Решение № 2-129/2025 от 19 ноября 2025 г. по делу № 2-92/2025~М-68/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Ленинское 07 ноября 2025 года

Шабалинский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Олина П.В.,

при секретаре судебного заседания Глушковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-129/2025 (УИД 43RS0041-01-2025-000153-28) по иску ООО «Шабалинское ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Шабалинское ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что ФИО1 допущена неуплата услуг водоснабжения жилого помещения по адресу: <адрес>. Задолженность за период с мая 2020 по апрель 2025 года составила 62979,86 руб., из которых оплата холодной воды – 10923,31 руб., оплата водоснабжения бани – 3946,97 руб., оплата полива огорода – 21798,61 руб., пени – 26310,97 руб. Просит взыскать указанную задолженность, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель ООО «Шабалинское ЖКХ» не присутствует, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвует, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В возражениях указала на необоснованность исковых требований, так как не использует указанный дом для проживания в связи с чем перекрыто водоснабжение. Кроме того, указала, что около дома отсутствует баня, земельный участок не используется для огорода с 2023 года. Заявила об истечении срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, обязанность по несению расходов на содержание жилого помещения лежит на его собственнике.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 49 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 Приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, осуществляется начиная с даты, указанной в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, или в заявлении потребителя, поданном исполнителю в соответствии с подпунктом "к" пункта 34 настоящих Правил, о начале потребления предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек в случае отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета; с даты, указанной в акте о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Такой акт составляется исполнителем в присутствии потребителя и не менее чем 2 незаинтересованных лиц. Исполнитель обязан указать в составляемом акте возражения потребителя и не вправе препятствовать потребителю в привлечении к участию в проверке других незаинтересованных лиц, сведения о которых, в случае их привлечения потребителем, также должны быть включены в составляемый исполнителем акт.

Согласно формуле 22 Приложения N 2 Правил N 354 фактическими показателями для целей расчета платы за коммунальную услугу в домовладении, не оборудованном прибором индивидуального учета, являются направление использования коммунальной услуги и фактическая величина показателя по каждому направлению использования.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно сведений лицевого счета № у ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года возникла задолженность по оплате холодной воды в размере 10923,31 руб., по оплате водоснабжения бани в размере 3946,97 руб., по оплате полива огорода в размере 21798,61 руб..

Согласно материалам дела в указанной квартире не установлен прибор учета воды.

Таким образом, в силу ст. 153, 154, 157 ЖК РФ на ФИО1 как на собственнике жилого помещения лежит обязанность по оплате коммунальной услуги в виде холодного водоснабжения жилого помещения по установленным нормативам потребления с применением повышающих коэффициентов.

Доводы ФИО1, о том, то водоснабжение квартиры перекрыто работниками ООО «Шабалинское ЖКХ» не нашли своего подтверждения. Согласно информация ООО «Шабалинское ЖКХ» работниками данной организации перекрытие водоснабжения в квартире ФИО1 не осуществлялось, доказательств обратного ответчиком не предоставлено.

Согласно предоставленным ФИО1 фотографиям, видеозаписи, на земельном участке по адресу: <адрес> отсутствует баня, земельный участок зарос травой, не имеет признаков использования его в качестве огорода. Как указано ответчиком в отзыве, данный земельный участок не используется для выращивания огорода с 2023 года.

Согласно материалам гражданского дела договор на оказание коммунальной услуги по холодному водоснабжению в письменной форме сторонами не заключался, акт о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им предоставленной коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек за спорный период времени не составлялся.

Вместе с тем, само по себе начисление платы за коммунальную услугу по нормативу не освобождает исполнителя коммунальной услуги от обязанности установить, как непосредственно факт потребления услуги, так и действительные величины фактического показателя, из которого производится начисление.

Отсутствие прибора учета холодной воды не освобождает потребителя от обязанности оплачивать данную коммунальную услугу, но и не предоставляет ресурсоснабжающей организации права производить начисление платы за услугу произвольно, без установления фактических величин, характеризующих потребление.

Таким образом, истцу как поставщику услуг действующим законодательством не предоставлено произвольно устанавливать порядок начисления оплаты за предоставляемые услуги в отсутствии прибора индивидуального учета без учета положений пункта 49 Правил N 354.

Также суд принимает во внимание, что факт использования коммунальной услуги по холодному водоснабжению для полива земельного участка до летнего периода ДД.ММ.ГГГГ года ответчиком не оспаривается.

