Апелляционное определение № 33-671/2026 от 21 апреля 2026 г.

Судья – Самсонов А.А. Дело №2-175/2026-33-671/2026

УИД 53RS0016-01-2025-002317-43


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:

председательствующего Смирновой Л.Н.,

судей Бобряшовой Л.П., Котовой М.А.,

при секретаре Краснюк Н.Л.,

с участием Ф.Н.С., Н.С.В. и его представителя К.Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 апреля 2026 года по докладу судьи Смирновой Л.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе Ф.Н.С. на решение Старорусского районного суда Новгородской области от 4 февраля 2026 года, принятое по иску Н.С.В. к Ф.Н.С. об обязании совершить определенные действия,

установила:

Н.С.В. обратился в суд с иском к Ф.Н.С. об обязании демонтировать установленную металлическую дверь в дверном проеме комнаты площадью ... кв.м в квартире (адрес), смонтировать межкомнатную дверь в дверном проеме указанной комнаты, а также обязать не чинить препятствий ему (Н.С.В.) и Н.Ю.С. в пользовании вышеуказанной комнатой. В обоснование заявленных требований указывал, что на основании договора социального найма от <...> является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: (адрес). Также право пользования квартирой как члены семьи нанимателя имеют его дочери Ф.Н.С. и Н.Ю.С. При этом ответчик постоянно проживающая в ..., в июне 2024 года установила металлическую дверь с замком, прекратив доступ в комнату ... кв.м, и пользуется указанной комнатой единолично. В добровольном порядке устранить препятствия в пользовании комнатой отказывается.

Решением Старорусского районного суда Новгородской области от 4 февраля 2026 года (с учетом определения того же суда от 13 марта 2026 года об исправлении описки) иск Н.С.В. к Ф.Н.С. об обязании совершить определенные действия удовлетворен частично, Ф.Н.С. обязана не чинить препятствия Н.С.В. в пользовании комнатой площадью ... кв.м в квартире (адрес)

С решением суда не согласна Ф.Н.С. В апелляционной жалобе, ссылаясь на то, что истцом даны лживые показания, не соответствующие действительности, не представлено доказательств чинения препятствий в пользовании комнатой, при этом иск подан в суд с целью оказания на нее давления и получения согласие на регистрацию в квартире незаконно проживающих родственников, просит решение суда в части удовлетворенных требований отменить, принять в этой части новое решение об отказе в удовлетворении требований, а в остальной части оставить решение суда без изменения.

В возражениях Н.С.В. полагает принятое судом решение законным и обоснованным.

В судебном заседании Ф.Н.С. апелляционную жалобу поддержала по изложенным в ней мотивам.

Н.С.В. и его представитель К.Е.Г. просили оставить решение суда без изменения.

Н.Ю.С., представители Администрации Старорусского муниципального района и МБУ «Административное управление городским хозяйством» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, об отложении дела не ходатайствовали. Судебная коллегия в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение расположено по адресу: (адрес) и представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м, жилой - ... кв.м, состоящую из двух смежных комнат площадью ... кв.м и ... кв.м и одной изолированной комнаты площадью ... кв.м, а также прихожей площадью ... кв.м, кухни площадью ... кв.м, ванной площадью ... кв.м (л.д.21-23, т.1).

В вышеуказанной квартире на условиях договора социального найма по месту жительства зарегистрирован наниматель Н.С.В. (с <...>), а также члены семьи нанимателя – его дочери Н.Ю.С. (с <...>) и Ф.Н.С. (согласно паспорту с <...>).

<...> с Н.С.В. оформлен договор социального найма в отношении спорной квартиры.

Ранее право пользования вышеуказанной квартирой также имели сын Н.С.В. – Н.С.С., внучка Н.С.В. - Н.К.С., а также двое правнуков Н.С.В. (дети Н.К.С.) – М.А.К. и М.М.К., ... года рождения.

Решениями Старорусского районного суда Новгородской области от 3 июня 2013 года и от 28 октября 2013 года определены доли участия нанимателя Н.С.В. и членов его семьи в расходах по внесению платы за найм, содержание и ремонт, а также коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: (адрес), а именно Н.С.В. – 1/7 доли, Ф.Н.С. – 1/7 доли, Н.Ю.С. – 1/7 доли, Н.С.С. – 1/7 доли, Н.К.С. – 3/7 доли. На ООО «Служба заказчика» возложена обязанность выдавать Н.С.В., Ф.Н.С., Н.Ю.С., Н.С.С. и Н.К.С. отдельные платежные документы на оплату за найм, содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги в соответствии с определенными долями.

Также установлено, что на момент разрешения спора фактически спорной квартирой пользуются Н.С.В., который занимает комнату площадью ... кв.м, Н.Л.П. (супруга истца и мать ответчика), которая занимает комнату площадью ... кв.м, и Ф.Н.С., которая занимает комнату площадью ... кв.м.

Из пояснений сторон, показаний свидетелей, допрошенных судом, установлено, что Ф.Н.С. установила в комнату площадью ... кв.м дверь с замком, который Ф.Н.С. запирает изнутри, когда находится в комнате. Также установлено, что ключей от двери в указанную комнату у Н.С.В. не имеется.

На основании жалобы Н.С.В. от <...> МБУ «Административное управление городским хозяйством» (наймодатель по договору социального найма) в адрес Ф.Н.С. вынесено предупреждение о нарушении прав нанимателя Н.С.В. и члена семьи Н.Ю.С., выразившееся в нарушении их прав на пользование жилым помещением, с требованием их устранить.

Согласно акту обследования спорной квартиры от <...>, составленному специалистами МБУ «Административное управление городским хозяйством» в присутствии Н.С.В. и Ф.Н.С., в комнате ... кв.м установлена дверь (с одной стороны легкая металлическая вставка и с другой стороны пленка ПВХ), дверь соответствует ГОСТ «Жилые и общественные здания». В акте указано, что Ф.Н.С. не препятствует доступу в комнату коммунальным и медицинским службам на постоянной основе.

Исходя из положений части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 2 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением; сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия.

Согласно пункту 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища, является основным принципом как конституционного, так и жилищного законодательства и предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ или другими федеральными законами.

Таким образом, члены семьи нанимателя жилого помещения вправе пользоваться всей квартирой и не должны чинить друг другу препятствия в пользовании всеми помещениями, имеющимися в квартире.

При вынесении решения суд, установив, что со стороны Ф.Н.С. созданы препятствия в пользовании Н.С.В. комнатой площадью ... кв.м, правомерно иск Н.С.В. удовлетворил в части, возложив на Ф.Н.С. обязанность не чинить препятствия Н.С.В. в пользовании комнатой площадью ... кв.м в квартире (адрес).

Доводы апелляционной жалобы Ф.Н.С. о том, что истцом не представлено доказательств чинения препятствий в пользовании комнатой, подлежат отклонению как противоречащие материалам дела, из которых следует, что дверь в комнату площадью ... кв.м оборудована замком, который Ф.Н.С. использует чтобы закрыться в комнате изнутри. Н.С.В. не имеет ключей от двери и лишен доступа в комнату площадью ... кв.м.

Достоверных и достаточных доказательств того, что иск подан в суд с целью оказания давления на ответчика и получения согласия на регистрацию в квартире незаконно проживающих родственников, в суд не представлено.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Старорусского районного суда Новгородской области от 4 февраля 2026 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ф.Н.С. – без удовлетворения.

Председательствующий Л.Н. Смирнова

Судьи Л.П. Бобряшова

М.А. Котова

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 4 мая 2026 года.