Решение № 2-3361/2017 2-3361/2017~М-3433/2017 М-3433/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-3361/2017

Дело № 2-3361/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров

02 ноября 2017 года

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе судьи Жолобовой Т.А., при секретаре Новоселовой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Кирова о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд г. Кирова к администрации г. Кирова с иском о признании права собственности.

В обоснование указал, что он является единственным наследником по закону его матери В.., умершей 23.11.2005 г.

При обращении к нотариусу, последней вынесено постановление № 6 от 06.05.2016 г. об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> т.к. заявителем не представлен правоустанавливающий документ на спорный земельный участок.

Распоряжением администрации Щербининского сельского совета Октябрьского района г. Кирова № 6 от 16.01.1996 г. утвержден кадастровый план <данные изъяты>

Согласно архивной выписке № 1-22/578 от 22.12.2016 г. В. предоставлен в собственность <данные изъяты>.

Как следует из Списка членов <данные изъяты> предоставлен в собственность В.

Справкой СНТ «Елпаши» от 17.07.2017 г. подтверждается, что <данные изъяты> принадлежал с 1996 г. его матери В.

Согласно выписке из ЕГРП от 25.01.2017 г., земельный участок имеет кадастровый <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для коллективного садоводства; площадь участка 600 кв.м.

После смерти В. указанным земельным участком пользуется истец, является его собственником, задолженность по целевым и членским взносам отсутствует.

Истец просит признать право собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании истец дал объяснения, аналогичные изложенным в иске, требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело без его участия. Согласно представленному отзыву полагает, что спорный земельный участок является собственностью МО «Город Киров» со дня смерти В., поэтому просит в иске отказать.

Представители третьих лиц: Управления Росреестра по Кировской области, ФГБУ «ФКУ Росреестра по Кировской области», нотариус ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, просят рассмотреть дело без их участия.

Согласно отзывам Управления Росреестра по Кировской области, ФГБУ «ФКУ Росреестра по Кировской области», в ЕГРН имеются следующие сведения в отношении земельного участка с кадастровым <данные изъяты> земли населенных пунктов для коллективного садоводства; дата постановки на учет 01.01.2001 г.; сведения о правах в ЕГРН отсутствуют.

Представитель третьего лица – НСТ «Елпаши» в судебное заседание не явился, извещен, об уважительности причины неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).

В силу п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно правовой позиции, отраженной в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации Щербининского сельского совета Октябрьского района г. Кирова № 6 от 16.01.1996 г. утвержден кадастровый план <данные изъяты>

Согласно архивной выписке № 1-22/578 от 22.12.2016 г. В. предоставлен в собственность <данные изъяты>.

Списком членов СНТ «Елпаши» подтверждается, что В являлась членом указанного СНТ.

Из справки СНТ «Елпаши» от 17.07.2017 г. следует, что <данные изъяты> принадлежал с 1996 г. В., после смерти которой земельный участок использует ее сын ФИО1

Согласно выписке из ЕГРП от 25.01.2017 г., земельный участок имеет кадастровый <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для коллективного садоводства; площадь участка 600 кв.м.

Как пояснил истец и подтверждается материалами дела В., <данные изъяты> умерла 23.11.2005 г. Ее наследником по закону является ФИО1, <данные изъяты>.

28.06.2006 г. нотариусом ФИО2 наследнику ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону умершей В., заключающееся во вкладах, суммах на ритуальные услуги.

06.05.2016 г. нотариусом ФИО2 вынесено постановление № 6 об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый <данные изъяты> т.к. заявителем не представлен правоустанавливающий документ на спорный земельный участок.

Как указывает истец после смерти матери он вступил в права наследования по закону, принял меры для сохранения наследственного имущества: продолжал пользоваться земельным участком, содержал его, вел хозяйство, оплачивал членские взносы СНТ.

Указанные факты подтверждаются представленными суду документами.

Таким образом, оценивая вышеприведенные доказательства законного обладания земельным участком ФИО1, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен В. на законном основании.

Доводы ответчика о том, что с момента смерти В. земельный участок переходит в собственность МО «Город Киров» не основаны на законе, поскольку как установлено судом ФИО1 принял наследство, пользуется земельным участком, оплачивает за него членские взносы.

Таким образом, за ФИО1 следует признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для коллективного садоводства, в порядке наследования после матери В., <данные изъяты>., умершей 23.11.2005 г.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области, с момента вступления решения в законную силу на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение составляется 07.11.2017 г.

Судья Т.А. Жолобова