиев