Решение № 2-139/2018 2-139/2018 ~ М-28/2018 М-28/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-139/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 февраля 2018 года г. Луховицы Московской области

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ступиной С.В.

при секретаре Сигачёвой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром трансгаз Москва» к ФИО1 о признании права собственности на часть дома,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Газпром трансгаз Москва» обратился в суд с иском ФИО1 о признании права собственности за ООО «Газпром трансгаз Москва» на квартиру №... в доме №... по ..., инвентарный номер ... общей площадью ... кв.м, в том числе ... кв.м; и о прекращении права собственности ООО «Газпром трансгаз Москва» на объект права: дом оператора, 1-этажный, общей площадью ... кв.м, адрес объекта: ...

В судебном заседании представитель истца ООО «Газпром трансгаз Москва» ФИО2 поддержала заявленные требования. В обоснование требований указала, что на балансе ООО «Газпром трансгаз Москва» (до ... года имевшего наименование ООО «Мострансгаз») находится объект: «Здание дома оператора ГРС ...» (далее - дом оператора), инвентарный номер бухгалтерского учета ..., расположенный по адресу: ..., что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств формы ... газ от ....

Объект был передан в уставный капитал ООО «Мострансгаз» при его создании ОАО «Газпром» по акту приема-передачи имущества ... года.

На основании указанного акта приема-передачи право собственности на объект было зарегистрировано, о чем была сделана запись о государственной регистрации ... от ... года.

На момент приобретения права, а также на момент регистрации права собственности объект представлял собой следующее строение:

- здание одноэтажное общей площадью ... кв.м. Дом оператора состоит из двух квартир.

Дома операторов со вспомогательными объектами включены в перечень видов недвижимого и иного имущества, входящего в состав единых производственно- технологических комплексов ОАО «Газпром» и его дочерних организаций, используемых для основной производственной деятельности и обеспечивающих непрерывный производственный процесс снабжения потребителей топливно-энергетическими ресурсами (п.3.2.16 указанного перечня), утвержденный ... за № ... заместителем Министра энергетики РФ.

Здание дома оператора изначально было предназначено для проживания оператора, работающего на ГРС «...», расположено на расстоянии ... метров от здания ГРС, использовалось также для круглосуточного предупреждения аварийной ситуации на магистральном газопроводе, поскольку в доме находится система сигнализации с аварийной связью.

В квартире под № ... проживала бывшая работница филиала ООО «Газпром трансгаз Москва» - ФИО3

Решением Луховицкого районного суда Московской области от ... года за ФИО3 было признано право собственности на часть жилого дома по адресу: ...

На основании данного решения ФИО3 зарегистрировала за собой право собственности на часть указанного дома в органах Росреестра по Московской области.

Однако запись о регистрации права на дом оператора за ООО «Газпром трансгаз Москва» от ... года за № ... из ЕГРП исключена не была. Таким образом, истец оплачивает предусмотренные законодательством налоговые платежи за весь дом оператора, фактически владея одной квартирой.

В ... году ФИО3 умерла, ее наследником и владельцем данной части дома является ответчик ФИО1, проживающий по адресу: ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... запись о регистрации ...

Квартира № ... является собственностью ООО «Газпром трансгаз Москва», находится на балансе общества, что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств формы ... газ от ... Указанная квартира поставлена на государственный кадастровый учет и имеет кадастровый номер ...

Истец обратился в органы Росреестра с запросом о выдаче сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости - указанную квартиру № ....

... истцом было получено Уведомление из Росреестра за № ... об отсутствии в ЕГРП сведений о праве собственности истца на спорную квартиру.

Земельный участок под дом оператора площадью ... кв.м. был предоставлен ООО «Газпром трансгаз Москва» в постоянное бессрочное пользование, что подтверждается Постановлением Главы Луховицкого района Московской области от ... № ...

За весь период пользования земельным участком под домом оператора истцом и по настоящее время оплачивается земельный налог.

В ... году ответчик разделил земельный участок на две части, что подтверждается кадастровыми паспортами № ... (на целый земельный участок до раздела), № ... (земельный участок под частью дома ФИО1).

В обоснование своих требований истец сослался на положения ст. ст. ст. 8,12, 130, 131 ГК РФ; ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В судебном заседании ответчик ФИО1 иск признал в полном объеме, что удостоверено его подписью в протоколе судебного заседания.

Определением суда от ... года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Московской области.

Определением суда от ... года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5 (она же законный представитель несовершеннолетних детей: ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО8 ФИО9), ФИО10 (она же законный представитель несовершеннолетних детей: ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14) и ФИО15, которые фактически проживают и зарегистрированы в спорной квартире.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области, третьи лица ФИО4, ФИО5 (она же законный представитель несовершеннолетних детей: ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО8 ФИО9), ФИО10 (она же законный представитель несовершеннолетних детей: ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14) и ФИО15 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от которых в адрес суда поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие; с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд в силу положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

ООО «Газпром трансгаз Москва» просит признать за ООО «Газпром трансгаз Москва» право собственности на квартиру ..., инвентарный номер ..., общей площадью ... кв.м, в том числе ... кв.м; прекратить право собственности ООО «Газпром трансгаз Москва» на объект права: дом оператора, 1-этажный, общей площадью ... кв.м, адрес объекта: ..., условный номер ...

Ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме, что удостоверено его подписью в протоколе судебного заседания.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены в соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ, что удостоверено его подписью в протоколе судебного заседания.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. У суда нет оснований полагать, что признание ответчиком исковых требований совершенно им в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что согласно требованиям ч.2 ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком следует принять, исковые требования в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, с у д

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Газпром трансгаз Москва» к ФИО1 о признании права собственности на часть дома удовлетворить.

Признать за ООО «Газпром трансгаз Москва» право собственности на квартиру ..., инвентарный номер ..., общей площадью ... кв.м, в том числе ... кв.м.

Прекратить право собственности ООО «Газпром трансгаз Москва» на объект права: дом оператора, 1-этажный, общей площадью ... кв.м, адрес объекта: ... условный номер ...

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ... года.

Председательствующий судья: С.В.Ступина

...

...

...

...