Решение № 2-952/2020 2-952/2020~М-914/2020 М-914/2020 от 20 июля 2020 г. по делу № 2-952/2020

№ 2-952/2020


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 июля 2020 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Раенгулова А.Б.,

при секретаре судебного заседания Гасымовой В.А.к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО г.Салехарда к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении без предоставления жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г.Салехард обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении без предоставления жилого помещения, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что жилое помещение по адресу: <...><адрес> является муниципальной собственностью и отнесена к специализированному жилищному фонду. На основании распоряжения администрации МО г.Салехард от 25.02.2011 года №-СКХ указанное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО1 и членам его семьи на период работы последнего в МУЗ «Станция скорой медицинской помощи», заключен договор найма служебного найма. В соответствии с пунктом 4.1. Положения о порядке предоставления жилых помещений в специализированном жилищном фонде муниципального образования город Салехард, утвержденного решением Городской Думы г.Салехарда от 15.06.2005 №, специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения в населенных пунктах муниципального образования город Салехард. ФИО1 утратил право на предоставление (пользование) специализированным жилым помещением, ввиду наличия у ответчика в собственности жилой недвижимости на территории г.Салехард. Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 13.05.2020, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> дом №. При этом, ответчик и члены его семьи, добровольно жилое помещение не освободили. Согласно уведомлению от 20.05.2020 ответчикам предложено освободить занимаемое спорное жилое помещение в течение10 дней и сняться с регистрационного учета.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение представителя истца, полагавшего возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Прокурор дала заключение по делу об удовлетворении исковых требований истца.

Суд, заслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 15.04.2008 года, жилое помещение (здание) по адресу: <...> принадлежит на праве собственности МО г.Салехард на основании распоряжения администрации ЯНАО №-р от 14.08.2007.

Распоряжением администрации МО г.Салехард от 25.02.2011 №-СКХ спорное жилое помещение предоставлено ответчику ФИО1 на период его работы в МУЗ «Станция сокрой медицинской помощи» на условиях договора найма служебного помещения, на состав семьи из 3 человек.

04.03.2011 между истцом и ответчиком заключен договор найма служебного жилого помещения №-СЛН, в качестве членов семьи с учетом дополнительного соглашения от 25.11.2011 года вселены: ФИО3, ФИО2 ФИО3, ФИО5.

Согласно справке из МКУ «Финансовая дирекция городского хозяйства» от 02.06.2020 года №, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: <...><адрес>.

Согласно п.4.1 Положения о порядке предоставления жилых помещений в специализированном жилищном фонде МО г.Салехард, утвержденного решением Городской Думы г.Салехарда от 15.06.2005 года № 13, специализированные жилые помещения предоставляется гражданам, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения в населенных пунктах МО г.Салехард.

По смыслу пп.12 п.7 договора найма при расторжении или прекращении настоящего договора наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение.

Согласно выписки из ЕГРН от 13.05.2020 следует, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <...> при наличие собственного жилого помещения, ответчики добровольно спорное жилье не освободили.

Расходы по оплате жилья, коммунальных услуг, ответчики не несут, доказательств обратного ответчиками не представлено.

В соответствии с ч.4 ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг; 2) разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

Таким образом, ФИО1 утратил право пользования на предоставление (пользование) специализированным жилым помещением.

В силу ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

20.05.2020 истцом в адрес ответчика направлено уведомление с требованием об освобождении занимаемого ответчиком жилого помещения, снятии с регистрационного учета, передачи ключей по акту в МКУ «Финансовая дирекция городского хозяйства» в течение десяти дней с момента его получения, а также намерением обратиться в суд в случае неудовлетворения в добровольном порядке данных требований. Требование проигнорировано.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст.333.20 ч.1 п.8 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец в соответствии со ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины. Ответчики освобождению от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст.333.36 НК РФ не подлежат. В связи с чем, с совершеннолетних ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 300 рублей по 60 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из квартиры <адрес> по улице Попова в городе Салехард без предоставления другого жилого помещения, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в бюджет городского округа город Салехард государственную пошлину в сумме 300 рублей по 60 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Б. Раенгулов