Решение № 2-247/2017 2-247/2017~М-159/2017 М-159/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-247/2017

Дело № 2-247/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 года с. Плешаново

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной Т.С.,

при секретаре Миллер Л.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО7 к ФИО4 ФИО8 об установлении условий договора передачи квартиры в собственность, касающихся числа лиц, участвовавших в приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с иском к ФИО4 об установлении условий договора передачи квартиры в собственность, касающихся числа лиц, участвовавших в приватизации.

В заявлении указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма он с матерью ФИО4. и отцом ФИО5 проживали, а затем ДД.ММ.ГГГГ приобрели в порядке бесплатной приватизации в общую долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>.

Квартира передавалась в собственность всех членов семьи, что следует из пунктов 1 и 2 указанного договора, где указано количество членов семьи 3 человека.

Однако в договоре, в нарушение статей 2,7 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в качестве покупателя был указана только ФИО2 Остальные члены семьи в качестве покупателей в договоре не указаны, хотя на момент приватизации были зарегистрированы и проживали в квартире, и от участия в приватизации не отказывались. Истец на момент заключения договора приватизации был несовершеннолетним, разрешение от органа опеки на отказ от участия в приватизации отсутствует. Внести исправления в договор возможности нет, так как выступавшая на стороне продавца организация – <данные изъяты> «Гремучий» <адрес> ликвидирована без правопреемства, ФИО5. умер в ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящий момент у него возникла необходимость в оформлении права на наследство, но из-за указанного разночтения в договоре относительно количества лиц, участвовавших в приватизации, он не может этого сделать.

Просит установить, что предметом договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является квартира по адресу: <адрес>. Установить, что по договору на передачу или продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> безвозмездно передана в общую долевую собственность ФИО4 ФИО9, ФИО3 ФИО10 и ФИО3 ФИО11, по <данные изъяты> доли каждому.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не участвовала. В поданном заявлении исковые требования признала в полном объёме. Признание иска принято судом, так как не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика ФИО4.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Истец по делу, согласно представленной копии паспорта – ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

Из копии договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> «Гремучий» <адрес> и ФИО4 с учетом количества членов семьи 3 человека передана в собственность квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Яшкинского сельсовета.

Согласно постановлению администрации МО Яшкинский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, объекту недвижимости – жилому дому, принадлежащему ФИО2 на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ установлен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно приложенной к заявлению справке, выданной администрацией <данные изъяты> Яшкинский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали ФИО4 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии свидетельства о рождении, выданного Яшкинским сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ФИО18 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и его родителями являются ФИО4 ФИО16 и ФИО3 ФИО17.

Из приложенной к материалам дела копии страниц похозяйственой книги Нижнекристальского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ следует, что лицевой счет № открыт на имя ФИО4, вместе с ним в лицевом счете значатся ФИО1 и ФИО5

Из копии свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Яшкинского сельсовета <адрес> следует, что ФИО3 ФИО19 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ёвка <адрес>.

Таким образом, обстоятельства, изложенные в иске, нашли полное подтверждение в судебном заседании представленными истцом доказательствами.

Ответчик иск признала полностью. Судом данное признание принято, оно не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (п. 4 ст. 198 ГПК РФ).

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону (статьям 2, 7 Закона РСФСР от 04 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьям 244, 245 ГК РФ), не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принимает признание иска ответчиком и на основании части 3 статьи 173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 ФИО20 к ФИО4 ФИО21 об установлении условий договора передачи квартиры в собственность, касающихся числа лиц, участвовавших в приватизации - удовлетворить полностью.

Установить, что по договору на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была передана квартира по адресу: <адрес>.

Установить, что по договору на передачу или продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> безвозмездно передана в общую долевую собственность ФИО4 ФИО22, ФИО3 ФИО23 и ФИО3 ФИО24, по <данные изъяты> доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.С. Дорохина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.