Решение № 2-302/2019 2-302/2019~М-355/2019 М-355/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-302/2019

Дело № 2-302/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Прилузский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Мороковой О.В.

при секретаре Лихачевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

27 августа 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района «Прилузский», администрации сельского поселения «Черемуховка» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества, квартиру, расположенную по адресу: п. Пожемаяг, <адрес>, Прилузского района РК. В обоснование заявления указано, что обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности квартиры, расположенной по адресу: РК, Прилузский район, п. Пожемаяг, <адрес>. Уведомлением № КУВД-001/2019-3781898/2 приостановлен государственный кадастровый учет указанной квартиры по причине отсутствия в пакете документов договора о приватизации. Поскольку ФИО2 является наследником после смерти матери ФИО1, фактически приняла наследство, проживает в спорной квартире, несет бремя содержания указанной квартиры, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Представители ответчиков УМС АМР «Прилузский», администрации СП «Черемуховка» в суде не присутствуют, извещены надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, до начала судебного заседания представили в адрес отзывы, в которых указали, что возражений относительно требований ФИО2 не имеют, просили о рассмотрении дела без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц, по правилам, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В Российской Федерации как правовом государстве человек, его права и свободы являются высшей ценностью, а их признание, соблюдение и защита - обязанностью государства; права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием (статьи 1, 2, 17 и 18 Конституции Российской Федерации).

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находится в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.ст. 4, 5 Жилищного кодекса РСФСР, находящиеся на территории РСФСР жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд, который включает, в т.ч.: жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд);

В силу ст. 10 ЖК РСФСР, граждане вправе иметь в личной собственности жилые дома (части домов), квартиры в соответствии с законодательством РСФСР.

На основании статьи 1 "Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик" (приняты ВС СССР 24.06.1981), в соответствии с Конституцией СССР граждане СССР имеют право на жилище. Это право обеспечивается развитием и охраной государственного и общественного жилищного фонда, содействием кооперативному и индивидуальному жилищному строительству, справедливым распределением под общественным контролем жилой площади, предоставляемой по мере осуществления программы строительства благоустроенных жилищ, а также невысокой платой за квартиру и коммунальные услуги.

Находящиеся на территории СССР жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд. Жилищный фонд включает, в т.ч. жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд) (ст. 4 Основ).

Статьей 7 Основ предусмотрено, что граждане СССР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда либо в домах жилищно-строительных кооперативов. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 23.12.1992) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст. 7 Закона N 1541-1)

Материалами дела установлено, что постановлением администрации МО «Прилузский район» от 29.06.1994г. № 382 был зарегистрирован договор от 30.05.1994 года на безвозмездную передачу в порядке приватизации ФИО1 квартиры общей площадью 51.5 кв.м., в т.ч. жилой 37,9 кв.м., остаточной стоимостью 2 366 рублей в пос. Пожемаяг.

Отсюда следует, что с 29 июня 1994 года ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РК, Прилузский район, п. Пожемаяг, <адрес>.

Информацией, предоставленной МИФНС № 1 по РК от 15.08.2019 установлено, что ЗАО «Летский леспромхоз» ликвидировано 03.10.2001 года.

Из справок, выданных Управлением муниципальной собственности АМР «Прилузский» и АСП «Черемуховка» следует, что <адрес> в п. Пожемаяг, в собственности муниципального района «Прилузский», администрации СП «Черемуховка» отсутствует.

Согласно записи акта о смерти №, составленному администрацией СП «Черемуховка» ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По информации нотариуса Прилузского нотариального округа, производство по наследственному делу после смерти ФИО1 не заводилось.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Как следует из объяснений истца и выписок из похозяйственных книг АСП «Черемуховка» истец после смерти матери проживает в спорной квартире, пользуется ею как собственной.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, с 27 мая 2019 года собственником спорной квартиры является ФИО2

Из объяснений истца следует, что подлинник договора приватизации от 30.05.1994 года не сохранился, в связи с чем последняя лишена возможности поставить квартиру на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на объект недвижимости.

Отсюда, учитывая, что ФИО2 иным образом не сможет оформить документы для регистрации права собственности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Отсюда, рассмотрев дело в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, применительно к обстоятельствам возникшего спора, положениям ст. 56, 57 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость и достоверность, а также достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к Управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района «Прилузский», администрации сельского поселения «Черемуховка» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: Республика Коми, Прилузский район, п. Пожемаяг, СП «Черемуховка», <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий