Решение № 2-4873/2025 2-4873/2025~М-3265/2025 М-3265/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-4873/2025

УИД: №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дурмановой Е.М.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению администрации городского округа Тольятти о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация городского округа Тольятти обратилась в Центральный районный суд <адрес> с вышеуказанным заявлением, которым просит признать право собственности муниципального образования городского округа Тольятти на бесхозяйные недвижимые вещи:

- участок сети водоснабжения от ПГ-7 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №;

- участок сети водоснабжения от ПГ-6 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №;

- участок сети водоснабжения от ПГ-6 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №.

В судебное заседание представитель заявителя администрации городского округа Тольятти не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указано в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, изучив доводы заявления, исследовав представленные материалы, считает, заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ и главой 33 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) в силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения и объекты незавершенного строительства.

Согласно понятию, определенному в пункте 10.1 статьи 1 ГрК РФ, к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно пункту 1 статьи 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

На основании статьи 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В соответствии с пп. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органом, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Частью 2 статьи 290 ГПК РФ устанавливается, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 14, подпунктом 4 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения (городского округа) относятся: организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

На основании пункта 4 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из системного толкования приведенных норм следует, что обстоятельством, подлежащим выяснению судом при рассмотрении заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, являются сведения о собственнике на такую вещь и соблюдение порядке учета данной вещи.

Из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ участок сети водоснабжения от ПГ-7 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый № принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, на основании заявления администрации городского округа Тольятти.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ участок сети водоснабжения от ПГ-6 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый № принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, на основании заявления администрации городского округа Тольятти.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ участок сети водоснабжения от ПГ-6 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый № принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, на основании заявления администрации г.о. Тольятти.

Заявителем администрацией городского округа Тольятти, также представлены суду копии выписок из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по <адрес> с описанием и схемой расположения объекта недвижимости (сооружение) с кадастровыми номерами №, №, № на земельных участках, копии технических паспортов на указанные объекты, составленные МП г.о. Тольятти «Инвентаризатор».

Из ответа Министерства имущественных отношений <адрес> за № № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в Реестре имущества <адрес> объекты: участок сети водоснабжения от ПГ-7 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства; участок сети водоснабжения от ПГ-6 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства,; участок сети водоснабжения от ПГ-6 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, не значатся.

В ответе из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ сообщается об отсутствии в реестре федерального имущества сведений об объектах: участок сети водоснабжения от ПГ-7 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с местоположением: РФ, <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства; участок сети водоснабжения от ПГ-6 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с местоположением: <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства,; участок сети водоснабжения от ПГ-6 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с местоположением: <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства.

Из ответа ООО «Инвентаризатор» № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что право собственности на вышеназванные объекты инженерной инфраструктуры г.о. Тольятти не регистрировалось.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что объекты – участок сети водоснабжения от ПГ-7 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с местоположением: РФ, <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №; участок сети водоснабжения от ПГ-6 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с местоположением: <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №; участок сети водоснабжения от ПГ-6 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с местоположением: <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, не имеют собственника, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ были поставлены регистрирующим органом на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

По истечении трех месяцев со дня постановки объектов на учет, собственник вышеуказанных объектов по-прежнему не известен, объекты никем не приняты во владение, пользование и распоряжение.

Заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты ДД.ММ.ГГГГ.

Спорные объекты, в соответствии с п. 10.1 ст. 1 ГК РФ, являются линейными объектами. Следовательно, администрация г.о. Тольятти с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь обратилась с соблюдением специальных сроков, предусмотренных ст. 225 ГК РФ.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявление администрации городского округа Тольятти о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи – участок сети водоснабжения от ПГ-7 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с местоположением: РФ, <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства; участок сети водоснабжения от ПГ-6 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с местоположением: <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства,; участок сети водоснабжения от ПГ-6 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с местоположением: <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд,

решил:

Заявление – удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городского округа Тольятти на бесхозяйные недвижимые вещи:

- участок сети водоснабжения от ПГ-7 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с местоположением: РФ, <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №;

- участок сети водоснабжения от ПГ-6 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с местоположением: Российская <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №;

- участок сети водоснабжения от ПГ-6 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с местоположением: <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.о. <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Дурманова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.М. Дурманова