Решение № 2-1519/2023 2-1519/2023~М-512/2023 М-512/2023 от 2 июня 2023 г. по делу № 2-1519/2023

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 02 июня 2023 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Соловьяновой С.В.,

при секретаре Долуде Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Розе А.В., ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО22, ФИО23, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО24, ФИО25, ООО «Северо-Западная снабженческая компания», ФИО26 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о прекращении права общей долевой собственности и выделе квартир в натуре,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО27, ФИО7, ФИО8, Розе А.В., ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО22, ФИО23, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО24, ФИО25, ООО «Северо-Западная снабженческая компания» обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о прекращении права общей долевой собственности и выделе квартир в натуре, в котором просили:

-прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО27, ФИО7, ФИО8, Розе А.В., ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО28, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО24, ФИО25, ООО «Северо-Западная снабженческая компания», а также умершего ФИО29, на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 1301,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре ФИО1, на праве собственности квартиру №, площадью 35,3 кв.м., расположенную на первом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре ФИО2, на праве собственности квартиру №, площадью 37,9 кв.м., расположенную на первом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре ФИО3, на праве собственности квартиру №, площадью 46,8 кв.м., расположенную на первом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре ФИО4, на праве собственности квартиру №, площадью 43,8 кв.м., расположенную на первом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре ФИО5, на праве собственности квартиру № площадью 62,1 кв.м., расположенную на втором этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре ФИО6, на праве собственности квартиру №, площадью 60,2 кв.м., расположенную на втором этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре ФИО7, на праве собственности квартиру №, площадью 51,7 кв.м., расположенную на втором этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре ФИО8, на праве собственности квартиру №, площадью 45,2 кв.м., расположенную на втором этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре Розе А.В., на праве собственности квартиру №, площадью 63,3 кв.м., расположенную на третьем этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре ФИО9, на праве собственности квартиру №, площадью 61,7 кв.м., расположенную на третьем этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре ФИО10, на праве собственности квартиру №, площадью 49,2 кв.м., расположенную на третьем этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре ФИО12, на праве собственности квартиру №, площадью 45,5 кв.м., расположенную на третьем этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре ФИО13, на праве собственности квартиру № площадью 62,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре ФИО14 – 2/5 доли, ФИО15 – 2/5 доли, несовершеннолетним: ФИО22 – 1/10 доли, ФИО23 – 1/10 доли, на праве общей долевой собственности квартиру №, площадью 62,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре ФИО16, на праве собственности квартиру №, площадью 52,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре ФИО17, на праве собственности квартиру №, площадью 45,6 кв.м., расположенную на четвертом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре ФИО18, на праве собственности квартиру №, площадью 103,1 кв.м., расположенную на пятом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре ФИО19, на праве собственности квартиру №, площадью 109,5 кв.м., расположенную на пятом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре ФИО20, на праве собственности квартиру №, площадью 91,2 кв.м., расположенную на пятом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре ФИО21 и наследнику ФИО11, на праве общей долевой собственности по ? доли на квартиру №, площадью 45,6 кв.м., расположенную на пятом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре ФИО24, на праве собственности квартиру №, площадью 38,3 кв.м., расположенную на первом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре ФИО25, на праве собственности нежилое помещение №, площадью 39,2 кв.м., расположенное на цокольном этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре ООО «Северо-Западная снабженческая компания», на праве собственности нежилое помещение №, площадью 116,3 кв.м., расположенное на цокольном этаже дома по адресу: <адрес>;

-указать, что решение суда о признании права собственности на квартиры является обязательным для исполнения Управлением Росреестра по Краснодарскому краю и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, основанием для постановки на государственный кадастровый учет выделенных объектов недвижимого имущества и государственной регистрации права собственности на них Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Требования мотивированы тем, что согласно сведениям ЕГРН истцы владеют на праве общей долевой собственности, а также умерший ФИО11 при жизни владел, жилым домом с кадастровым №, общей площадью 1 439.3 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>; доли каждого из собственников имеют следующие размеры:

ФИО1 - 3/100 доли в праве общей долевой собственности;

ФИО2 - 3/100 доли в праве;

