Решение № 2-2295/2019 2-2295/2019~М-1510/2019 М-1510/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-2295/2019

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

г.Химки, Московская область <дата>

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи С.В, ФИО7, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о вселении, выдаче дубликата ключей, по требованиям ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче дубликата ключей,

установил:

истец и третье лицо с самостоятельными требованиями обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указали на то, что являются собственниками комнаты в двухкомнатной квартире, собственником второй комнаты в которой является ответчик, которая не только чинит им препятствия в получении доступа и проживании в спорной комнате, но и не пускает их в спорную квартиру.

Истец и третье лицо с самостоятельными требованиями в суд явились, требования поддержали.

Ответчик в суд не явился, извещен, об отложении не просил, возражений не представил, ввиду чего суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав имеющиеся в распоряжении материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу положений статьи 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

В силу ч.ч. 1-3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является комната, площадью 15,1 кв. м, в <адрес> по адресу: МО, г.о. Химки, <адрес>. Истцы являются ее сособственниками.

Собственником иной комнаты в квартире является ответчик, которая не только проживает в квартире, но и не предоставляет доступа к ней собственникам второй комнаты.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что собственники помещения – комнаты в квартире не имеют возможности ввиду действий ответчика использовать имеющееся в их собственности имущество, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требовании и вселении ФИО3 и ФИО1 в комнату, площадь. 15,1 кв. м в <адрес> по адресу: МО, г.о. Химки, <адрес>, а равно и возложении на ФИО2 обязанности не чинить ФИО3 и ФИО1 препятствий в пользовании комнатой и квартирой <№ обезличен> по адресу: МО, г.о. Химки, <адрес>, а кроме того возложении на ФИО2 обязанности передать ФИО3 и ФИО1 ключи от названного жилого помещения.

Также, истцом и третьим лицом при подаче иска была уплачена госпошлина, которая в силу требований ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в их пользу с ответчика

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил

требования ФИО3 к ФИО2 о вселении, выдаче дубликата ключей, требования ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче дубликата ключей удовлетворить.

Вселить ФИО3 и ФИО1 в комнату площадью 15,1 кв. м в <адрес> по адресу: МО, г.о. Химки, <адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО3 и ФИО1 препятствий в пользовании квартирой <№ обезличен> по адресу: МО, г.о. Химки, <адрес>.

Возложить на ФИО2 обязанность передать ФИО3 и ФИО1 ключи от названного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 и ФИО1 расходы по оплате госпошлины по 300 руб. в пользу каждого

Ответчик вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.ФИО2