Решение № 2-251/2018 2-251/2018 ~ М-216/2018 М-216/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-251/2018

Дело № 2-251/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Данков 15 мая 2018 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ю.,

при секретаре Сухановой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения гор. Данкова о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском администрации городского поселения гор. Данкова о признании права собственности на гараж.

Свои требования обосновывает тем, что в 1996 году она с мужем ФИО5 построили гараж в районе <адрес>. По данным Данковского БТИ указанный гараж числится под № за ФИО1

Гараж расположен на земельном участке, предоставленный ей администрацией городского поселения гор. Данкова в аренду по договору, гараж не нарушает чьих-либо прав и законных интересов и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, отвечает требованиям пожарной безопасности, а также строительным нормам и правилам.

Истец просит суд признать право собственности на гараж №, расположенный в районе <адрес>, на земельном участке с КН №

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования, изложенные в заявлении, поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации городского поселения гор. Данков Липецкой области, будучи своевременно и надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть данное дело в их отсутствие, указав, что администрация городского поселения гор. Данков относит на усмотрение суда рассмотрение заявленных требований по существу.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса и свидетелей М. и Д. суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу ст. 8.1 ГК РФ В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации (абз. 1 п. 1). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (абз. 1 п. 2).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 в 1996 году был построен гараж в районе <адрес> и поставлен на учёт в Данковском бюро технической инвентаризации. Постановлением администрации городского поселения гор. Данков Данковского района Липецкой области № от 27 мая 2014 года, рассмотрев обращение ФИО1, проживающей в <адрес>, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 25 кв.м, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Липецкая область, гор. Данков, Данковского района, 59 м. на <адрес>. Разрешенное использование - для индивидуального гаража. Указанный земельный участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 25+/-2 кв.м, с разрешенным использованием - для индивидуального гаража, что подтверждается кадастровым паспортом на указанный земельный участок. 26 марта 2018 года между истцом и администрацией городского поселения гор. Данков был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка.

Факт строительства и использования спорного гаража ФИО1 подтверждается, помимо вышеперечисленных доказательств, также показаниями свидетелей М.. и Д.., которые пояснили, что ФИО1 своими силами построила гараж и пользуется им до настоящего времени.

Таким образом, судом установлен и ни кем не оспаривается тот факт, что гараж №, расположенный в районе <адрес> был построен силами и за счёт своих средств ФИО1 в 1996 году. Последняя владела гаражом около 20 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований к нему не предъявлялось.

При этом, из технического заключения № 87/18 от 12 марта 2018 года, составленного ООО «Проектстальконструкция» видно, что все несущие и ограждающие конструкции гаража №, расположенного <адрес> под лит «Г» и погреба под «Г» отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.

Из сообщения отделения надзорной деятельности по Данковскому району УНД и ПР ГУ МЧС России по Липецкой области за № от 12 марта 2018 года следует, что нарушений правил пожарной безопасности спорного гаража не выявлено.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что спорный гараж был построен совместно с супругом К. в период брака.

В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 39 СК РФ доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными.

..... года супруг истицы ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии №. Факт нахождения их в браке подтверждается копией свидетельства о заключении брака от ...... года серии №.

Согласно выписке из наследственного дела № к имуществу К. умершего ...... года, в наследство после его смерти вступила его супруга ФИО1.

Другие наследники: дочь Б.., сын К.. и мать умершего К.. отказались от доли на наследство, причитающейся им по закону в пользу супруги наследодателя ФИО1

Статья 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (ст. 1157 ГК РФ).

Принимая во внимание, что гараж был построен ФИО1 в период брака, заключенного с К.. ..... года, а другие наследники отказались от доли на наследство, причитающейся им по закону, после умершего ..... года К. в пользу супруги наследодателя ФИО1, суд полагает возможным признать за К. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № застроенной площадью 25,8 кв.м., фактической площадью 21,6 кв.м., расположенный в <адрес> на земельном участке площадью 25+/- 2 кв.м. с КН №

Решение может быть обжаловано в Липецкой областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Л.Ю. Ишмуратова

Решение в окончательной форме принято 18 мая 2018 года