Решение № 2-901/2025 2-901/2025~М-685/2025 М-685/2025 от 23 апреля 2025 г. по делу № 2-901/2025

Дело № __.__.__ город Котлас

29RS0008-01-2025-001298-50


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Вяткиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Архангельской области «Котлас» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л :

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (далее по тексту – Комитет по управлению имуществом) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование требований указано, что решением Котласского городского суда Архангельской области от __.__.__ по делу №а-2227/2024 удовлетворены требования Котласского межрайонного прокурора к городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице администрации о признании незаконным бездействия в сфере дорожной деятельности в отношении автомобильной дороги, расположенной на земельных участках с кадастровыми номерами № обязании устранить допущенные нарушения. В целях исполнения указанного судебного решения на государственный кадастровый учет было поставлено сооружение дорожного транспорта – автомобильная дорога с кадастровым номером 29:24:050105:1865, расположенное по адресу: Архангельская область, городской округ «Котлас», г. Котлас, с южной стороны здания по .... г. Котласе, вдоль восточной стороны дома по .... в г. Котласе, между домами № и 8 по .... в г. Котласе, далее до северной стороны .... в г. Котласе, протяженность сооружения – 355 метров.

Указанное сооружение является линейным объектом в силу п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ). Автомобильная дорога протяженностью 355 метров является улично-дорожной сетью ГО АО «Котлас». В целях установления принадлежности указанного имущества Комитетом по управлению имуществом были истребованы сведения из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ГБУ Архангельской области «АрхОблКадастр», Министерства имущественных отношений Архангельской области, МТУ Росимущества по Архангельской области и НАО. Указанный объект не числится в реестрах муниципального, областного и государственного имущества, право собственности на объект не регистрировалось. Сведения о правообладателях объекта у заявителя отсутствуют, в связи с чем 24 декабря 2024 года указанный объект принят Управлением Росреестра на учет как бесхозяйный. С момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного имущества, никто своих прав на него не заявил. Спор о праве отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности городского округа Архангельской области «Котлас» на указанный объект недвижимости (сооружение дорожного транспорта).

Определением судьи от 1 апреля 2025 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее – Росимущество).

В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению имуществом, представители заинтересованных лиц Росимущества, МБУ ГО «Котлас» «Служба благоустройства» не явились, извещены своевременно, надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе (далее – МТУ Росимущества) в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, направил сведения о том, что объект недвижимости, указанный в иске, в реестре федерального имущества не числится.

Представитель заинтересованного лица министерства имущественных отношений Архангельской области (далее - Минимущество АО) в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, направил сведения о том, что объект недвижимости, указанный в иске, в реестре государственного имущества Архангельской области не числится.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1 и 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п. 2 ст. 226 ГК РФ брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Согласно п. 1 ст. 141.3 ГК РФ здания и сооружения являются недвижимыми вещами (ст. 130). Здания и сооружения создаются в результате строительства.

Как следует из п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Судом установлено и подтверждается Выпиской из ЕГРН от __.__.__, сооружение дорожного транспорта – автомобильная дорога с кадастровым номером 29:24:050105:1865, расположенное по адресу: Архангельская область, городской округ «Котлас», г. Котлас, с южной стороны здания по .... г. Котласе, вдоль восточной стороны дома по .... в г. Котласе, между домами № и 8 по .... в г. Котласе, далее до северной стороны .... в г. Котласе, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости __.__.__. Данное сооружение является линейным объектом.

По сообщению МТУ Росимущества в АО и НАО и Минимущества АО указанные объекты недвижимого имущества не числятся в реестре федерального имущества и реестре государственного имущества Архангельской области.

Принимая во внимание, что объект недвижимости является бесхозяйным, более трех месяцев состоит на учете как бесхозяйный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, суд приходит к выводу о том, что требование заявителя о признании права муниципальной собственности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш ил :

заявление Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за городским округом Архангельской области «Котлас» право собственности на объект недвижимости (сооружение дорожного транспорта) автомобильную дорогу, протяженностью 355 метров, 2015 года постройки, местоположение: Архангельская область, городской округ «Котлас», г. Котлас, с южной стороны здания по .... г. Котласе, вдоль восточной стороны дома по .... в г. Котласе, между домами № и 8 по .... в г. Котласе, далее до северной стороны .... в г. Котласе, кадастровый №.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено 5 мая 2025 года.