Решение № 2-1355/2023 2-1355/2023~М-1249/2023 М-1249/2023 от 7 декабря 2023 г. по делу № 2-1355/2023

Дело №

(УИД №)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 декабря 2023 года с.Калтасы РБ

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухаметнасыповой А.Р.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО3,

свидетеля ФИО,

при секретаре Иргибаевой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО, ФИО5 ФИО к ФИО4 ФИО о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по <адрес> Истцы зарегистрированы и постоянно проживают по данному адресу, совместно ведут хозяйство, обеспечивают сохранность жилого помещения, проводят текущий ремонт и оплачивают коммунальные платежи. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении, однако он никогда не вселялся, личных вещей в спорной квартире не имеет. С момента рождения он постоянно проживал со своей матерью. В настоящее время он постоянно проживает с семьей в собственной квартире. Членом семьи нанимателя он не является, никаких расходов по содержанию жилого помещения не несет. ФИО1 и ФИО6 просят признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду показала, что с ДД.ММ.ГГГГ она вместе с мужем и детьми проживала в квартире, расположенной по <адрес> Сейчас она там живет с дочкой и внучкой. Квартиру по ордеру выдавали родителям супруга, свекровь ФИО снялась с регистрационного учета, ушла проживать по другому адресу. Много лет назад свекровь поставила на регистрационный учет в данной квартире <данные изъяты> ФИО2, с целью получения ими отдельной квартиры. Однако, <данные изъяты> ФИО2 в данной квартире никогда не проживали, в жилое помещение не вселялись, их вещей там нет, в ремонте и сохранности жилого помещения они также не участвовали. ФИО2 так и остался зарегистрированным по данному адресу, хотя он членом ее семьи не является, ей приходится оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за него, его регистрация по данному адресу носит формальный характер, он никогда там не жил, с рождения живет в другой квартире, сейчас живет отдельной семьей в собственной квартире. Супруг умер, она и ее дочь ФИО7 несут расходы по содержанию квартиры. Она не может полноценно распоряжаться имуществом, так как там значиться зарегистрированным ФИО8 просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО6 будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, заявлением просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает полном объеме, в связи с чем, суд, руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело без участия истца.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал частично, согласен сняться с регистрационного учета, но право пользования жилым помещением он приобретал, так как после рождения он вместе с родителями был зарегистрирован в данной квартире и проживал в ней. На сегодняшний день он со своей семьей живет в собственной квартире, его отец умер, поскольку он имеет возможность зарегистрироваться по другому месту жительства, исковые требования в этой части признает.

Третье лицо администрация сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Калтасинский район РБ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлением просят суд рассмотреть дело без участия заинтересованного лица, в связи с чем, суд, руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело без участия третьего лица.

Третье лицо ФИО3 суду показала, что действительно данную квартиру получала она с супругом по ордеру, в квартире были прописаны ее дети и внуки. В ДД.ММ.ГГГГ ее сын умер, дочь увезла ее к себе в <адрес>, потом ей стали приходить платежные документы с требованием погасить задолженность по коммунальным услугам, так как при жизни все оплачивал ее сын, он давал ей деньги на уплату коммунальных услуг. ФИО ничего не платила, после чего она выписалась из квартиры. Вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда, в зависимости от согласия на это ответчика.

Свидетель ФИО суду показала, что она проживает по соседству с ФИО с ДД.ММ.ГГГГ, не помнит, чтобы там когда то проживал ФИО2, в данной квартире проживает ФИО1 с детьми.

Выслушав истца, ответчика, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из п.2 вышеуказанной статьи следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение, квартира с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенная по <адрес> принадлежит сельскому поселению <данные изъяты> сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № б/н от ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Калтасинский район РБ передала ФИО4 ФИО и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по <адрес>

Из представленных суду квитанций за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцы оплачивает коммунальные услуги за проживание по вышеуказанному адресу, то есть несут бремя содержания занимаемого жилого помещения.

Между тем, согласно выпискам из похозяйственной книги № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ членами семьи проживающих по <адрес> указаны: ФИО-глава семьи, ФИО – жена, ФИО – дочь, ФИО – сын, ФИО – сын. В последующем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире проживали: ФИО – глава семьи, ФИО – сын, ФИО – сноха, ФИО4 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внук, ФИО – сын, ФИО4 ФИО – сноха. Затем в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу проживали: ФИО, ФИО – сноха, ФИО4 ФИО – внук, ФИО – внучка. Затем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире проживали: ФИО, ФИО4 ФИО – внук, ФИО – внук, ФИО4 ФИО – сноха, ФИО – внук, ФИО – внучка.

Из выписки из домовой книги, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Калтасинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 с момента рождения и по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении, является непосредственным членом семьи первоначальных нанимателей, не выбывал с регистрации из жилого помещения, а договор социального найма жилого помещения с ФИО1 был заключен лишь ДД.ММ.ГГГГ, суд не может признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, в связи с чем, считает необходимым в удовлетворении исковых требований в этой части отказать.

Вместе с тем, истцом заявлено требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу проживания. Истец ФИО2 в этой части исковые требования ФИО1, ФИО7 признал, пояснив, что поскольку он имеет собственное жилье, сняться с регистрационного учета по указанному адресу он согласен.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета, удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 173, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО4 ФИО ФИО5 ФИО к ФИО4 ФИО о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Снять ФИО4 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 8 декабря 2023 года.

Председательствующий: А.Р. Мухаметнасыпова