Решение № 2-1431/2025 2-1431/2025~М-1288/2025 М-1288/2025 от 11 ноября 2025 г. по делу № 2-1431/2025

КОПИЯ

*№ обезличен*

*№ обезличен*


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Надымский городской суд ЯНАО в составе

председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Кармацких И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Надыме Ямало-Ненецкого автономного округа 12 ноября 2025 г. гражданское дело по иску НА к СН о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

НА обратилась в суд с иском к СН о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора № *№ обезличен* от 05.12.2014 о передаче квартиры в собственность, а также договора дарения доли в праве общей долевой собственности от 21.11.2019, ей принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> В период с 18.03.2014 по 15.05.2019 она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. С 2019 по 2024 годы они с ответчиком проживали раздельно, но с 12.04.2024 с целью совместного проживания и восстановления семейных отношений зарегистрировала ВН в своей квартире. Однако, семейная жизнь не сложилась, они расстались, так как дальнейшее совместное проживание и сохранение семьи невозможно. Соглашения по поводу пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащего ей на праве собственности, между ней и ответчиком не заключалось. В настоящее время, не являясь членом ее семьи, СН продолжает проживать и оставаться быть зарегистрированным по указанному адресу, несмотря на ее требования сняться с регистрационного учета. В связи с тем, что сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства нарушает ее права, как собственника жилого помещения, просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец, извещенная своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 31).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил (л.д. 29).

Представитель третьего лица – ОМВД России «Надымский» в лице Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Помощник прокурора Патлатюк Д.А. в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что НА является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.11.2025 № *№ обезличен* (л.д. 32-37).

Указанная квартира передана НА и (несовершеннолетнему на момент заключения договора) РР *дата* года рождения, Администрацией МО п. Пангоды на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от 05.12.2014, по ? доли в праве собственности (л.д. 14).

В свою очередь, РР безвозмездно передал в собственность НА свою ? доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем представлен договор дарения доли от 21.11.2019 (л.д. 15-17).

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России «Надымский» от 16.10.2025 и регистрационного досье на ВН от 24.10.2025 ответчик с 12.04.2024 по настоящее время зарегистрирован в квартире истца (л.д. 23-24, 27).

Согласно представленным документам, в период с 18.03.2014 по 15.05.2019 стороны настоящего гражданского дела состояли в зарегистрированном браке (л.д. 21, 22).

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В настоящее время ВН членом семьи истца, которая является единоличным собственником квартиры, не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось (доказательств иного не представлено).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

В силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ, решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, является основанием к снятию их с регистрационного учета по месту регистрации.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НА к СН о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ВН, *дата* года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии *№ обезличен*, выдан 07.06.2022 УМВД России по ЯНАО, код подразделения 890-006), утратившим право пользования квартирой № <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в срок 1 месяц со дня вынесения, путём подачи апелляционной жалобы (представления) через Надымский городской суд.

Судья подпись Т.В. Тренихина

Копия верна. Судья: Т.В. Тренихина