ФИО3 - 4/100 доли в праве;

ФИО4 - 3/100 доли в праве;

ФИО5 - 5/100 доли в праве;

ФИО27 - 5/100 доли в праве;

ФИО7 - 4/100 доли в праве;

ФИО8 - 3/100 доли в праве;

Розе А.В. - 5/100 доли в праве;

ФИО9 - 5/100 доли в праве;

ФИО10 - 4/100 доли в праве;

ФИО12 - 3/100 доли в праве;

ФИО13 - 5/100 доли в праве;

ФИО14 - 2/100 доли в праве;

ФИО15 - 2/100 доли в праве;

ФИО22 - 1/200 доли в праве;

ФИО23 - 1/200 доли в праве;

ФИО16 - 3/100 доли в праве;

ФИО17 - 3/100 доли в праве;

ФИО18 - 5/100 доли в праве;

ФИО19 - 5/100 доли в праве;

ФИО20 - 4/100 доли в праве;

ФИО21 - 3/200 доли в праве;

ФИО29 – 3/200 доли в праве;

ФИО24 - 3/100 доли в праве;

ФИО25 - 3/100 доли в праве;

ООО «Северо-Западная снабженческая компания» - 7/50 доли в праве.

Указанный жилой дом располагается на земельном участке с кадастровым №, площадью 590 кв.м, вид разрешенного использования: «для эксплуатации многоквартирного дома», который находится в неразграниченной государственной собственности, сособственники многоквартирного дома владеют им на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного ФИО31 с администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик (в последующем права арендатора были переданы ФИО32, а затем сособственникам).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.12.2008 по делу № А32-14754/2008 признано право собственности ПБОЮЛ ФИО30 на пятиэтажный жилой дом литер А, общей площадью 1 301,8 кв.м, жилой площадью 552 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (далее также – жилой дом) (вступило в силу 23.01.2009). В рамках данного дела была проведена судебная экспертиза, по результатам которой сделан вывод, что при строительстве требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов соблюдены (техническое обследование от 09.07.2008).

Согласно решению Третейского суда ООО «Департамент правовых отношений DLR» от 10.09.2014 № ТС-0001Г-11/08/2014 установлено, что между сособственниками жилого дома сложился порядок пользования жилым домом, в цокольном этаже расположены нежилые помещения, а на каждом из 5 этажей: каждый из совладельцев фактически является собственником изолированной квартиры с отдельным входом, кухней, туалетом, ванной и жилыми комнатами.

Решением Геленджикского городского суда от 29.12.2021 по делу № 2а-3462/2021 удовлетворен административный иск сособственников жилого дома о понуждении администрации муниципального образования город-курорт Геленджик изменить вид разрешенного использования земельного участка для эксплуатации многоквартирного дома, а также указано о необходимости внесения изменений в ЕГРН о характеристиках здания и постановке на государственный кадастровый учет следующих помещения: 21 квартиры, 2 нежилых помещения.

Однако исполнить решение суда во внесудебном порядке не представилось возможным, в связи со смертью одного из сособственников и невозможностью получить персональные данные, в том числе контакты наследников.

В связи с чем, сособственники обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

Имеется заключение строительно-технической экспертизы ООО «Таир», проведенное на основании определения суда в рамках дела № 2а-3462/2021. В ходе исследования здания, эксперт пришел к выводу, что элементы здания находятся в работоспособном состоянии, повреждений и дефектов нет, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует.

Также спорное здание было подключено к основным коммуникациям, заключены договоры на поставку электрической энергии, водоснабжения, водоотведение, газоснабжение.

Согласно данным технического паспорта на объект недвижимости по состоянию на 16.11.2022, испрашиваемый объект недвижимости состоит из 21 квартиры, 2 нежилых помещений и мест общего пользования - в том числе лестничных маршей. Собственники жилого дома владеют отдельными обособленными жилыми и нежилыми помещениями, имеющими индивидуальный отдельный вход, коммуникации, газовые, водяные и электрические счетчики, т. е. владение и пользование осуществляется сторонами самостоятельно.

