Решение № 2-568/2020 2-568/2020~М-509/2020 М-509/2020 от 1 сентября 2020 г. по делу № 2-568/2020

Дело № 2 –568/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года г.Володарск

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Васепцовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Володарск Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что 27 ноября 1992 года истцу ФИО2 администрацией г.Володарска был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и выдано свидетельство № на право собственности на землю по адресу: <адрес>, площадью 420,5 кв.м

В марте 2020 года истец сдала документы в МФЦ на регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация приостановлена по той причине, что с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо. Истец указывает, что с заявлением о регистрации права собственности вышеуказанного объекта обратилась ФИО2, от имени которой на основании доверенности от 04.02.2020г., действовала ФИО3

В качестве правоустанавливающего документа представлено Свидетельство на право собственности на землю № выданное ФИО4, также в составе документов приложенных на регистрацию имеется Архивная копия решения Володарского городского Совета народных депутатов № 232 от 17.02.2020г., подтверждающая факт предоставления вышеуказанного земельного 0443астка ФИО4.

Указанные разночтения в части имени «Наталия» «Наталья» препятствуют проведению государственной регистрации, истец не может зарегистрировать право собственности на земельный участок.

В настоящее время истцу необходимо получить свидетельство о прав собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировать право собственности.

На данном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером № доли на дом принадлежит истцу на основании договора Дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из КГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.03.2020г., общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 2/3, расположенного по адресу: <адрес>.

Признание права собственности на земельный участок имеет для истца юридическое значение и позволит истцу реализовать свои права в полном объеме.

Истец просит признать за ней, ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 420 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил в суд своего представителя, по доверенности, ФИО5, которая в судебном заседании исковые требования полностью поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.Володарска Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 2/3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения удостоверенного нотариусом Второй Дзержинской государственной нотариальной конторы Нижегородской области 27.03.1992 года. 15 августа 1992 года истец зарегистрировала брак и изменила фамилию ФИО4 на Полянскую. 27 ноября 1992 года истцу на основании Решения Володарского городского Совета народных депутатов Малый Совет от 02.07.1992г. № 16 «О выдаче свидетельств на право пользования земельными участками» ФИО4 (в настоящее время Полянской) Наталье Николаевне был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и выдано свидетельство № на право собственности на землю по адресу: <адрес>, площадью 420,5 кв.м.

Из документов, удостоверяющих личность истца следует, что имя истца «Наталия», а в Свидетельстве о праве собственности на земельный участок указано имя «Наталья».

Указанное обстоятельство явилось препятствием в оформлении права собственности на земельный участок, поскольку ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> была приостановлена государственная регистрация.

Положениями п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусмотрено право суда устанавливать факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Представленные в суд документы подтверждают принадлежность выданного Свидетельства № на право собственности на землю по адресу: <адрес>, площадью 420,5 кв.м. ФИО1.

Истец просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. При этом суд отмечает, что выбор одного из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, принадлежит истцу, который и определил в исковом заявлении избранный им способ защиты своего права.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку вышеприведенная норма устанавливает право лица на бесплатное получение в собственность земельного участка под домом, выданное истцу Свидетельство на право собственности на землю подтверждает право истца на спорный земельный участок, ошибка в имени препятствует оформлению права собственности, за ФИО6 следует признать право собственности на земельный участок общей площадью 420 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 420 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С.Кочнева