Решение № 2-396/2021 2-396/2021~М-319/2021 М-319/2021 от 23 июня 2021 г. по делу № 2-396/2021

Дело № 2-396/2021 г. 26RS0004-01-2021-000802-15


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края

В составе: председательствующего Неумывакиной Н.В.

при секретаре Конаревой В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, который мотивировала следующим:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли - продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. В данном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, который собственником жилого дома не является, какого - либо договора найма жилого помещения с ним истец, как собственник не заключала, членом семьи истца, ответчик не является.

По изложенным выше обстоятельствам просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит суд исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Малахова Т.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила суд в иске отказать.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Александровскому району ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли - продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.10-12, 13, 14).

Согласно справки Саблинского территориального отдела администрации Александровского муниципального округа Ставропольского края, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.17).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного соседями ФИО1, следует, что ответчик ФИО2, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает с 2013 года (л.д.16).

Согласно исковых требований, регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья - Н.В. Неумывакина