Определением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 27 марта 2023 года к участию в деле в качестве соистца привлечена ФИО26

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО27, ФИО7, ФИО8, Розе А.В., ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО22, ФИО23, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО24, ФИО25, ФИО26, представитель истца ООО «Северо-Западная снабженческая компания» в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом того, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и в порядке заочного судопроизводства по имеющимся материалам дела.

Третьи лица Управление Росреестра по Краснодарскому краю, нотариус Московской областной нотариальной палаты ФИО33 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

С учетом требований статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, уведомленных о месте и времени судебного заседания. Оснований для отложения судебного заседания нет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно материалам дела, ФИО1 является собственником 3/100 доли, ФИО2 - 3/100 доли, ФИО3 - 4/100 доли, ФИО4 - 3/100 доли, ФИО5 - 5/100 доли, ФИО27 - 5/100 доли, ФИО7 - 4/100 доли, ФИО8 - 3/100 доли, Розе А.В. - 5/100 доли, ФИО9 - 5/100 доли, ФИО10 - 4/100 доли, ФИО12 - 3/100 доли, ФИО13 - 5/100 доли, ФИО14 - 2/100 доли, ФИО15 - 2/100 доли, ФИО34 - 1/200 доли, ФИО15 - 1/200 доли, ФИО16 - 3/100 доли,

ФИО17 - 3/100 доли, ФИО18 - 5/100 доли, ФИО19 - 5/100 доли, ФИО20 - 4/100 доли, ФИО21 - 3/200 доли, ФИО29 – 3/200 доли, ФИО24 - 3/100 доли, ФИО25 - 3/100 доли, ООО «Северо-Западная снабженческая компания» - 7/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 1301,8 кв. м, кадастровый № по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для эксплуатации многоквартирного дома, который был предоставлен ФИО31 в аренду для индивидуального жилищного строительства на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного ФИО31 с администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик (в последующем права арендатора были переданы ФИО32, а затем сособственникам жилого дома).

Судом установлено, что владевший 3/200 долей в праве собственности на жилой дом ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником является ФИО26, которая привлечена к участию в деле в качестве соистца.

В обоснование исковых требований истцы указали, что в соответствии со сложившимся порядком пользования каждый из собственников пользуется своей обособленной квартирой, с отдельным входом, кухней, туалетом, ванной и жилыми комнатами, в цокольном этаже расположены нежилые помещения.

По делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «ТАИР», согласно выводам заключения эксперта от 12.05.2023 здание по адресу: <адрес> соответствует строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам, предъявляемым к многоквартирным жилым домам, с отклонением в части градостроительных требований: отклонение этажности здания. Геленджикский городской суд Краснодарского края решением от 29 декабря 2021 года к делу № 2а-3462/2021 обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краснодарскому краю произвести изменения в сведения в Едином государственном реестре недвижимости о характеристиках здания с кадастровым № по адресу: <адрес>, в части изменения количества этажей с «3, в том числе подземных: 1» на «7, в том числе подземных: 1».

Спорный объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес>, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Выдел в натуре помещений, находящихся в пользовании сособственников жилого дома, в виде отдельных изолированных квартир, возможен.

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

В просительной части искового заявления истцы просили прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № и выделить в собственность каждого истца жилое помещение - квартиру.

Частью 2 статьи 16 ЖК РФ установлено, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

ГрК РФ выделяет, в том числе такие виды объектов капитального строительства, как объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (часть 2 статьи 49 ГрК РФ).

Таким образом, квалифицирующим признаком индивидуального жилого дома является наличие в нем комнат (а не квартир). Нормы действующего законодательства не предполагают возможность образования в таком доме отдельных квартир, являющихся самостоятельными объектами гражданского оборота.

В соответствии с пунктом 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

При этом, разрешая вопрос о признании жилого дома многоквартирным, необходимо исходить из того, возможно ли осуществление указанных действий на земельном участке, на котором расположен соответствующий дом и соотносятся ли данные действия с видом разрешенного использования такого земельного участка.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно сведениям ЕГРН жилой дом с кадастровым №, расположенный в границах земельного участка по адресу: <адрес>, имеет назначение: жилое, в то время как видом разрешенного использования данного земельного участка является «для эксплуатации многоквартирного дома».

