Решение № 2-373/2019 2-373/2019~М-353/2019 М-353/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-373/2019

Дело № 2-373/2019 г. 26 RS0004-01-2019-000571-94


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г.

при секретаре ФИО4, с участием: истца ФИО2, представителя ответчика ФИО1 – адвоката ФИО6, представившего ордер № н 146102 от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес>, ФИО5, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом путем снятия гражданина с регистрационного учета в принудительном порядке,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом путем снятия гражданина с регистрационного учета в принудительном порядке.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования, и суду сообщила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Подгорный №. В данном жилом доме зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но фактически в жилом доме он не проживает и не является членом ее семьи. Место его фактического проживания неизвестно.

Данным жилым помещением ответчик не пользуется, так как не является его собственником и не предпринимает никаких мер по снятию с регистрационного учета, не несёт расходов по содержанию дома.

Истица несет бремя содержания жилого дома за ответчика, договор жилищного найма с ним не заключала, членом её семьи он не является. Поэтому считает, что правовых оснований регистрации ответчика в их доме в настоящее время нет. Продолжая быть зарегистрированным в принадлежащем истцом жилом доме, ответчик нарушает её права как собственника жилого помещения. В связи с чем просила суд удовлетворить исковые требования, признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по переулку Подгорный, 26, <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Согласно информации Отделения Почта России по указанному адресу он не проживает, адресат отсутствует.

По делу в качестве представителя ответчика ФИО1 в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат ФИО6

Представитель ответчика, адвокат ФИО6 в судебном заседании считал, что иск не обоснован по причине отсутствия позиции ответчика по существу заявленного иска, в связи с чем просил в его удовлетворении отказать.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД по <адрес> ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления ФИО2

Выслушав истца, представителя ответчика, представителя отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, переулок Подгорный №. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации МО Круглолесского сельсовета ( л.д.9).

Из акта, представленного истцом, следует, что ФИО1 в указанном доме не проживает (л.д.11).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО1, оставаясь зарегистрированным в <адрес> по переулку Подгорный села <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу, создает ей препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО1 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> №, села <адрес>.

Руководствуясь ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: переулку Подгорный №, села <адрес>.

Вынесенное по делу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: переулок Подгорный №, <адрес>.

Направить копии настоящего решения суда ответчику, в отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Александровскому району сведения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Т.Г.Штанько.