Решение № 2-545/2020 2-545/2020~М-467/2020 М-467/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-545/2020

копия

Гр. дело №2-545-20

62RS0023-01-2020-000710-17

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сасово Рязанской области 23 ноября 2020 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего - судьи Коргутова Д.И.,

при секретаре Лысак Н.О.,

с участием старшего помощника Сасовского межрайонного прокурора Тарасовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО1 ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (публичное акционерное общество) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по <адрес> и выселить ответчиков из указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Сасовского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на заложенное имущество - 2-х комнатную квартиру, расположенную по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Банк ВТБ (ПАО) зарегистрировал право собственности на указанное жилое помещение. До настоящего времени в квартире остаются зарегистрированными бывший собственник ФИО1 и член ее семьи ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ По истечении указанного срока мер по выселению ответчиками не предпринято. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения им.

Представитель истца - Банк ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Прокурор Тарасова О.В. считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

В судебном заседании установлено, что Банк ВТБ (ПАО) является собственником 2-х комнатной квартиры, назначение жилое, этаж 5, к.н. №общей площадью <данные изъяты> расположенной по <адрес> В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают бывший собственник ФИО1 и член ее семьи ФИО2, утратившие право пользования указанным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются: заочным решением Сасовского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> и обращено взыскание на предмет залога -2-х комнатную квартиру, назначение жилое, этаж 5, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> с к.н. № постановлением ОСП по Сасовскому и Пителинскому района УФССП по Рязанской области о передаче нереализованного имущества взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ., постановлением о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество (иное имущественное право), зарегистрированное на должника от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ согласно которым Банк ВТБ (ПАО) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.; актом выезда и проверки состояния недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающим факт проживания жильцов в спорной квартире; требованием банка в адрес ФИО1 об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета в срок ДД.ММ.ГГГГ справками МО МВД России» Сасовский» от ДД.ММ.ГГГГ справкой отдела АСР УВМ УМВ России по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ поквартирной карточкой, карточками прописки, согласно которым ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

Частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 235 Кодекса право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связано с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, предусмотрено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что при переходе права собственности к истцу право пользования квартирой ответчиков прекращается, вследствие чего они подлежат выселению и снятию с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (ст. 94 ГПК РФ).

Судебные расходы истца, связанные с рассмотрением гражданского дела составили <данные изъяты> что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд на сумму <данные изъяты> кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>., кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> по факту понесенных истцом почтовых расходов.

Таким образом, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме <данные изъяты> то есть по <данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО1 ФИО2 , удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и выселить ее из указанного жилого помещения.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес> и выселить его из указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (ОГРН <***>, ИНН <***>) в равных долях судебные расходы в сумме 13 010 руб. 07 коп., то есть по 6 505 руб. 03 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья «подпись» Д.И.Коргутов.

Копия верна: судья Д.И.Коргутов.

Секретарь Н.О.Лысак.