Решение № 2-2713/2024 2-2713/2024~М-1799/2024 М-1799/2024 от 4 сентября 2024 г. по делу № 2-2713/2024

Дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2024 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.М.,

секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 и просило взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с апреля 2019 по август 2021 в размере 112517,27 руб., пени по состоянию на <дата> в размере 10066,27 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3651,67 руб.

Иск мотивирован тем, что ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>, ул. ФИО3, <адрес>, и является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ком.2, этаж 4 (комната 411 по внутренней нумерации). На финансово-лицевой счет №№, открытый на имя ФИО1, производятся начисления по плате за жилое помещение по <адрес> и коммунальные услуги, которые предоставляет управляющая организация ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис». В результате невыполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных слуг, предусмотренных ст.153, 155 ЖК РФ, на финансовом лицевом счете образовалась задолженность в размере 112517,27 руб. за период с апреля 2019 по август 2021. Ответчику предлагалось решить вопрос о погашении задолженности в досудебном порядке, до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 извещалась судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, однако почтовая корреспонденция была возвращена суду. На основании абзаца 2 п. 1 ст. 165.1. ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> №, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика, и полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие (п. 4 ст. 167 ГПК РФ).

Выслушав представителя истца ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис», исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, принимая во внимание следующее.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, определяет относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ч. 1, 3 ГПК РФ).

Согласно представленным суду документам: выписке из ЕГРЮЛ, выписке из реестра лицензий на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, - ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» является действующим юридическим лицом, основным видом деятельности которого осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.

Сведениями из ЕГРН подтверждается, что квартира находится в собственности ответчика ФИО1

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В ч.ч. 2, 4 ст. 154, ч.ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Как следует из представленных справок о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги за ответчиком за период с апреля 2019 по август 2021 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 112517,27 рублей, при этом платежи производятся не ежемесячно и не в полном объеме начислений.

Изначально истец ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, однако на основании возражений ответчика ФИО1 определением мирового судьи судебный приказ был отменен.

В силу ст.129 ГПК РФ у взыскателя ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» возникло право на обращение в суд с исковым заявлением о взыскании образовавшейся задолженности.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности законны, обоснованы и подтверждены документально.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с апреля 2019 года по август 2021 года в размере 112517,27 руб.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ при несвоевременной или неполной оплате суммы за коммунальные услуги должник обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Суд соглашается с расчетом пени, представленным истцом ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис», поскольку сумма пени рассчитана истцом, исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, пени по состоянию на <дата>. Данный расчет соответствует требованиям п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ и составляет 10066,27 рублей.

Ввиду отсутствия возражений ответчика суд приходит к выводу об удовлетворении требований ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в вышеуказанном размере в сумме 95824,78 рублей.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности законны, обоснованы и подтверждены документально.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом применения положений ст. 333.18 НК РФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков расходов, понесенных истцом ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» по оплате государственной пошлины, в размере 3651,67 руб.

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 167, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), в пользу ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с апреля 2019 года по август 2021 года в размере 112517 рублей 27 копеек, пени по состоянию на <дата> в размере 10066 рублей 27копеек, также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3651 рубля 67 копеек, а всего – 126 235 (сто двадцать шесть тысяч двести тридцать пять) рублей 21 копейку.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде.

Судья Е.М. Смирнова

Мотивированное решение

изготовлено <дата>.

Судья Е.М. Смирнова