При таких обстоятельствах начисление платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению бани, а также для полива земельного участка в летний период ДД.ММ.ГГГГ годов является необоснованным, указанная плата подлежит исключению из размера задолженности.

Кроме того, ответчиком заявлено об истечении срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, и применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (ст. 195 и п. 2 ст. 199 ГК РФ).

По правилам ст. ст. 196, 199 и 200 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года и подлежит исчислению со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а по обязательствам с определенным сроком исполнения - по окончании срока исполнения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ)

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, изложенных в п. 17, 18 вышеназванного Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43) следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судебный приказ №, вынесенный на основании заявления ООО «Шабалинское ЖКХ» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1, отменен ДД.ММ.ГГГГ года.

С настоящим исковым заявлением истец обратился 20.06.2025 года, то есть по истечении 6 месяцев после отмены судебного приказа, в связи с чем суд приходит к выводу, что на момент подачи искового заявления с учетом срока внесения платежей, установленного ч. 1 ст. 155 ЖК РФ истек срок исковой давности по платежам за оплату коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец доказательств, объективно препятствующих его обращению в суд, в установленный законом срок не представил.

Таким образом, с учетом истечения срока исковой давности, о которой заявлено ответчиком, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных по водоснабжению жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года, а также плата за коммунальную услугу по холодному водоснабжению для полива земельного участка в летний период ДД.ММ.ГГГГ года.

Определяя размер задолженности, суд исходить из следующего.

Согласно выписке из лицевого счета №, а также справке по начислению пени ФИО1 произведены следующие платежи:

1. ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 руб. Указанный платеж распределен в счет погашения задолженности за сентябрь 2024 - 6,79 руб., в счет погашения пени - 31,21 руб.

2. ДД.ММ.ГГГГ года в размере 741 руб. Указанный платеж распределен в счет погашения задолженности за октябрь 2024 – 131,72 руб., в счет погашения пени – 609,28 руб.

3. ДД.ММ.ГГГГ года в размере 290 руб. Указанный платеж распределен в счет погашения задолженности за ноябрь 2024 – 48,71 руб., в счет погашения пени – 241,29 руб.

4. ДД.ММ.ГГГГ года в размере 700 руб. Как указано истцом назначение данного платежа не указано должником, в связи он направлен на погашение задолженности за март, апрель, май 2020 года.

5. ДД.ММ.ГГГГ года в размере 500 руб. Как указано истцом назначение данного платежа не указано должником, в связи он направлен на погашение задолженности за май 2020 года.

6. ДД.ММ.ГГГГ года в размере 400 руб. Указанный платеж распределен в счет погашения задолженности за март 2025 – 110,93 руб., в счет погашения пени – 289,07 руб.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 декабря 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны: наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что при отсутствии специальных указаний от потребителя (должника) о том, в счет исполнения каких обязательств следует относить денежные средства, произведенные по квитанциям платежи в размере меньшем, чем размер начислений за соответствующий месяц, и платежи в размере, равном размеру начислений за соответствующий месяц, следует рассматривать как внесенные в счет погашения текущей задолженности за период, указанный в этом платежном документе.

При отсутствии специальных указаний от потребителя (должника) о том, в счет исполнения каких обязательств следует относить денежные средства, превышающие размер начислений, данную часть платежа (которая превышает размер начислений за соответствующий месяц), необходимо относить в счет исполнения обязательств, по которым не истек срок исковой давности на момент совершения данного платежа (п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), то есть, в счет исполнения обязательств, которые возникли в период не более чем за три года до момента совершения платежа, который превышает начисления за соответствующий месяц.

Кроме того, в соответствии со статьей 319 Гражданского кодекса Российской Федерации, сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Указанная правовая норма определяет порядок исполнения денежного обязательства, которое должник принял на себя при заключении договора.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", по смыслу статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации, под упомянутыми в ней процентами понимаются проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например статьи 317.1, 809, 823 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности, например проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, к указанным в статье 319 Гражданского кодекса Российской Федерации процентам не относятся и погашаются после суммы основного долга.

Положения статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающие очередность погашения требований по денежному обязательству, могут быть изменены соглашением сторон.

Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Из приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что ранее основной суммы долга погашаются только проценты за пользование денежными средствами, при этом возможность изменения по соглашению сторон очередности погашения требований ограничена только теми требованиями, которые названы в статье 319 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подлежащие уплате по денежному обязательству гражданско-правовые санкции (неустойка, пеня) за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства погашаются после суммы основного долга.

Таким образом, распределение вносимых ответчиком платежей на погашение пеней до полного погашения основной задолженности является нарушением ст. 319 ГК РФ.

Распределение указанных выше платежей осуществляется судом следующим образом в соответствии со ст. 319, 319.1 ГК РФ.

1. Платеж от ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 руб. зачисляется в полном размере в счет погашения задолженности за сентябрь 2024, которая после этого составляет 177,19 руб. (215,19 руб. – 38 руб.)

2. Платеж от ДД.ММ.ГГГГ в размере 741 руб. зачисляется в счет полного погашения задолженности за октябрь 2024 в размере 215,19 руб., оставшаяся часть в размере 528,81 руб. засчитывается в счет погашения задолженности за ноябрь, декабрь 2021года, январь 2022 года, то есть ранние месяцы, по которым на момент платежа не истек срок исковой давности по 176,06 руб. каждый месяц, а также 0,63 руб. за февраль 2022 года.

3. Платеж от ДД.ММ.ГГГГ в размере 290 руб. зачисляется в счет полного погашения задолженности за ноябрь 2024 в размере 215,19 руб., оставшаяся часть в размере 74,81 руб. засчитывается в счет погашения задолженности за февраль 2022 года, то есть ранний месяц, по которому на момент платежа не истек срок исковой давности. С учетом поступившего ранее платежа остаток задолженности за февраль 2022 года составил 100,62 коп.

4. Платеж ДД.ММ.ГГГГ в размере 700 руб., осуществленный без указания периода платежа, засчитывается в счет погашения задолженности за февраль 2022 года в размере 100,62 руб., а также март, апрель, май 2022 года в полном объеме, июнь 2022 года в размере 71,04 руб., то есть ранние месяцы, по которому на момент платежа не истек срок исковой давности.

5. Платеж от ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 руб. осуществленный без указания периода платежа, засчитывается в счет погашения задолженности за июнь 2022 года, то есть ранний месяц, по которому на момент платежа не истек срок исковой.

6. Платеж от ДД.ММ.ГГГГ в размере 400 руб. зачисляется в счет полного погашения задолженности за март 2024 в размере 215,19 руб., оставшаяся часть в размере 184,81 руб. засчитывается в счет погашения задолженности за июнь 2022 года, то есть ранний месяц, по которому на момент платежа не истек срок исковой давности. С учетом поступивших ранее платежей остаток задолженности за июнь 2022 года составил 555,82 руб. (176,14+1135,53-71,04-500-184,81).

Общий размер задолженности платы за коммунальную услугу по водоснабжению жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года, а также плата за коммунальную услугу по холодному водоснабжению для полива земельного участка в летний период 2022 года составляет 9015,58 руб.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени в связи с несвоевременной оплатой коммунальных платежей за период по ДД.ММ.ГГГГ года.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных в данной части размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 9 Федерального закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 19 декабря 2022 г. 519-ФЗ; далее - Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") было определено, что в 2022 и 2023 годах Правительством Российской Федерации могут устанавливаться в том числе особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.

Право Правительства Российской Федерации устанавливать особенности регулирования жилищных правоотношений в том числе по вопросам начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги неоднократно продлевалось и в ныне действующей редакции приведенной выше статьи федерального закона сохранено до 2027 года (постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах", постановление Правительства РФ от 18.03.2025 N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах").

Таким образом, за спорный период расчет пени подлежит исходя из ставки 9,5 % годовых.

Расчет пени, подлежащей взысканию, судом осуществлен следующим образом.