Согласно существующему законодательству квартиры могут располагаться только в многоквартирном доме (пункт 3 статьи 16 ЖК РФ), который, в свою очередь, может находиться на земельном участке, вид разрешенного использования которого предусматривает возможность размещения и эксплуатации многоквартирного дома.

Фактически спорный объект является многоквартирным жилым домом, отвечает требованиям, предъявляемым жилищным законодательством к многоквартирному дому.

При этом фактическое использование истцами различных помещений дома свидетельствует о том, что в настоящее время участники долевой собственности определили порядок пользования общим имуществом.

При таких обстоятельствах, учитывая выводы судебной экспертизы о том, что здание по адресу: <адрес> соответствует строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам, предъявляемым к многоквартирным жилым домам, спорный объект капитального строительства угрозу жизни и здоровью граждан не создает, выдел в натуре помещений, находящихся в пользовании сособственников жилого дома, в виде отдельных изолированных квартир, возможен, многоквартирный жилой дом располагается на земельном участке, предусматривающем возможность размещения и эксплуатации многоквартирного жилого дома, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделе квартир в натуре согласно сложившемуся между сособственниками определенного порядка пользования жилым домом.

В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав недвижимости сведений о прекращении и регистрации права собственности на спорный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.233, ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Розе А.В., ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО22, ФИО23, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО24, ФИО25, ООО «Северо-Западная снабженческая компания», ФИО26 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о прекращении права общей долевой собственности и выделе квартир в натуре - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Розе А.В., ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО22, ФИО23, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО24, ФИО25, ООО «Северо-Западная снабженческая компания», а также умершего ФИО11 (наследника ФИО26) на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 1301,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО1, на праве собственности квартиру №, площадью 35,3 кв.м., расположенную на первом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО2, на праве собственности квартиру №, площадью 37,9 кв.м., расположенную на первом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО3, на праве собственности квартиру №, площадью 46,8 кв.м., расположенную на первом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО4, на праве собственности квартиру №, площадью 43,8 кв.м., расположенную на первом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО5, на праве собственности квартиру №, площадью 62,1 кв.м., расположенную на втором этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО6, на праве собственности квартиру №, площадью 60,2 кв.м., расположенную на втором этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО7, на праве собственности квартиру №, площадью 51,7 кв.м., расположенную на втором этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО8, на праве собственности квартиру №, площадью 45,2 кв.м., расположенную на втором этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Розе А.В., на праве собственности квартиру №, площадью 63,3 кв.м., расположенную на третьем этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО9, на праве собственности квартиру №, площадью 61,7 кв.м., расположенную на третьем этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО10, на праве собственности квартиру №, площадью 49,2 кв.м., расположенную на третьем этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО12, на праве собственности квартиру №, площадью 45,5 кв.м., расположенную на третьем этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО13, на праве собственности квартиру №, площадью 62,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО14 – 2/5 доли, ФИО15 – 2/5 доли, несовершеннолетним: ФИО22 – 1/10 доли, ФИО23 – 1/10 доли, на праве общей долевой собственности квартиру №, площадью 62,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО16, на праве собственности квартиру №, площадью 52,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО17, на праве собственности квартиру №, площадью 45,6 кв.м., расположенную на четвертом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО18, на праве собственности квартиру №, площадью 103,1 кв.м., расположенную на пятом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО19, на праве собственности квартиру №, площадью 109,5 кв.м., расположенную на пятом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО20, на праве собственности квартиру №, площадью 91,2 кв.м., расположенную на пятом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО21 и наследнику ФИО11 - ФИО26, на праве общей долевой собственности по ? доли на квартиру №20, площадью 45,6 кв.м., расположенную на пятом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО24, на праве собственности квартиру №, площадью 38,3 кв.м., расположенную на первом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО25, на праве собственности нежилое помещение №, площадью 39,2 кв.м., расположенное на цокольном этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ООО «Северо-Западная снабженческая компания», на праве собственности нежилое помещение №, площадью 116,3 кв.м., расположенное на цокольном этаже дома по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании права собственности на квартиры является обязательным для исполнения Управлением Росреестра по Краснодарскому краю и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, основанием для постановки на государственный кадастровый учет выделенных объектов недвижимого имущества и государственной регистрации права собственности на них Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья