Решение № 2-3733/2017 2-3733/2017~М-3393/2017 М-3393/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-3733/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ заочное

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 г.

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи: Гоморевой Е.А.

с участием прокурора Булыгиной Д.А.

при секретаре: Никулиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ПАО Банк «ВТБ 24» к ФИО1 о снятии с регистрационного учета,, выселении из жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «ВТБ 24» обратилось в суд с иском к ФИО1 о снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что истец ПАО «ВТБ 24» является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> им. Ленина, <адрес>. о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана регистрационная запись за номером №, на основании решения Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также из акта выезда и проверки состояния недвижимого имущества, в квартире зарегистрированы и проживают ФИО1. С целью соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, истцом в адрес ответчика была направлена телеграмма с требованием об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего момента требование не исполнено.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Не возражал о рассмотрении гражданского дела в заочном производстве.

Ответчика в судебное заседание не явился. Возражений на исковое заявление не представил.

Прокурор в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в порядке заочного производства, ответчик нарушает права собственника жилого помещения.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть гражданское дела без участия ответчика, извещенного о дате и времени судебного заседания надлежащим образом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 235, 301 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из материалов дела решением Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, обращена к взысканию как заложенное имущество в пользу истца ПАО «ВТБ 24». В следствии чего, собственником жилого помещения стал истец.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан (часть 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п.1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец ПАО «ВТБ 24» является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес><адрес>. о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана регистрационная запись за номером <адрес>, на основании решения Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также из акта выезда и проверки состояния недвижимого имущества, в квартире зарегистрированы и проживают ФИО1. С целью соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, истцом в адрес ответчика была направлена телеграмма с требованием об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего момента требование не исполнено.

Таким образом с учетом изложенного, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ПАО «ВТБ 24» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> им. Ленина, <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «ВТБ 24» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение истцом может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес>, ответчиком – в Видновский городской суд в течение 7-ми дней с момента получения копии решения суда путем подачи заявления о его отмене.

Федеральный судья Е.А. Гоморева