Решение № 2-1406/2017 2-1406/2017~М-1407/2017 М-1407/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-1406/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2017 года Судья Похвистневского районного суда

Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1406/17 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ на указанном участке был построен <данные изъяты> жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Разрешительная документация на строительство жилого дома не оформлялась. Данное строение соответствует строительным, пожарным и санитарным нормам. В настоящее время ФИО1 не может зарегистрировать право собственности на жилой дом на основании того, что жилой дом был построен без соответствующего разрешения на строительство. Представитель истца ФИО2 просил признать право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования признал, претензий к истцу не имеет.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании было установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из технического паспорта жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м.

Согласно заключению технической экспертизы, выполненной ООО «Альянс Проект», жилой дом расположенный по адресу: <адрес> не представляет собой угрозу здоровью и жизни проживающих в доме людей, общее техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций оценено как исправное, жилой дом соответствует градостроительным нормам и правилам.

Из Заключения ООО Экспертный центр «ВолгаПромАудит» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности, установленными федеральными законами.

Таким образом, в результате реконструкции жилого дома истцом права и интересы других лиц не нарушены, спорное жилое строение возведено на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу с соблюдением целевого назначения земельного участка, что подтверждается представленными доказательствами.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 07.11.17 г.

Судья С.Л.Федосеева