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 555,82 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 390,74 руб. (555,82 руб. x 60 дней x 1/300 x 0,095 + 555,82 руб. x 936 дней x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 1324,95 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 900,46 руб. (1324,95 руб. x 60 дня x 1/300 x 0,095 + 1324,95 руб. x 904 дня x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 1325,04 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 870,50 руб. (1 325,04 руб. x 60 дня x 1/300 x 0,095 + 1 325,04 руб. x 873 дня x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 183,13 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 116,29 руб. (183,13 руб. x 60 дня x 1/300 x 0,095 + 183.13 руб. x 843 дня x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 183,13 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 112,15 руб. (183,13 руб. x 60 дня x 1/300 x 0,095 + 183,13 руб. x 812 дней x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 183,13 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 108,13 руб. (183,13 руб. x 60 дня x 1/300 x 0.095 + 183,13 руб. x 782 дня x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 199.43 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 113,24 руб. (199,43 руб. x 60 дней x 1/300 x 0,095 + 199,43 руб. x 751 день x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 199,61 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 108,82 руб. (199,61 руб. x 60 дней x 1/300 x 0,095 + 199,61 руб. x 720 дней x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 199,61 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 104,73 руб. (199,61 руб. x 60 дней x 1/300 x 0,095 + 199,61 руб. x 692 дня x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 199,61 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 100,21 руб. (199,61 руб. x 60 дней x 1/300 x 0,095 + 199,61 руб. x 661 день x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 199,61 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 95,84 руб. (199,61 руб. x 60 дней x 1/300 x 0,095 + 199,61 руб. x 631 день x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 199,61 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 91,31 руб. (199,61 руб. x 60 дней x 1/300 x 0,095 + 199,61 руб. x 600 дней x 1/130 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 199,61 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 86,94 руб. (199,61 руб. x 60 дней x 1/300 x 0,095 + 199,61 руб. x 570 дней x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 199,61 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 82,42 руб. (199,61 руб. x 60 дней x 1/300 x 0,095 + 199,61 руб. x 539 дней x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 199,61 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 77,89 руб. (199,61 руб. x 60 дней x 1/300 x 0,095 + 199,61 руб. x 508 дней x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 199,61 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 73,52 руб. (199,61 руб. x 60 дней x 1/300 x 0,095 + 199,61 руб. x 478 дней x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 199,61 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 69 руб. (199,61 руб. x 60 дней x 1/300 x 0,095 + 199,61 руб. x 447 дней x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 199,61 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 64,62 руб. (199,61 руб. x 60 дней x 1/300 x 0,095 + 199,61 руб. x 417 дней x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 199,61 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 60,10 руб. (199,61 руб. x 60 дней x 1/300 x 0,095 + 199,61 руб. x 386 дней x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 199,43 руб. с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 55,53 руб. (199,43 руб. x 60 дней x 1/300 x 0.095 + 199,43 руб. x 355 дней x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 199,43 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 51,30 руб. (199,43 руб. x 60 дней x 1/300 x 0,095 + 199,43 руб. x 326 дней x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 199,61 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 46,82 руб. (199,61 руб. x 60 дней x 1/300 x 0,095 + 199,61 руб. x 295 дней x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 199,61 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 42,45 руб. (199,61 руб. x 60 дней x 1/300 x 0,095 + 199,61 руб. x 265 дней x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 199,61 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 37,93 руб. (199,61 руб. x 60 дней x 1/300 x 0,095 + 199,61 руб. x 234 дня x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 199,61 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 33,55 руб. (199,61 руб. x 60 дней x 1/300 x 0,095 + 199,61 руб. x 204 дня x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 215,19 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 31,29 руб. (215,19 руб. x 60 дня x 1/300 x 0,095 + 215,19 руб. x 173 дня x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 215,19 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 26,42 руб. (215,19 руб. x 60 дня x 1/300 x 0.095 + 215,19 руб. x 142 дня x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 177,19 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 18 руб. (177,19 руб. x 60 дня x 1/300 x 0,095 + 177,19 руб. x 113 дней x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность отсутствует.

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 215,19 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 7,39 руб. (215,19 руб. x 60 день x 1/300 x 0,095 + 215,19 руб. x 21 день x 1/130 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 215,19 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 3,41 руб. (215,19 руб. x 50 дней x 1/300 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 215,19 руб., с учетом даты уплаты ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 1,50 руб. (215,19 руб. x 22 дня x 1/300 x 0,095)

За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность отсутствует. За ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 215,19 руб.

Общий размер пени, подлежащей взысканию, составляет 3982,50 руб.

С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в указанной выше части.

В соответствии с ч. 1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Шабалинское ЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, СНИЛС №) в пользу ООО «Шабалинское ЖКХ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2022 по апрель 2025 года в размере 9015,58 руб., пени за период с июня 2022 по апрель 2025 в размере 3982,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб..

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы через Шабалинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья П.В. Олин

Решение суда в окончательной форме принято 20 ноября 2025 года.