Решение № 2-1394/2016 2-90/2017 2-90/2017(2-1394/2016;)~М-1462/2016 М-1462/2016 от 15 февраля 2017 г. по делу № 2-1394/2016

Дело № 2-90/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2017 года п. Чернышевск

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Силяевой И.Л.,

при секретаре Двойниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения «Чернышевское» о понуждении к действиям по заключению договора социального найма жилого помещения,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на следующее. Она проживает в квартире №2 дома №21 по ул. Кооперативная, где зарегистрирована с 2001 года. Данная квартира была выделена ее бабушке НАЯ., которая проживала в данной квартире и была зарегистрирована с 1960-х годов, однако ордер на квартиру был утерян. ДД.ММ.ГГГГ НАЯ умерла, после чего истец обратилась в администрацию с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, но получила письменный отказ, в связи с отсутствием документов о предоставлении данной квартиры. После смерти бабушки НАЯ она выполняла все обязанности по содержанию жилья, оплачивала коммунальные услуги, своевременно вносила платежи за электроэнергию. В связи, с чем истица считает, что она приобрела право пользования указанным жилым помещением на законных основаниях.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Чернышевское» ФИО3, действующая на основании прав по должности, будучи надлежащим образом и своевременно извещена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, которым просит дело рассмотреть в свое отсутствие, возражений против исковых требований не имеет.

Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие лиц – участников процесса, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно абз.1 ст. 54 ЖК РСФСР, действующего на момент возникновения правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

На основании абз 2 ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с.ч1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> в п. Чернышевск Забайкальского края является городское поселение «Чернышевское» (л.д. 21).

Согласно письменного ответа главы администрации городского поселения «Чернышевское» ФИО1 отказано в заключении договора социального найма ввиду отсутствия документов, подтверждающих законность предоставления ей жилого помещения по указанному адресу, одновременно разъяснено право на обращение в суд (л.д.5).

Как следует из карточки регистрации в спорной квартире с 10.01.78 г. зарегистрирована НАЯ., а также имеются сведения о регистрации с 22.08.2001 года внучки ФИО1.

Факт владения и проживания ФИО1 подтверждаются установленными обстоятельствами.

Каких-либо сведений о том, что ФИО1 после смерти НАЯ ненадлежащим образом исполняет права нанимателя жилого помещения суду не представлено.

Регистрация по месту жительства не порождает и не умаляет прав нанимателя на жилое помещение.

Таким образом, ФИО1 приобрела право пользования данным жилым помещением, то есть фактически состоит с администрацией городского поселения «Чернышевское» в отношениях социального найма, в связи с чем суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения «Чернышевское» удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения «Чернышевское» заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Чернышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.Л. Силяева

<данные изъяты>