СудАкт в соцсетях

Решение № 2-6023/2020 2-6023/2020~М0-4905/2020 М0-4905/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-6023/2020

Автозаводский районный суд г. Тольятти (Самарская область) - Гражданские и административные

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Автозаводский районный суд <адрес>

<адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедевой И.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3 об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением по адресу: <адрес> путем снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником 256/428 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>. Ответчики на момент её вселения в спорное жилое помещение были зарегистрированы в нем, но они не проживали в данной квартире, с регистрационного учета не снимаются. Общее имущество не содержат. В связи с чем, в суд было подано настоящее исковое заявление.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте, времени слушания дела надлежащим образом по адресу регистрации, заказным письмом с уведомлением которое было возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчики не сообщили.

Представитель третьего лица – ГУ МВД РФ по <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщал.

Третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, ст. 208 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 256/428 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.

Ст.288 ГК РФ устанавливает право гражданина – собственника жилого помещения использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчика в собственном жилом помещении истца не лишает его владения, но нарушает права пользования собственника.

Как следует из выписки из поквартирной карточки, ответчики в настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д.35), в то время как членами семьи истца не являются.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца о том, что ответчики в спорной квартире не проживают, никакими доказательствами по делу не опровергнуты, более того, подтверждаются пояснениями свидетеля ФИО5

Доказательств иного стороной ответчиков в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суд не представлено, а в силу ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются

Таким образом, судом установлено, что ответчики участниками собственности на спорное жилое помещение не являются, каких-либо соглашений с ними в соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ о порядке пользования данной квартирой не заключалось, в настоящее время в спорном жилом помещении они не проживает, из чего следует, что право на жилое помещение ими утрачено.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не лишает их права владения, но нарушает права пользования собственника, поскольку при наличии намерения распорядиться своим имуществом, регистрация ответчиков создаст препятствия в реализации такого права собственника.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила) граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

Суд установил, что спорная квартира, где зарегистрированы ответчики, не является ни постоянным, ни временным местом их жительства, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст.ст.209,288,292, ст.ст.304,309 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета – удовлетворить.

Устранить препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ФИО1, ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Ю. Лебедева