Решение № 2-448/2017 2-448/2017~М-427/2017 М-427/2017 от 13 августа 2017 г. по делу № 2-448/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Кондратьевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-448 по иску ФИО4 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский Самарской области, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4955 кв.м, имеющего границы согласно схеме расположения земельного участка №-с от ДД.ММ.ГГГГ и расположенный на нем объект индивидуального жилищного строительства, площадью 32.4 кв.м.

В обоснование иска истец указала, что ее отцу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, принадлежал земельный участок площадью 0.20 га. Согласно материалов инвентаризации земель с.Новый Тукшум, утвержденных постановлением Новотукшумской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 дополнительно предоставлено 3151 кв.м. Таким образом, земельный участок 1:71 имеет фактическую площадь 5151 кв.м., о чем также свидетельствует план участка (приложение к свидетельству участка 1:71).

ФИО2 также принадлежал жилой дом площадью 32,4 кв.м. Право на дом первоначально зарегистрировано за ФИО2 в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ год. Согласно техническому паспорту от 20.04.2017 года имеет общую площадь 32.4 кв.м., жилую площадь 18.8 кв.м.

Совместно с ним на момент смерти проживала и приняла наследство наследник первой очереди- супруга ФИО3 /мать истицы/, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После нее наследство приняла истца. Остальные наследники отказались от наследства.

При этом в свидетельстве о праве собственности имеются существенные недостатки: отсутствует дата выдачи, адрес участка указан как «с-з Новодевиченский» <адрес>».

Для уточнения площади и границ местоположения земельного участка кадастровым инженером ФИО6 произведена горизонтальная съемка земельного участка, составлена схема расположения земельного участка, общая площадь составила 4955 кв.м. Местоположение границ земельного участка согласовано личными подписями всех заинтересованных лиц в акте согласования, а также в соответствии с Протоколом собрания заинтересованных лиц по согласованию местоположения границ земельного участка от 31.05.2017 года. Площадь участка в соответствии с измерениями меньше, чем в материалах инвентаризации, вследствие уточнения в ЕГРН местоположения границ смежного земельного участка №

Оформить право собственности у нотариуса препятствует отсутствие правоустанавливающего документа на жилой дом и недостатки в правоустанавливающем документе на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что спора со смежными землепользователями по границам земельного участка не имеется.

Представители соответчиков Администрации сельского поселения Береговой, Администрации муниципального района Шигонский в судебное заседание не явились, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не представили.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в суд не явился. В отзыве на иск просил о рассмотрении дела в его отсутствие, просил в иске отказать по основания изложенным в отзыве.

Представитель третьего лица Управления Россреестра по Самарской области, будучи надлежащим образом, извещенным о рассмотрение дела в суд не явился.

Третье лицо нотариус Шигонского района в судебное заседание не явилась. В заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представила достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что ее отцу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, принадлежал земельный участок площадью 0.20 га. Согласно материалов инвентаризации земель с.Новый Тукшум, утвержденных постановлением Новотукшумской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 дополнительно предоставлено 3151 кв.м. Таким образом, земельный участок № имеет фактическую площадь 5151 кв.м., о чем также свидетельствует план участка (приложение к свидетельству участка №).

ФИО2 также принадлежал жилой дом площадью 32,4 кв.м. Право на дом первоначально зарегистрировано за ФИО2 в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ год. Согласно техническому паспорту от 20.04.2017 года имеет общую площадь 32.4 кв.м., жилую площадь 18.8 кв.м.

Совместно с ним на момент смерти проживала и приняла наследство наследник первой очереди- супруга ФИО3 /мать истицы/, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После нее наследство приняла ситца. Остальные наследники отказались от наследства.

При этом в свидетельстве о праве собственности имеются существенные недостатки: отсутствует дата выдачи, адрес участка указан как «с-з Новодевиченский» <адрес>».

Согласно материалов инвентаризации земель с.Новый Тукшум, утвержденных постановлением Новотукшумской сельской администрацией № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 дополнительно предоставили 3151 кв.м. Таким образом, земельный участок № имеет фактическую площадь 5151 кв.м., о чем также свидетельствует план участка (приложение к свидетельству участка №).

Согласно выписке из Постановления №5 от 04.04.2000 «об адресном хозяйстве», земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Для уточнения площади и границ местоположения земельного участка кадастровым инженером ФИО6 произведена горизонтальная съемка земельного участка, составлена схема расположения земельного участка, общая площадь составила 4955 кв.м. Местоположение границ земельного участка согласовано личными подписями всех заинтересованных лиц в акте согласования, а также в соответствии с Протоколом собрания заинтересованных лиц по согласованию местоположения границ земельного участка от 31.05.2017 года. Площадь участка в соответствии с измерениями меньше, чем в материалах инвентаризации, вследствие уточнения в ЕГРН местоположения границ смежного земельного участка №.

Права и обременения на спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом в ЕГРП не зарегистрированы, что следует из уведомлений Росреестра.

Оформить право собственности у нотариуса препятствует отсутствие правоустанавливающего документа на жилой дом и недостатки в правоустанавливающем документе на земельный участок.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом из справки нотариуса Шигонского района от 10.08.2017 года №1382 установлено, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело, единственным принявшим наследство наследником после его смерти являлась супруга ФИО3 /мать истицы/, умершая ДД.ММ.ГГГГ., которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады.

Судом из справки нотариуса Шигонского района от 10.08.2017 года№1383 установлено, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело, единственным принявшим наследство наследником после ее смерти являлась дочь ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады.

Других принявших наследство наследников, как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, наличие в правоустанавливающих документах указанных выше недостатков препятствует истцу в оформлении наследственных прав во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать за ней право собственности на земельный участок, кадастровый номер: №, категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 4955 кв.м, имеющего границы согласно схеме расположения земельного участка №11-с от 07.06.2017 г. и расположенный на нем объект индивидуального жилищного строительства, площадью 32.4 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 августа 2017 г

Председательствующий А.А.Объедков