СудАкт в соцсетях

Решение № 2-6654/2017 2-6654/2017 ~ М-5232/2017 М-5232/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-6654/2017

Красногорский городской суд (Московская область) - Гражданские и административные

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка, жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе земельного участка, жилого помещения. Явившийся в судебное заседание истец, в обоснование иска указывает, что в долевой собственности истца и ответчика находится земельный участок площадью 280 кв.м с кадастровым номером 50:11:0020516:169, расположенный по адресу: <адрес>, у мкр. Опалиха и блок-секция с кадастровым номером 50:11:0000000:70731 по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, переулок Опалиховский, <адрес>, блок-секция №. Просит суд произвести раздел указанного имущества.

Явившийся в судебное заседание представитель ответчика против раздела имущества не возражал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 244 Гражданского кодекса РФ, общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что стороны являются собственниками земельного участка площадью 280 кв.м с кадастровым номером 50:11:0020516:169, расположенный по адресу: <адрес>, у мкр. Опалиха и блок-секции с кадастровым номером 50:11:0000000:70731 по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, переулок Опалиховский, <адрес>, блок-секция №.

В ходе рассмотрения дела судом назначена и проведена строительно-техническая экспертиза, по результатам которой эксперт указывает, что существует единственный вариант раздела блок-секции № по фактическому сложившемуся порядку пользования. При этом в индивидуальное пользование истца ФИО1 выделяется <адрес> общей площадью 100,7 кв.м, в индивидуальное пользование ответчика ФИО2 выделяется <адрес> общей площадью 238 кв.м По представленному варианту раздела выделяемая ФИО1 площадью <адрес> соответствует 30/100 долям, выделяемая площадь ФИО2 соответствует 70/100 долям. В связи с отсутствием возможности произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020516:169 необходимо оставить земельный участок в общей долевой собственности в долевом соотношении: ФИО1 – доля в праве 1/3, ФИО2 2/3 долей.

Учитывая изложенное и принимая во внимание результаты проведенной по делу экспертизы, суд пришел к выводу о необходимости в удовлетворении требований о разделе земельного участка отказать.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка, жилого помещения удовлетворить частично.

Произвести раздел жилого помещения – блок-секции № с кадастровым номером 50:11:0000000:70731 по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, переулок Опалиховский, <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 <адрес> общей площадью 100,7 кв.м по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, переулок Опалиховский, <адрес>, блок-секция №.

Выделить в собственность ФИО2 <адрес> общей площадью 238 кв.м по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, переулок Опалиховский, <адрес>, блок-секция №.

Прекратить право общей долевой собственности на блок-секцию № с кадастровым номером 50:11:0000000:70731 по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, переулок Опалиховский, <адрес>.

В удовлетворении требований о разделе земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья С.В. Потапова