Решение № 2-683/2019 2-683/2019~М-635/2019 М-635/2019 от 10 ноября 2019 г. по делу № 2-683/2019

дело №2-683/2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 11 ноября 2019 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Ходус А.Н.,

при секретаре – Абдулаевой Р.А.,

с участием представителя истца Управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края – ФИО1, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края к Управлению по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края обратилось в суд с иском к Управлению по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края и просит признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа Ставропольского края на объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 47,9кв.м, мотивируя следующим.

С 01.01.2018г. в соответствии со ст.1 Закона Ставропольского края от 29.04.2016г. № 47-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Нефтекумского муниципального района Ставропольского края и об организации местного самоуправления на территории Нефтекумского района Ставропольского края» муниципальные образования – городские поселения Нефтекумск, пос. Затеречный, сельские поселения с. Ачикулак, сельсоветы Закумский, Зимнеставочный, Зункарский, Кара-Тюбинский, Каясулинский, Махмуд-Мектебский, Новкус-Артезианский, Озек-Суатский, Тукуй-Мектебский, входящие в состав Нефтекумского муниципального района Ставропольского края были преобразованы путем их объединения без изменения границ иных муниципальных образований во вновь образованное муниципальное образование Нефтекумский городской округ Ставропольского края. В соответствии с решением Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края первого созыва от 19.12.2017г. №60 «Об учреждении управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края» управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края осуществляет инвентаризационный учет, формирование учета и ведение реестра муниципальной собственности, а также осуществляет функции заявителя при регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном РФ порядке. Согласно перечню имущества, находящегося в собственности МО п. Затеречный Нефтекумского района, принимаемого в собственность Нефтекумского городского округа, утвержденного решением думы Нефтекумского городского округа от 22.03.2018г. №157, указанное помещение было передано в собственность Нефтекумского городского округа. Владение и распоряжение данным имуществом от имени собственника подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 25.01.2012г., заключенным МО п. Затеречный с Ф.В.И... Управление направило запрос на получение выписки о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества. После чего выявился факт отсутствия права муниципальной собственности за МО п. Затеречный Нефтекумского района Ставропольского края, тогда как согласно перечню имущества, находящегося в собственности МО Затеречный, принимаемого в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края, указанный объект в реестре муниципальной собственности числился и был передан в Нефтекумский городской округ. Из чего следует, что МО п. Затеречный регистрацию права муниципальной собственности в органе регистрации права недвижимого имущества и сделок с ним, своевременно надлежащим образом не оформляло. В связи с фактом отсутствия первичной регистрации права муниципальной собственности в отношении указанного имущества и упразднением МО п. Затеречный, Управление не имеет возможности подать в установленном порядке заявление о переходе и регистрации права муниципальной собственности с целью включения в реестр муниципальной собственности Нефтекумского городского округа.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержал и просил удовлетворить их. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

В судебное заседание представитель ответчика – Управления по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, начальник Управления ФИО2 представил заявление, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика на основании положений ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из договора социального найма жилого помещения № от 25.01.2012г. администрация муниципального образования п. Затеречный Нефтекумского района Ставропольского края передала Ф.В.И. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат общей площадью 47,9кв.м, жилой площадью – 39,2кв.м, по адресу: <адрес>.

Согласно решению Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края первого созыва №157 от 22.03.2018г. имущество, находящееся в собственности муниципального образования п. Затеречный Нефтекумского района Ставропольского края, принято в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края, согласно приложению.

В приложении к решению Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края «О принятии имущества, находящегося в собственности муниципального образования п. Затеречный Нефтекумского района Ставропольского края, в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края» указана <адрес>.

Распоряжением администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края №349-р от 11.05.2018г. утвержден перечень имущества муниципальной собственности, включаемого в казну Нефтекумского городского округа Ставропольского края.

В перечень имущества, включаемого в казну Нефтекумского городского округа Ставропольского края, включена <адрес>.

Однако, из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 23.09.2019г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из справки о характеристиках объекта государственного технического учета № от 20.05.2019г. следует, что на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности не регистрировалось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что муниципальное образование п. Затеречный до передачи имущества в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края, регистрацию права муниципальной собственности в органе регистрации права недвижимого имущества и сделок с ним, надлежащим образом не оформило.

При таких обстоятельствах, с учетом несвоевременного принятия мер администрацией муниципального образования п. Затеречный Нефтекумского района Ставропольского края о регистрации прав на жилое помещение в <адрес> и предоставленное администрацией как собственником по договору социального найма жилого помещения № от 25.01.2012г. Ф.В.И. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование, следует признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа Ставропольского края на данный объект недвижимого имущества, так как данное право подтверждается указанным договором социального найма № от 25.01.2012г., вступившим в силу и исполненным сторонами, решением Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края первого созыва №157 от 22.03.2018г..

С учетом изложенного, исковые требования являются обоснованными и законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа Ставропольского края на объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 47,9кв.м, кадастровый номер №.

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Нефтекумского районного суда Ходус А.Н.