Решение № 2-2735/2018 2-370/2019 2-370/2019(2-2735/2018;)~М-2594/2018 М-2594/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-2735/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2019 г. Дело №г.

Приокский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре Шуваловой А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

По иску ФИО1 к ФИО2, в лице представителя ФИО3, о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в лице представителя ФИО3, о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований, с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ указала, что является собственником 2/5 долей квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>.

В квартире зарегистрированы: истец, ее сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат мужа истца- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянница мужа истца- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын мужа истца- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и еще один сын мужа истца- ФИО2 (ответчик).

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвалидом, по решению суда признан недееспособным. Опекуном ФИО2 является его мать - ФИО3

ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ как член семьи ФИО7 - по месту жительства отца, поскольку на тот момент отец ответчика был зарегистрирован по данному адресу.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ФИО2 никогда по адресу места регистрации не проживал и не проживает, постоянно проживает по месту жительства своей матери ФИО3 по адресу: <адрес>, где ей принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом.

ФИО2 не является членом семьи истца, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком или его представителем по поводу его проживания в квартире не достигалось.

На основании изложенного, истец просит суд:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.42-44).

Определением Приокского районного суда г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО8; Министерство социальной политики Нижегородской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО9, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Решением Приокского районного суда г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 признан недееспособным.

Приказом Министерства социальной политики Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОП опекуном совершеннолетнего недееспособного ФИО2 назначена ФИО3 (Л.д. 52).

Ответчик ФИО2 присутствовал в судебном заседании.

Его представитель - опекун ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на два, ранее вынесенных решения суда, в которых в иске о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением было отказано.

Третье лицо ФИО2 (собственник 1\5 доли квартиры) в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третье лицо ФИО8 (собственник 6/15 доли квартиры), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил заявление в суд, в котором исковые требования поддержал.

Представитель Министерства социальной политики Нижегородской области ФИО10 (по доверенности) просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Статьей 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ - К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2 ст.292 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.20 ГК РФ - Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками спорного жилого помещения по адресу: <адрес> являются: ФИО2 (1\5 доля в праве), ФИО8 (6/15 доли в праве), ФИО1 (истец) - собственник 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Право собственности на 2/5 доли квартиры за ФИО1 зарегистрировано на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Ранее собственником указанной доли в праве собственности на квартиру являлся муж истицы и отец ответчика ФИО2 - ФИО7.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: истец, ее сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат мужа истца- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, племянница мужа истца- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын мужа истца- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик - сын мужа истца ФИО2 (Л.д. 48-49).

Из материалов дела видно, что отец ФИО2 - ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 приобрел право пользования спорным жилым помещением с согласия своего отца - ФИО7, который на момент регистрации ответчика по месту жительства являлся собственником 2\5 доли квартиры.

Ответчик ФИО2 будучи несовершеннолетним был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства отца с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 пояснила, что её сын ФИО2 никогда по адресу места регистрации не проживал и не проживает, постоянно проживает с ней по адресу: <адрес>, где ей принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 в спорную квартиру никогда не вселялся, проживать без опекуна не может в силу признания его недееспособным, не являлся и не является членом семьи истца, и других сособственников квартиры, которые поддержали исковые требования истца, каких-либо соглашений между сособственниками и ответчиком в лице его представителя о праве пользования квартирой не имеется.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода.

Судья Кузичева И.Н.

<данные изъяты>