Решение № 2-565/2017 2-565/2017~М-427/2017 М-427/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-565/2017

Дело ***


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город ФИО1

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Мищанчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: ***

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета по месту регистрации, пояснив, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, который ему достался по наследству после смерти матери Ф.А.В. *** в этот жилой дом с согласия его матери был вселен и зарегистрирован его племянник ФИО3 Более 10 лет ответчик не проживает в данном доме, его личных вещей в доме не имеется, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. При обращении в паспортный стол с заявлением о снятии ФИО3 с регистрационного учета ему было отказано, в виду отсутствия заявления от ФИО3 и личного его присутствия. В настоящее время место жительства ответчика ему неизвестно. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ним и ответчиком отсутствует, оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. На имя ответчика приходят письма из кредитных организаций, в связи с этим он скрывается. Данные обстоятельства нарушают его права, как собственника жилого помещения.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат В.В.И. оставил разрешение спора на усмотрение суда, пояснив, что в материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчик проживает в жилом доме истца.

Представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову в судебное заседание не явился. От начальника ОВМ УМВД России по городу Пскову поступило заявление, из которого усматривается, что возражений относительного данного иска не имеют, разрешение спора оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело без участия представителя отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля К.И.П., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11 апреля 2012 года, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *** ( л.д. 7).

Из домовой книги усматривается, что в жилом доме, расположенном по адресу: *** зарегистрирован ФИО3 ( л.д.8-12).

Согласно адресной справке в жилом доме, расположенном по адресу: *** ФИО3 зарегистрирован с 12 ноября 2003 года ( л.д.15).

Свидетель К.И.П., сообщила, что знает истца с детства, поскольку их родители проживали в ***. Родители истца умерли, при жизни матери истца там проживал его племянник. Однако, в настоящее время ответчик там не проживает и более 10 лет она не видела его в деревне.

В соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма, аренды) или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение.

Исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что ФИО3 не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенном в д. ***, постоянным местом жительства данное жилое помещение для ответчика не является, его имущества в этом доме не имеется, бремя по содержанию жилого дома он не несет. Регистрация ответчика по данному адресу препятствует собственнику жилого помещения реализовать в полной мере свои права.

Таким образом, ФИО3 утратил право пользования данным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: ***

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.