Решение № 2-811/2024 2-811/2024~М-109/2024 М-109/2024 от 15 февраля 2024 г. по делу № 2-811/2024

ДЕЛО №2-811/2024

УИД 61RS0009-01-2024-000129-69


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2024 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Яковлевой В.В.,

при секретаре Бабкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с настоящим иском, указав, что являются собственниками (по ? доли каждый) жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истцов зарегистрировано в ЕГРН.

В данном доме зарегистрирован ответчик.

Истцы указали, что ответчик членом семьи их не является, в указанном жилом доме не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в доме нет, общего хозяйства с истцами не ведет, бремя расходов по содержанию жилья не несет.

Истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещался. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Судом поскольку адрес проживания ответчика не известен был назначен адвокат в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ. Представитель ответчика, действующая на основании ордера ФИО6 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, кроме того просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких наущений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, положениями ст.31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п.11, п.п.б абз.2 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; а также п.13, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истцы являются собственниками (по ? доли каждый) жилого дома, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истцов зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД «Азовский» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме.

Истцы указывают, что ответчик не является членом их семьи, в указанном доме не проживает, бремя расходов по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Суду доказательств наличия права пользования у ответчика жилым помещением не представлено.

Таким образом, учитывая, что ответчик членом семьи истцов не является, совместного хозяйства с ними не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, при этом доказательств тому, что за ответчиком сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суду не представлено, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 16.02.2024 года.